医院超市公园等配套设施也不错，在内环以内算是闹中取静的房价洼地。 再说房价，这附近以1980年前后的老小区为主，有名的有曲阳新村（西南小区）、大一花苑等，再老一点的，比如东体小区、玉田小区、赤峰小区、密云小区等等（房龄很老，大概50年左右），标准的老破小。这些小区，如果不是学区房的话（这附近有虹口的虹口四中心和杨浦的二师附小，两个一流公办），大概均价在6万左右，当然主流房型均为一房的30平方，两房50平方左右……总体上算算，倒蛮符合题主的预算。
笔者是2015年在西南小区买了一套小房子，1980年的房子，面积43平（一室一厅或者说两房枚厅），当时的总价为155万，最新的价格没怎么关注，应该在6万左右。 其实在上海，类似曲阳这样的地段应该还有。如果能接受去郊区比如嘉定宝山或者临港松江，选择的余地还要大。有个朋友前段时间刚在嘉定西（地铁站）附近买了一套80平左右的二手房，总价230万，也算嘉定核心城区了，生活和交通都很方便。
有朋友刚从外地来沪工作，特意选择了松江的单位并准备在那里买房，为的就是生活还算方便、压力也不大。 所以，如果能够沉下心来，好好挑一挑，上海的房价也并不是那么高不可攀，还不至于到居不易。对了，还有学区房的问题，跟全国所有地方都一样只要牵扯到学区俩字，这房价就必然坐火箭，这不是上海的问题，全国几乎都一个德行，就不再展开了，因为就300万的预算，如果还要上海好的学区，这个基本上没啥可行性了。
你觉得在上海的宝山区买房和松江区买房哪个好？
到底在上海宝山区买房还是在松江区买房好还是不好的问题，如同那一种美食更好吃一样，从来没有定论。就我的生活经验给你这几方面分析一下：01就近买房原则：你的工作生活靠近宝山区还是松江区，靠近哪里相对于那里对你买房更合适。因为买房在你工作生活附近，直接就解决路程，生活方便性很多问题。松江人就买松江房，宝山人就买宝山房，怎是没错的。
02地段买房原则：地段、地段、还是地段，这两个区都有有哪些好地段呢，那里地段好就买那里这也没有错。宝山的大场，顾村热门地王区域，1、7、15地铁经过的地段，学区附近。松江的新城，九亭泗泾热门地王区域，9、12地铁经过的地段，学区附近都是不错的地段。03地区未来规划原则：买房就是买规划，买地区规划就是买未来，你更看好松江还是宝山。
宝山更靠近传统的市区，有顾城的规划；松江有虹桥新区规划，上海之根的传统。各有各的优势。04新房低价原则：上海两个区都实行统一的新房限售价格原则，这两个区地王附近或者远低于二手房的新房，都是我们可以淘好房的最好选择。以上原则可以是你选房的标准，宝山区和松江区你选到中意自己的房子吗？愿意听到你买房的理由。
打算购入上海松江区的房产，请问地段较好的是哪些地方？
我是老松江人，有四套房，分别分布在松江新城2套最大，松江老街1套，小昆山镇1套最小，试问哪个地段最好呢？当然是松江新城，第一，物业管理好，新城属方松街道管辖，所属66个物业是全国一百强物业管理最强街道，如今正在走创新路子，建五好物业，物业管理好，业主安居乐业。第二，自然环境好，以泰晤士小镇为中心，美丽的华亭湖碧波荡漾，如同一颗明珠镶嵌在住所旁闪闪发光，方松有一条开宽中心绿带河风光旖旎游人如梭，第三，是中心地界好，方松是松江区的行政中心和主要商业经营所在地，南接G6O高速和老城区，东滨和西临是国家第级经济技术开发区，北接松江大学城和国家级佘山旅游度假区，松江区的高速出口聚集地，地铁9号线新城出口，有轨电车?川流不息。
第四，布局和绿化环境好，小区布局合理规范，有别墅，有联体，有复式，有高层(28层都有)，有小高层，有多层，有景观河有地上地下停车库，且楼与楼间距布局合理阔畅，绿地占有量大，道路宽大，收费标准合情合理。噢!忘了告诉你们啦，本人是松江区第三方物业测评员，所以对小区和地段好坏了如指掌！需要的朋友记得加入评论区或私信给我，不抽中介费，全心全意为您服务。
九亭房价已经远低于南桥，松江已经落后于奉贤，怎么办？
松江和奉贤都是纯郊区，松江周边闵行，青浦，金山，奉贤。奉贤周边是闵行，浦东，青浦和金山。松江最大的问题就是位置和交通。主要是闵行为了集聚资源，死死卡住松江发展，松江到市中心除了收费的高速，一条像样的路也没有。但是闵行对奉贤接受程度比较高。奉贤两条地铁，关键有虹梅路免费快速路直通中环。两条地铁跟闵行也无缝对接，直接受益！同时由于奉贤接壤浦东，收到自贸区和浦东的辐射也比较大，好的工作机会多。
