△单间次卧其他的生活成本，吃喝玩乐，其实在贵阳还真算不上太多，顶多是餐饮行业的消费可能相对旺盛一点，花费相对高一些，因为毕竟贵阳的消费在吃喝玩乐上面的选择很丰富，你不买自然有其他人买。总之，算下来，如果不买房的话，按照贵阳这种水平的租金成本，生活在贵阳也算是一件性价比很高的事情，毕竟，按照这种水平较低的租金回报率，贷款买房的利息成本估计都比租房的成本更高。
为什么感觉贵阳网上个人出租房越来越少，一些中介反而掌握大量出租房？
这个确实，我也发现了这种现象，好多中介手中的房源很多，但是想要直接跟房东个人租房，却不容易碰到这种机会，原因可能是多个方面的：1、贵阳的房租水平普遍比较低，房东自己亲自打理出租事宜的动力没那么大，为一个单间月租几百块钱的事，还不如交给中介统一打理对外出租，让中介收取一个月的租金当做中介费，几百块钱也不心疼，如果哪一天，贵阳的房租能够涨到2000左右一套的时候，估计房东会更加主动愿意自己找租客吧；2、很多中介掌握了房屋发布的信息平台，比如赶集网、安居客、58同城或者贝壳找房app等，好多中介都是常年“蹲守”在上面发布信息的，有的还是包月的流量，个人房东发布的信息很快都会被中介的信息淹没，所以很少看到有个人房东在这些网站平台上发布房源出租的；3、中介属于专业的租赁组织，好多都是团队化运作，一群人每天时时刻刻都在研究：怎么开辟房源从房东那里拿到空房，怎么把房子租出去找租客，个人房东势单力薄，根本和中介不能抗衡，房东和租客中间存在的信息差，就是中介掌握，所以这也算是一个利用信息差的生意吧，有时候，甚至租客都不知道中介从房东那里拿过房源来的真实价格是多少；4、中介掌握大量房源，很容易几家联合起来要么就捂房，要么就涨房租，所以对于中介租赁行业，特别是有些房地产中介公司，一定要严加规范，才能保障租赁市场健康，其实，中介的服务，本质上更多的是提供撮合居间交易，而不是囤积大量房源。
△小户型单间比较受欢迎，或者合租的次卧很多的问题，其实不止是一个原因导致的，像深圳这些地方，既有很多民宅属于那种自建房，自家小产权建起一栋楼，房东自己对外出租，一栋楼都是他的自己一个人或者家人帮忙收租，这是因为深圳那边的租金高，贵阳这边的租金低，估计房东愿意拿出来出租就算好的了，毕竟出租的租金可能有时候还抵不上装修的折旧损失呢，我认识不少房东，房子明明装修好了，因为租金太低，宁愿空着也不愿意对外出租，就是这样。
