我看好发展前景最大的当属珠晖区吧。以湘江为界，珠晖区独揽江东半壁江山，一区抵三个区的方位，可说是纵横捭阖，大展身手。一条一级大道的衡州大道将衡阳高铁站扩宽十多公里之外的耒水与湘江交汇的平原上。市委、市政府运筹谋略城市东扩这一大手笔，显然是解开了原来火车站座落位置佔据江东中心城位置而形成发展瓶颈难题。而且，市政府也有老火车站搬家至高铁站邻旁计划，那江东珠晖区的发展与腾飞将是惊人的。
湖南的岳阳、常德、衡阳这三个城市哪个发展潜力大？
谢谢邀请：衡阳、岳阳、常德都是湖南省域副中心城市，个人认为，衡阳发展潜力巨大，原因如下：1、衡阳入选中国新兴发展城市前三名经济学人智库在北京发布了中国新兴城市报告，贵州省的贵阳市、湖北省襄阳市和湖南省的衡阳市名列前三甲。近年来衡阳招商引资数额巨大，从富士康、欧姆达、再到中兴通讯、华为等世界500强企业，在衡阳投资落户，伴随着东部产业转移的机遇，以衡阳为中心的湘南产业转移示范区，正在撬动湖南省经济的下一次腾飞。
2、衡阳的立体交通网络：今年来，衡阳打造西南云大都市圈，初见成效，另外衡阳重点实施的“1189”交通战略，即：1条黄金水道（湘江）、1个机场（南岳机场）8条高速公路，9条铁路，打造衡阳的立体交通网络，随着南岳机场的通航，衡阳已经与国内20个城市通航，旅客吞吐量已经超过常德机场，排在全省第三位，仅次于长沙和张家界机场。
为衡阳乘高铁，半小时到长沙、两个小时可以到武汉和广州，两个半小时到深圳、桂林，三个小时到香港、南宁、贵阳、南昌，4个小时便可以到达杭州，5小时到上海、6小时可以到达北京。衡阳未来的交通定位是中南地区的高铁枢纽，航空枢纽。3、衡阳高校、医疗和人口优势：2017年衡阳中心城区人口突破140万，西南云大都市圈人口突破了220万，这个城区人口规模，省内仅次于长沙，远远领先于岳阳和常德。
岳阳和衡阳，同为湖南省域副中心城市，谁的发展潜力更大？
岳阳和衡阳，同被确定为湖南省域副中心城市，谁的发展潜力更大？在湖南省“十四五”规划建议中，首次提出构建“一核两副三带四区”的区域经济布局，这引发了湖南网友的热议，而在这其中，“两副”的关注度应该是最高的。湖南的所谓“两副”，是指建设岳阳、衡阳两个省域副中心城市。岳阳位于湖南北部，衡阳位湖南南部，凡忧恰好在这两座城市都待过，对两者都有比较多的了解。
岳阳和衡阳的发展现状在经济总量上，岳阳比衡阳强：2020年全年两市的地区生产总值（GDP），岳阳位列湖南第二名，为4001.55亿元，衡阳位列湖南第四名，为3508.50亿元。而在综合实力上，衡阳比岳阳强：比如说高等院校的数量、三甲医院的数量、城区人口数量、建成区面积等多个方面，衡阳更强。岳阳和衡阳的共同点目前，岳阳和衡阳两市都属于标准的三线城市，都是湖南省内第二梯队城市，与长沙一同被列入湖南的大城市；都有便利的交通、地理位置十分优越、综合实力较强；主城区都与湖南的“一核”长株潭有一定的距离，能保持较强的经济独立性。
岳阳和衡阳各自的优势岳阳是湖南省经济第二城，湖南唯一的沿长江城市，是湖南融入长江经济带的主阵地，拥有湖南自贸区岳阳片区。而衡阳是湖南省第二大城市，湘南地区中心城市，湖南老工业基地，湘南湘西承接产业转移示范区城市，拥有湖南首家综合保税区。结束语岳阳和衡阳，在省外都有较高的知名度，前者拥有江南三大名楼之一的岳阳楼，而后者拥有中国五岳之一的南岳衡山。
衡阳酃湖高铁新城未来十年发展是什么样的？那里的门面具有投资价值吗？
衡阳高铁新城具有投资价值。我今年去了衡阳东站和衡阳市体育中心这一段。东城国际和衡阳工学院衡阳师范学院湖南高速铁路学院和酃湖公园是一个好地方。衡阳市的交通比较发达，高铁铁路的枢纽城市。衡阳市京广线，京广高铁，湘桂快速铁路，怀邵衡铁路，吉衡铁路，还有以后的衡阳市到娄底，到株洲的城际列车。衡阳高铁新城大学多，酃湖公园正在建设中。
