未来银川城东和城北哪个发展更好？
我觉得未来银川应该向东发展，因为向东就是黄河，宁东开发区以及宁夏新的煤炭工业基地。向东发展可以链接宁东，滨河新区以及内蒙古鄂尔多斯西南部。现在已经建成跨黄河四座大桥，如果打通上海路至宁东道路并建成上海路黄河大桥的话，银川就会成为横跨黄河两岸的区域中心城市，同时，向东可以到达北京，青岛，西安，延安，榆林，太原等大中型城市，向东地域开阔，生态环境优良，如果政府做好规划，在不破坏黄河生态以及基本农田的基础上向东发展，宁夏将大有作为！。
接下来5年，在宁夏银川哪个位置买房最好？
2020银川楼市风起云涌，许多优质的楼盘和房企受到了大家的关注，那么在2021年银川楼市中，哪些区域投资潜力最大？不论是投资还是自住，都必须选择大多数人看好的区域，要摒弃个人偏好。那么，判断一个区域价值，主要从城市规划、土地出让、配套建设这三个方面去拆分考虑。西夏区：产业聚集、优质配套西夏区除了中关村、工厂等企业提供的大把就业机会外，最亮眼的当属银川名校资源。
区域在2020年又迎来了最受关注的“教育小镇”配套，又为区域增加不少“价值分”。随着高价土地相继挂牌出让，区域正从刚需产品过渡为改善产品，目前新房住宅售价大概在5500-7600元/㎡。其中北边新挂牌的2宗土地还未出规划公示，但以近3000元/㎡的楼面价预估，未来售价在8500-10000元/㎡之间，对于城西来说，这个价格十分豪横了。
区域是银川大学城腹地，配套兑现高，产品定位优质，保值性强。此外，随着高端产品的全新亮相，可以满足年轻一代人群置业的需求。金凤区：城市站位高、配套优、地 王聚集地金凤区由城南和城北两大矩阵组成，是银川的城市新中心，区域内拥有优质城市大配套。当然，房价也是银川三区两县里的扛把子，城北区域均价在9500-12000元/㎡，城南处在7500-11000元/㎡。
从拿地价格和市场风向来看，预计城北大连路地 王价格在15000元/㎡左右，城南未上市的新项目价格均有望破万元。区域内配套优质，宜居属性强，自住投资都适合。同时，无论是土拍还是新房价格，均对未来房价体系引导有着主要参考意义。兴庆区：配套完善、交通便利、土地断供兴庆区在城市中心迁移的过程中，房价慢慢沦为主城区底部，过去一年几乎没有新地块挂牌出让，新楼盘少。
但是，作为以前的城市中心，大配套均完善成熟，很多有老城情节的购房者还是乐意在兴庆区置业。当前，区域新房多以刚需盘为主，区域售价区间在5300-8500元/㎡。望远：性价比高、但区域配套还未成熟这个区域从2020年下半年就开始爆发集中供地，2021年开年相继挂地，成为银川名副其实的“供地大户”。目前区域多以刚需住宅为主，进驻的开发商多以本地以及零星外地开发商为主，区域平均售价大概在5500-6500元/㎡，改善产品和刚需小户型产品并存，性价比高。
2020年，由于主城区房价逐渐上浮，刚需相继紧盯离金凤城南的望远置业，区域内多个楼盘相继开盘，创造了开盘即售罄的佳话。房价尚处在洼地，楼面价刷新高，未来新房上涨预期明显。建议：区域配套还未成熟，需要时间等待，可以抓住新房聚集的区域，降低投资的风险。贺兰：环境宜居、政策利好随着城市发展，贺兰政策倾斜，生态优势不言而喻。
想在银川买房，选南边的好还是选北边的好？
当然选择北边，银川主要的经济中心和发展中心是偏向北边的。但是我今天还想要一些关于银川房价我自己的看法。在这个社会，聪慧勤劳的人永远都会硕果累累，而好吃懒做的人呢会越来越买不起房，却永远自己买不起房而找着各种各样的借口。纵观当下各种品牌的开发商都在银川各个地方开发这银川并不富裕的土地。我所见到的开发商大肆购买银川、中卫、吴中、贺兰、以及县城各个地区的土地。
准备在新一轮的房价大战中获得属于自己的一席之地。这里推荐城北的原因有很多种，其实你把目光移到银川来看，你会发现城北的发展远远要比城南更有优势，拿世茂为例，2018年在银川最畅销的楼盘，地处阅海政府CBD中心位置，从最初的5000元每平到现在的8000元每平。你就会主流的趋势都是看好城北。但是最近出现在房地产上的各种不确定因素。
