各城区房价差异较大，市中心城区房价相对高些，一起来了解安康楼市情况：安康房价走势近一年来，安康房价呈持续上涨趋势。安康房价上15000元/平米？凭什么！安康房价什么时候能上15000元？应当没人知道，得市场说了算。如果说某个楼盘价格15000元，那现在就有了，但这并不能代表安康房价整体水平走势。
安康市房价什么时候能上15000？
陕西.安康.天书峡安康是全国五线城市，辖区有分10个行政管理区，常住人口267万。各城区房价差异较大，市中心城区房价相对高些，一起来了解安康楼市情况：安康房价走势近一年来，安康房价呈持续上涨趋势。2019年6月新盘参考价格6716元/平米，较年初价格5858元/平米，上涨14.65%。二手房价格呈持续上涨趋势。
近三年来，安康房价呈持续强劲上涨趋势。2016年三季度，新盘参考价格4604元/平米，2019年6月价格6716元/平米，三年上涨46%，年化涨幅15.3%。全国2018年水平10.7%。新盘参考价格段分布，大部分楼盘价格在1万元以下，超1万元以上的有一部分。安康房价上15000元/平米？凭什么！安康房价什么时候能上15000元？应当没人知道，得市场说了算。
不过，和尚一直没明白，楼主为何会说安康房价上15000元？依安康地区当前房价6716元水平，涨到15000元，必须大涨123%。如果说某个楼盘价格15000元，那现在就有了，但这并不能代表安康房价整体水平走势。安康市中心城区也就是汉滨区，汉滨区房价当前水平：汉滨区2019年6月新盘参考价格6239元，近三年也是持续强劲上涨趋势。
低于安康地区平均价格7.65%。主城区价格离15000元都还差140%，其他城区价格也就可见一斑。当前安康房价最高的地块是市高新区房价：这是高新区近一年来，新盘参考均价走势。2019年6月价格7892元/平米，离15000元还差90%距离。为何对安康房价上15000元，和尚持质疑态度？因为——当前全国楼市环境定位“房住不炒”，同时建立了政府城市主体责任的长效调控机制，维持房价稳定是常态化市场手段，大涨大跌都不太可能发生。
安康经济基本面来讲，2018年：GDP值1134亿元，人均4.25万元，全国水平6.45万元。三产经构为10.9 ：55.3 ：33.8，农业占比不小，虽有一定工业但总量偏小，服务产业很薄弱。社会消费品零售总额332.68亿元，人均1.25万元，全国1.98万元。全市金融机构人民币各项存款余额1419.13亿元，相当于人均5.31万元，若算住户人均存款至少减半，也就约2万元左右（官方未披露该数据），全国人均5.19万元。
全市居民人均可支配收入15834元，全国人均28228元；城镇常住居民人均可支配收入24977元，农村常住居民人均可支配收入9504元。总体上讲，安康经济和居民生活水平连全国平均水平都未达到，可见安康是个经济欠发达的地区。安康户籍人口303.70万，常住人口267万，登记失业率3.1%。是个存量人口流出地区，同时缺乏增量人口流入，这就是安康作为五线城市的现实。
安康近几年房价上涨较大，是因为政府的棚改计划，是棚改推升了安康城区的房价大幅上涨，并不是当地经济基本面和人口增量引起的。据安康市政府2019年7月重点工作公开承诺事项上半年进展情况通报：汉滨区政/府7件中的进展缓慢有：一是承诺“完成兴安、长春等片区棚户区改造项目年度房屋征收”，目前兴安片区房屋征收完成年度任务的44.43%，长春片区房屋征收完成年度任务的38.11%；二是承诺“6月底前开工建设城东新区明珠大道、蓬瀛安置社区、集中供水厂和污水处理场、中心公园项目”，目前均未开工建设。
