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高新区和吴中区哪个好,吴中高新区晒出半年成绩单

来源:整理 时间:2022-04-23 13:49:33 编辑:房产知识 手机版

浒关的话永旺和宜家人流量行。商场圆融和天虹,未来有吾悦广场。我个人比较看中振华和立达的资源。浒关毕竟是高新区的乡镇,体量大,永旺和宜家能满足生活需求,但大部分浒关的盘离这俩商业体有段距离,所有的盘或多或少靠近高架。尹山湖爱琴海一期外立面确实不咋地,二期开业应该会好很多。

苏州尹山湖和高铁新城及浒墅关买哪里的房好?

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这个需要看你个人需求了。1 论规划。高铁新城>尹山湖>浒关。高铁新城是苏州市政府一核四城的项目,并且拉来了产业,产住合一,这点比太湖新城周围0产业只能当睡城好很多。如果你在相城上班,或者说你在高铁新城上班,那肯定选择高铁新城了。尹山湖的话,规划政府也是砸了不少钱,独墅湖隧道和尹山湖隧道就几百亿下去了,未来还有泰禾200米双子楼超高层地标,规划不如高铁新城,但比浒关还是强了不少。

浒关毕竟是高新区的乡镇,体量大,永旺和宜家能满足生活需求,但大部分浒关的盘离这俩商业体有段距离,所有的盘或多或少靠近高架。2 配套 高铁新城的配套档次无疑是比尹山湖好的。商场圆融和天虹,未来还有吾悦广场。尹山湖爱琴海一期外立面确实不咋地,二期开业应该会好很多。阳光天地招商也确实不咋样。待开的长申购物中心和未来的泰禾广场未知,尹山湖配套质不怎么样,但量多,互补下来也算不错了,几个商业体加起来,苏州商场里有的都一应俱全。

浒关的话永旺和宜家人流量还行。3 交通 这是对个人而言的,看你上班远近。高铁新城有产业,上班可以近点。尹山湖两站地铁可以去月亮湾上班,南面也有吴淞江产业园。高新区的产业很多都在科技城,因此绝大部分浒关上班也并没有那么方便。但都可以随时上中环,尹山湖可以五分钟内上东环。4 医疗 高铁新城有规划三甲医院。

尹山湖医院即将扩建为二甲,两站地铁园区待建三甲独墅湖医院也可以去。浒关有苏大附二院浒关分院也是三级水平。5 流动性 如果投资的话,肯定要考虑房产的流动性,因为房产的核心价值就是流动性。有自媒体统计过,高铁新城年初五个月二手成交量27套,而尹山湖四百六十套,当然这不是说高铁新城流动性不行,毕竟二手市场还没有完全成型,全面进入二手市场后流动性应该不低。

浒关的话,新房存储实在太大,十几个新盘,清库存周期长,买了之后想二手转卖要做好常持的准备。6 学校 高铁新城苏大实验学校和尹山湖的尹山湖实验小学,吴淞江实验小学,都是新学校。当然现在中介比较热衷于炒作学区,因此苏大实验学校还没有考就变成了学区房。高中这块吴中相城是不能考三区高中的,而相城确实没有什么像样的高中,吴中还有个木高。

在苏州买房投资,吴中与吴江,选哪个区好?求分析?

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这个问题,同样比较宽泛,吴中与吴江,这两个区都是属于苏州新房成交量比较大的板块。我们今天来看买房投资,更多的是考虑新房,那么这个回答就以新房为主。先说吴中区,吴中这个区域很大很长,西边要到太湖度假区,东边到甪直,楼盘也有很多,价位不一样,从一万七八到接近三万,都有。如果是投资,那么很多人更倾向于小户型,低总价,建议可以看一看太湖度假区板块;甪直也可以考虑。

但吴中区基本没有出现一二手倒挂,这个阶段你想冲进去抄底,可能性不大。自住的话,可以根据你平时的工作、生活区域,做出最适合的选择。比如吴中太湖新城,面积大,城区新,规划好,配套也不错,但总价高。再说吴江。吴江,同样也很大,南到盛泽,北到松陵,与吴中接壤。投资吴江的话,可以看这三个区域,运东和吴江太湖新城,苏州湾这一带以及汾湖。

跟着老公来苏州定居,求大神分析一下这几个区域买房情况!(姑苏区,高新区,高铁新城)?

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姑苏区是老城区,生活氛围相对浓些。正因为是老城区,房子多是老旧小区,一般停车不怎么便利。但是老城区的教育资源好,如果考虑孩子教育,可以小学中学一起考虑,学区房是不错的选择。我个人比较看中振华和立达的资源。高新区是仅次于园区篷勃发展的一个区域,如果围绕教育问题,这个区的资源不错,小区总体相对较新,但是价格也很不俗。

如果不差钱,这个区选个新近开发的楼盘还是不错的。高铁新城的热点是它近园区、有高铁站,房龄较新、价格相对适中,环境也不错,但是不知你是否有小孩教育需求。一般相城吴中吴江只能在本区内考高中,而姑苏园区新区是可以互相报考的。总之,如果不差钱,园区新区姑苏都是优选。如果不考虑教育问题,我觉得相城吴江吴中都不错,而且相城和吴江可选的新盘比我多。

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