15楼是次顶层，也就是凤凰层，总层16楼的凤凰层比总层33或者32的次顶层要好，因为没有那么高。15楼的视野，采光，通风等等和顶楼没有太大的区别，却没有顶楼的缺点，比如说漏水的事情，比如说夏天暴晒的事情等等。为什么选15楼呢？15楼有顶楼的优点，却没有顶楼的缺点。
一般来说15层和16层价格相差不会很多，但如果出现了两层差价很大的情况，就要仔细考虑一下了，看看是不是出现了以下几种情况:1，某一层受楼房外立面的腰线影响。如图所示，如果箭头所指的是15层，那16层因为不受腰线影响，价格自然会贵很多。腰线层会给住户带来哪些影响呢？1，腰线下层采光受到影响。2，渗水。腰线层由于探出楼梯外，必然在下雨时容易积水，且在某处排出。
腰线下层如果正好忘记关窗户，可能出现渗水。3，由于腰线是探出的，那么很容易有一些脏东西不可避免的停留在腰线层上，可能位置还不太好清理。所以腰线层自然便宜。2，外立面是否有特殊结构。如上图所示，假如15层或16层刚好某一层会被遮挡，那价钱自然上不来。3，是否有设备层。如果14层是设备层，15层肯定会受到设备的噪声影响，16层影响就很小了;同理，如果17层是设备层，那15层的噪声就会比16层小。
总楼层16楼，剩下8和15楼，价格相等买哪一层好？
15楼是次顶层，也就是凤凰层，总层16楼的凤凰层比总层33或者32的次顶层还要好，因为没有那么高。为什么选15楼呢？15楼有顶楼的优点，却没有顶楼的缺点。15楼的视野，采光，通风等等和顶楼没有太大的区别，却没有顶楼的缺点，比如说漏水的事情，比如说夏天暴晒的事情等等。如果是33层的次顶层，很多人还会觉得楼层太高，不愿意选次顶层，总层16楼的次顶层刚刚好，不算太高。
为什么不选8楼呢？第一，很多人有七上八下的观念，特别是在机关单位上班的人，会特别反感8楼。我以前碰到过一个招商局上班的领导，看的二手房，一模一样的房子，七楼比八楼贵十几万，这领导最后选了七楼，他七上八下，八楼不好。第二，相对于15楼来说，八楼的采光，通风，夏天的蚊虫，视野等等都不如15楼。所以说，肯定要选15楼的房子了。
