房子和保险都是刚需，从目前市场情况来看，我建议卖房子。总结租金收益从高到低商铺、公寓、住宅，如果不打算卖，单纯的投资的话，商铺比较好租金高。公寓和商铺一是因为后期有20%增值税难出手，二是现在的局面公寓和商铺往往都有价无市，无人当接盘侠，不如去买一个新的。
卖房子好还是卖门面好？
从投资角度去分析。投资有2方面收益，第一是租金，第二是房产本身的一个升值。先从租金讲，住宅的租金的回报率在2%。公寓租金的投资回报率4-6%，例如：现在武汉王家湾租一个100平的住宅，租金大概就在3000块左右。商铺租金投资回报率一般在6-10%。总结租金收益从高到低商铺、公寓、住宅，如果不打算卖，单纯的投资的话，商铺比较好租金高。
再讲房产本身的升值空间，住宅因为有学区、落户、绿化高等居住优势，升值空间也是最大的，而且后期有打算转卖，住宅的税费低好出手。商铺的投资风险高于公寓和住宅，公寓的投资风险又高于住宅，所以尤其买商业综合体的商铺一定要千万小心，一个不小心就付之东流。公寓和商铺一是因为后期有20%增值税难出手，二是现在的局面公寓和商铺往往都有价无市，无人当接盘侠，还不如去买一个新的。
卖房子与卖保险哪个好？能给我提个建议吗？
房子和保险都是刚需，但是从目前市场情况来看，我建议卖房子。原因有以下几点：一、疫情影响这次疫情中，发生了一个情况，就是大部分租房者都被物业拒之门外，不让入住，原因很简单，因为你不是业主。这个事情触动了很多原先铁了心不买房只租房的人，他们也渐渐的开始动起了买房的心思。因此，买房现在不仅是刚需，而且是刚需中的刚需。
并且需求量有可能短期内大增。抓住这次机会，用心销售，一定会赚得盆满钵满的。二、房企降价、政府扶持由于今年经济下滑，为了保证经济稳定，政府和银行已经开始逐步解除限购、降低贷款利率，房企为了现金快速回笼，也开始纷纷降价销售，在这样的情况下，可能会比以往能买到性价比更加高的房子，购房者需求也会更旺盛，所以，这也是从事房屋销售的一个重要原因。
三、保险销售复杂度更高，销售难度更大从刚性需求来讲，人们对房屋的需求更明确，也更大，而且是作为一个投资性的项目来看待，他更容易被人所接受，因此销售难度更小。保险的销售，不仅种类繁多，而且专业性极强，需要解释的非常清楚，否则购买人总会心存疑虑，担心受骗上当，导致销售业绩短时间内很难达到预期。这里还有一个重要原因，就是销售一套房产的提成远比销售一个普通保险的提成要高得多。
卖保险和卖房，你觉得哪个工作成功的机率大？
老话说：隔行如隔如隔山。对这两种职业知之甚少，也不敢忘加评论。从字面看，两种职业都有一个“卖”字，用现在的职业名称说也就是“销售”。其实性质一样。对两种工作的成功系数，我有我的看法；房市在中国的一线城市来说，可能已近尾声。所以工作亚历山大，而在三线城市及小县城，房市仍然轰轰烈烈，所以从事者若退至三线城市及小县城，尚可为之。
