综上：刚需和投资肯定不合适，老人住相对合适，置换看情况而定。（本人第一套住房是市证二手房，交通方便、重点学区、商场超市附近、医院覆盖。可以说是捡了一个漏，所有家电设施都有。第二套是市证小居室，55平，单价低，采光好，目前增值25％，现在楼下已规划地铁口。重点说下第三套，就是村证，环境绿化优秀，成熟社区，采光也好，也碰见认识的房东，也给优惠了几万，当时买的时候是打算去住的，但是现实问题太多，6楼，离上班远了，房子挺好就是很麻烦，无奈出租了，年底正好需要周转资金想出手，是真难啊，最后挥泪赔了将近6万。
现在农村集中住房，想做点什么生意好？一个小区几千户？
你这个朋友，您还是很有眼光的！一个几千户的小区，本身就是财源！感谢悟空老师和说的有道理就关注一下朋友邀请回答问题。现在农村集中住房，想做点什么生意好？一个小区几千户？朋友，你能告诉我，你的年龄是多大，你有多高的文化，你有多少资金？现在的乡村振兴，建设美丽新农村，是有很多发展机遇的。就是告诉你，只要你抓住了，你有能力，你可以长时间发财致富的！一个几千户的农村集中小区，这是一个不得了的生意财源，在这个小区里，你可以一家子集中做几种生意！房子还是不少的吧，现在的小区起码是个楼房。
我看过我们本地的农村集中住房，房子都是挺不错的，面积也不小，还有个院子，布局也很合理。你也可以在后边楼房的下面开个澡堂(方言，浴室)，有男女浴室，自己的一家人住在楼上边。现在农村的自来水供应挺好的，水质很优良。现在的农民朋友很讲卫生，洗澡比较讲究，几块钱的澡票还是不在乎的。现在连云港一带的澡堂子里，都是有搓背的，不管是在城镇还是在农村。
搓背的师傅，可以帮助主人家把澡堂里的事务都做好了。有的人家还向搓背师傅每年收承包费，这样我看不是太好。当然，开澡堂子也是分季节的。现在各家各户条件好了，夏天会在自家里冲洗。但是冬天呢，不管男女老少都希望到澡堂里去洗澡，在澡堂里洗澡，另外搓个背，捶个腰，捏捏脚，舒服极了！其实，澡堂子即使平时保本，冬天要到春节的时候，即使不涨价，那时也可以挣到大票子了！必须说明白，现在开澡堂用的锅炉，不能再是烧煤的普通锅炉，应该用环保锅炉。
现在我们城区的小区里的澡堂子，用的都是经过自然环境局批准生产的锅炉！如果朋友家的人手多，人也有有文化，在大门前的房子里，一来可以开个彩票店，二来可以开个烟酒店。几千户的小区，买彩票的人是会越来越多的，人们都想发大财。如果一起开体彩和福彩，应该是每月的收入，就够你一家吃饭还用不完。告诉你吧，开彩票店是不用缴纳税收的。
