先是第一个，小区楼房位置怎么选？1.居住上中心的楼王位置固然最好，正看小区花园，远离马路喧嚣；只是性价比较低，通常比一般位置的楼房贵出10%以上。4.小区内，或者小区外有变电站，高压线等辐射源，也尽可能远离。3.尽量不选择靠公路，高架，铁轨，等明显噪音影响的外围位置。
在日照市区，在什么位置买房子合适？
我说一下自己的看法在日照市区在什么位置买房最合适，这需要看你自己本身买房的出发点1：如果你手里面资金充裕，准备自住，那肯定要选位置好的，买房无疑就是配套，衣食住行，医疗，娱乐设施等，所以说可以选择配套比较成熟的，即使它的升值空间比较小，那你出手也不会赔本……（一定要找物业好的，因为物业也很重要，决定你后期小区的一个舒适性）2：如果资金不足，纯属为在市区安家落户，那我建议你先‘上车’吧，就不要挑选位置了，先找个便宜的，政府规划的，也有一定升值空间的！打个比方，你只能接受8000的，却想买10000所拥有的配套，那肯定不可能的……3：如果你准备投资，那肯定找一个现在正在发展的区域，可以看得到有一定发展前景的，那就不要找现在已经很成熟的社区。
那我建议你可以考虑买小不买大！因为你投资，第一点就是你不缺房子住，小的话后期好出手，总价不是特别高啊，别人也可以接受！4：买学区房，如果你完全为了孩子上学，买学区房，那就资金充裕我也建议买个小一点的，后期孩子大了，用不到了，那就直接出手得了！好的学区附近，很多小区肯定有小的，开发商也不傻啊，小的好卖啊！以上纯熟个人观点哈，这个还需要看你自己的自身情况，一定要从实际出发，如果生活温饱都解决不了，那还是算了，好好努力吧！希望每个人都可以拥有自己心仪的房子?。
如果是你，你会买小区哪个位置的房子？
我自己买房以前听过一些人的建议，其中不少人告诉我高层建筑的9至11楼是“扬灰层”，说是脏空气到这个高度就会停顿，以至于这里的污染物密度最高。所以千万不能买了这几层的房子，否则就只能一辈子吃灰了。后来查阅了资料才知道，根本没有什么“扬灰层”的说法，有学物理的朋友告诉我，所谓“扬灰层”是不符合大气物理常识的。
因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。所以，首先想告诉你，买房不要被所谓“扬灰层”给忽悠了。下面说说买房的楼层吧！如果你买的房子是给老人住，那么一般情况下一层二层会好些，方便老人上下楼。一是防止哪天电梯坏了或者停电，太高楼层老人上下困难；二是可能有的老人乘坐升降电梯会感觉眩晕不舒服等；如果是婚房或年轻人居住，个人认为可以买中高层，一方面中高层采光好，噪音少，连蚊虫都很少，而且视野也都更开阔一点；如果感觉家里杂物比较多你也不妨买顶层，现在一般顶层都有一个小阁楼，储藏杂物特好。
你好，兔博士来回答这个问题。 先是第一个，小区楼房位置怎么选？1.居住上中心的楼王位置固然最好，正看小区花园，远离马路喧嚣；只是性价比较低，通常比一般位置的楼房贵出10%以上。2.如果以性价比为第一参考，则不靠马路的楼号都是不错的位置。根据具体情况和价格来挑选。3.尽量不选择靠公路，高架，铁轨，等明显噪音影响的外围位置。
南靠为最差，东西靠其次，北靠稍好。4.小区内，或者小区外有变电站，高压线等辐射源，也尽可能远离。其次第二个问题，楼层怎么选？分两种情况1.六层左右的楼梯房金三银四，金三银四，金三银四！别迷信顶楼阁楼和一楼天井，流动性远不如3楼，4楼。其次2楼和5楼（2楼要重点考察下水道和采光，尤其老公房2楼）最末6楼和1楼（如果1楼送大花园，6楼送一层，则可以提高竞争力）2.电梯房顶楼复式是稀缺品种，居住感受肯定是最好的；其次就是次顶层，一般价格也仅次于顶复；采光和视野方面则是高区最好；但如果为动迁房，电梯质量比较差，则中低区采光无遮挡楼层为宜；最不建议的就是3楼以下，电梯房却没有了电梯的作用，且采光被遮挡，潮湿。
