重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看个人的各种情况而定吧。重庆东站也选址在茶园（已完成征地等前期工作），长远看茶园地区潜力是很大的。如果是以重庆观音桥为中心，当然首推茶园。在重庆人的印象中茶园有南山阻隔，离主城似乎有点“远”或者说有点偏。
重庆南岸茶园后期发展潜力如何？
其实不要说南岸茶园后期潜力如何，其实现在那里已经很美好了任何一个新区，“生活”都是存在于项目的炒作中，生活都是需要等待的，无论是一直火热的照母山片区，还是今年被誉为美好的蔡家、李家、悦来……交通、生活、配套……一切都在等待！茶鹿新区，这一切已美好！区政府的迁入，十几万人的入住，各种隧道的开通、轨道的通车，几个大型购物中心的开业……【公共交通方面】轨道6号线3个站点已开通，多条公交线路可在区域内绕行现已开通的“刘家坪站、长生桥站、邱家湾站、茶园站”基本上是贯穿了整个茶园；据悉6号线还有延长线，将连接鹿角片区，未来将更方便除了这几个轨道站点外，在茶园片区内，还有多条区域公交车，还是比较便捷【自驾交通方面】盘龙立交连通的北区、南山隧道连通的渝中区、真武山隧道连通的南岸区、还有年底动工的鹿角隧道连通的巴南区，小编实际感受了一把，都是十几二十分钟就可顺利到达。
小编本次选择是从南坪上茶园，因为四公里每天早上堵车确实有点严重，所以小编选择从弹子石立交上茶园，这是应该是本次唯一的堵点穿过南山隧道即可到达茶园，大概南坪抵达茶园也就十几二十分钟【中心发展方面】茶园片区，现构成了以通江大道贯通，区政府行政中心为热力点，向外辐射发展；而与此同时，又从鹿角方向，由即将开建的首创奥特莱斯和协信商业向中心合围。
从小编驱车走访上来看，除区行政中心附近入住率比较高以外，通江大道连通的鹿角区域也入住率比较高。【生活方面方面】现已有悦地购物中心、金科世界城，满足区域人们逛街购物，大型聚会餐饮需求，而又有类似于万国城片区的小区商业，满足区域内人们的小型生活购物需求，从走访居住在茶鹿的朋友，都说现在本片区自身已经能满足生活需求了。
悦地已有很多比较实用的商业入驻：国际影院CGV星聚汇，苏宁易购、屈臣氏、Hisuper精品超市、漫咖啡、悠游堂、一站梦工厂、新加坡科溢思教育联盟、德庄集团、五斗米集团、万喜集团等知名品牌入驻在世界城商业里面有永辉超市和很多餐饮聚会场所【教育方面】现在茶鹿片区的小学还是比较多的，一些新建的小学都已经开学，也有还在修建中的比较知名的小学和中学，在教育配套上，茶鹿片区也是跟上了脚步的不少新的小区小朋友都已入读新学校【医疗方面】不但有已经投入运营的东南医院外，重医附二院的江南分院也将在年底运营，现整个医院大楼在做外部装修【区域源动力方面】当然这个区域这么火热离不开zf的重视【未来更美好】除了上面已美好的现在外，未来茶鹿片区更加美好；鹿角隧道、重庆东站、首创奥特莱斯、重医附二院……重庆东站确立茶鹿：玉马路尽头的茶园车管所所在地以高速铁路为核心，集长途汽车、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合门户枢纽，未来将成为西南乃至中国最大的客运枢纽站另外，茶鹿的美好，也可以从各个开发商在此处拿地的热情上看到，相信在各大开放商共同努力下，茶鹿片区将更加美好【总结】从今日整个感受上来说，虽然茶园属于南岸区，鹿角属于巴南区，但一条通江大道整体连通，连居住在此区域的人都以为，他们是同一个片区，而就现在的发展来看，鹿角更倾向于茶园打造实地走访来看，整个茶鹿片区，现阶段的生活已经较为完善从生活的本质上来说，比现在依旧火热的照母山感觉上便利太多了真的是，重庆茶鹿“已美好”！远闻传媒新闻专题。
重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手？
重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看个人的各种情况而定吧。个人比较倾向重庆中央公园板块，主要是从以下3点来考虑：一、看中央公园地块整体规划 先说重庆两江新区吧，重庆两江新区是中国内陆第一个国家级开发开放新区，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域。
而中央公园板块是两江新区的核心组成部分，更是是重庆自贸区的核心板块。起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。 二、看中央公园地块的交通 目前自驾可以通过机场路、金山、金开三条干道。轨道交通10号线已开通，线路连接了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、两江新区，串联了南坪组团、观音桥组团、空港组团、悦来组团等，途经重庆火车北站南广场和北广场、江北国际机场T2和T3航站楼等重要交通枢纽和市政设施。
还有规划中的9号线和5号线北延伸段，多条公交线路等，可以说交通也是异常发达！ 三、看中央公园地块的整体配套 1、中央公园 中央公园为国内最大的开放式城市中心公园，其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地面积1.53平方公里，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。
在重庆以观音桥为中心，买房是茶园好还是大学城好？
感谢邀请。如果是以重庆观音桥为中心，当然首推茶园。在重庆人的印象中茶园有南山阻隔，离主城似乎有点“远”或者说有点偏。其实不然，近十年来茶园地区交通已非常便利，三遂道（真武山，南山，慈母山），将茶园与主城紧密相连。经南山遂道过东水门大桥二三十分钟可达市中心解放碑，或者过千厮门大桥到达江北城也只要三十几分钟而以。
别外过慈母山遂道，经大佛寺大桥到江北国际机场也只要四五十分钟而以。在建的郭家沱大桥完工后，还将更一步缩短到江北的时间。轻轨六号线起点在茶园，经换乘可达主城大部分地区。重庆东站也选址在茶园（已完成征地等前期工作），长远看茶园地区潜力还是很大的。茶园地区不足之处在于发展的时间不久，交通还有待更大的提升，还没有形成一个象样的商业，娱乐中心。
