划拨，出让，私有房产出售，这三种哪种最值钱？最不值钱的是划拨土地上建造的房屋，因它未缴土地出让金，如要出售，房主就少了这部份房款收入。出让是国家对国有土地出让给房地产企业，再由房地产企业将建造好的房屋出售给购买者。城市划拨土地主要是对一些公用事业单位因公用事业发展需要而由国家直接划拨给建设单位的土地，如学校，医院，水电气，交通道路等。
城市划拨土地主要是对一些公用事业单位因公用事业发展需要而由国家直接划拨给建设单位的土地，如学校，医院，水电气，交通道路等。还有一种是城中村因拆迁而由国家划拨国有土地给村，由村集体安排村民自行建造的房屋。出让是国家对国有土地出让给房地产企业，再由房地产企业将建造好的房屋出售给购买者。或出让给民营企业用于工业，商业，文教，旅游等，这部份也属私有房产。
题主说的私有房产是不是一种是向房地产企业购买而获得的住宅，一种是宅基地上的自建住宅。划拨，出让，私有房产出售，这三种哪种最值钱？最不值钱的是划拨土地上建造的房屋，因它未缴土地出让金，如要出售，房主就少了这部份房款收入。最值钱的是从房产企业中购买的一线城市，地段好，学区房等有优势明显的房屋，因它体现了房屋市场价格的走势。
