2016到2017年，我们可以明显看到各大主流房地产商都从福州转移到福清进行深度开发，基本上福州市区主流的地产商都在福清开设分公司，比如融侨、金辉、世贸这些。比方说闽侯、连江、永泰、福清，尤其是福清和闽侯，上涨幅度比较快。福清也是其中一个。福清是中国著名的侨乡。
福建省福清市是几线城市？
福清，是省市下辖的市县（属省市福州下辖市），有玉融之称。位于福建省东部沿海，地处福建省海峡西岸经济区中部枢纽和省会中心城市福州南翼，素有“文献名邦”之称誉。全市总面积2430平方公里，其中陆域面积 1519 平方公里，海域面积 911 平方公里。户籍人口135万左右，下辖7个街道、17个镇，主要讲闽东方言福清话。
比较出名的景点有：黄檗山万福寺风景区、石竹山风景旅游区、灵石山国家森林公园等。主体民族为汉族，有少数民族44个，主要分布在福夏沿线和龙高半岛一带，占全市总人口的1.31%。其中畲族最多，苗族、土家族、回族次按照国家对城市规模和经济总量的规划纲要的评定细则，确定了各个城市定位，福州属于二线城市，各省市辖下的市县都为四线城市，那么福清就是四线城市！。
福州市福清的房价合理吗？
作为这个行业挨边的人，还是做一个简单分析。福清房价总体合理，并不奇怪。首先，跟总体福州的大环境有关，2017年一手房都是以去库存为主，一手房源太少，把溢价空间都挤向了周边的县市。比方说闽侯、连江、永泰、福清，尤其是福清和闽侯，上涨幅度比较快。长乐，因为福州新区的概念，也进入了上涨通道。其次，我们判断一个地方房子上涨的空间，也要看其人口流入。
从福州周边县市来说，福清是人口流入比较大的地方；再次，我们看一个地方的土地上涨空间，也要看投资拉动。2016到2017年，我们可以明显看到各大主流房地产商都从福州转移到福清进行深度开发，基本上福州市区主流的地产商都在福清开设分公司，比如融侨、金辉、世贸这些。最后，要说的重点是：福清这两年城市扩张步伐很快，拆迁也多，加上福清人向来安土重迁，传统的习俗还是买房置业，需求是比较大的。
福清也是福州周边县市中最富裕、最发达的县级市。在全国百强县中都拍的上号。加上政府加大招商引资，已经有两个五星级酒店入驻，这也是非常少见的。福清的商业体系发达程度在福州周边县市也是少有的，这些都是商业地产上涨的重要因素。福清的房价还会往上升吗？2018年的趋势显而易见。2017年底，福清平均房价已经在1.3w每平，部分高端楼盘都在2W。
福建福清市民富能排进全国前十吗，你怎么看？
福清是中国著名的侨乡。民富能不能排进全国前十，不好说，但是民间底蕴是相当厚实。民富这个问题，有没有公开的权威数据来证明。沿海地区其实很多很富裕的县城，可能GDP总量在全国排名不是最高等级那一批，但其实当地民间还是非常富裕非常富裕。福清也是其中一个。说一个亲身经历。1993年一次去福清，当时傍晚时经过一个乡镇，具体是高山镇还是哪个乡镇不太清楚，当时有一个阿姨（估计三四十岁）在井边打水，然后另外一个年纪更大一点的与我在路边相向而行。
但那一段对话有一句话让我印象非常深刻。大概是她们都有亲人在国外打拼，然后国外的钱寄回来，国内亲戚之间相互借用哪去做生意，然后涉及还钱问题。其中打水阿姨有一句话至今深刻脑海：“那十万尾款没关系，过几天再说。”请注意时间、地点、数额：1993年暑假；在福清一个乡镇的路边；两个阿姨在自然的聊天，关于十万借款的事情，还是尾款。
我当时就被震惊住了，难怪都是小别墅一群一群。由此可见，福清民富是非常厉害的。还有一个，也是很有意思。就是福清曾经有不少人在山西投资煤矿。有一个粗略的数字是：福清有2000多亿民间资金投进了山西煤矿业。山西煤矿整治，这是环保的需要，还是产业升级的需要。不过，在这之中，福清人损失非常大，我认识一个朋友，差不多在2012年前后吧，他是小股东，总共投资了1500万（自有资金大约七八百万，其他的有的是外面接的，也有的是更小的股东凑股的）跟大股东一起做，后来1500万没有拿回来。
领头的大股东好几亿，也都打水漂了。从GDP排名来说，2018年福清在全国在23位。但要说能进民富十强，可能有可能没有。因为浙江、广东、江苏、山东等沿海省份，也有很多很多很富裕的。内地也有一些非常富裕的县城。但福清人敢闯，也是很有名的。现在在阿根廷、南非等地，福清人的超市也是发展很好。前几天遇见一个从南非回来的朋友，就是原来开超市的，赚了一些钱，然后家里孩子不怎么听话，老是跟奶奶吵架，就把店脱手给另外的老乡。
