因旧城区改造、棚户区改造等项目而征收拆迁的，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出征收决定的市、县级政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。最后，在实践中，两种方式分别有什么弊端。根据法律规定的拆迁补偿原则，无论是哪种补偿方式，都应该确保被征收人现有的生活水平不降低。然而现实中，1）选择产权置换的，往往会出现以下情况：约定3年交房5年过去都杳无音信；或者，过渡期的临时安置费与过渡费偏低或者支付一段时间后就不再履行了，被拆迁人往往“赔了夫人又折兵”。
2）选择货币补偿的，由于房地产市场的瞬息万变，加上征收程序众多、涉及利益重大。货币补偿往往会评估的价值低，还有地方存在先拆迁后补偿，之后履行难落实的违法情况。总之，房子拆迁，无论是选择要钱还是要房子，都要注意所得的补偿，最终是否能够保证自己的合法权益，是否能保障自己原有的生活水平不降低，只要能达到以上几点，选房子或要钱是没有实质差别的，至于是选房子还是要钱，根据自己的实际需求自主选择即可。
农民拆迁，要房好还是要钱好？
你好，我就是拆迁户，而且是村居工作人员，两年来，天天整理这方面的档案，所以比较了解一些拆迁知识，现在帮你分析一下。就我们这儿来说，我们这儿拆迁安置房面积分配是这样的，按照一户一宅的原则，每户可以享受180平方米的安置楼房，户型一般是一大一小，115平米和65平米。拆迁户可以选择房屋产权调换，也可以选择货币化补偿，亦可以选择一套大平方或一套小平方的楼房，若有剩余平方数，按每平方300元进行现金补偿。
不知你那里什么情况，估计也差不多吧。都知道，拆迁楼房价格比较便宜，虽然是小产权，但肯定有升值的空间，并且，这种安置房到什么时候都受法律保护(说的是正常安置的那种，不是转卖的)，而且将来房产税也会很低或者没有房产税。而且，买房子不是消费，而是存钱，利息肯定不比银行少，说不定哪天房价翻倍，你就等着数钱了。
当然，如果你在别处有房子，你可以选择货币补偿，也就是要钱不要房，或者选择一套小平方，毕竟是祖宅，是老根，图个吉利也要留着一套，将来老了也可以归根。都知道，商业房价是很贵的，如果你有足够的钱，你可以任意选择以上几种方式，如果钱不是很宽裕，千万不要放弃安置房，你一定要有一个稳定的住所，不要拿了那几个拆迁款四处漂泊，没家没落的就不好了。
拆迁了是拿钱买现房还是等安置房好？
如果在三年前，我一定让你拿房拿房拿房，不是我马后炮，我自己就这么做的，还加钱一变二，但如今房地产市场并不火热，拿房还是拿钱主要看政策！最关键的还是你那里拆迁的政策！如果政策导向拿钱，一般货币补偿价格会与同地段二手房持平或只略低一点。如果政策导向拿房，一般货币补偿就会变得比较低，拿房的政策就会变得比较好，比如现房，比如对接比例增高，比如增平方价格便宜且政策宽松等。
拆迁补偿，到底是“拿钱”还是“拿房”？
一般选择安置房的，是考虑到不动产的保值增值性，而且安置房通常在政策上还存在一定的价格优惠，比市场价低很多。但是，也存在一定的风险，比如说，如果是期房，有可能存在不能按时交工甚至烂尾，手续不健全，质量无法保证，户型、朝向、面积等不符合约定，选择面窄等风险。如果将来手续不健全或者不能具有完全的产权，导致交易受限，也会严重影响房屋的价值。
房子拆迁了，是选择1：1拿安置房，还是拿钱好？
1:1安置？扯淡呢？打个比方，本来住平房150平，院子，厢房，正房。一家6口父母，孩子，夫妻两口，住起来不拥挤。但是1:1给你一套150平的楼房，装修最低怎么也得20万吧。钱哪里来？然后公摊去掉25%剩了112平，6口人住的来开？每个月物业，卫生费，车位管理费都是钱。用我妈的话说，住平房住就花点钱，不住不要钱。
