您好！东莞和惠州都是临深城市，为什么仅仅要求东莞升级限购而不同时让惠州也限购呢？很多会说是因为东莞前段时间涨得比惠州厉害。深圳715新政限购加码，东莞也在725跟上了步伐，深莞惠三城中只剩惠州尚未跟进。东莞目前最新的购房政策如下：限购在东莞有两套及以上住房者，无资格在购东莞新房；通过将名下房产赠与或转让与他人从而获得购房资格的，需“证满2年”后才有购买新房资格；二手房不限购；限外非东莞户口购房者，获得首套房资格需在东莞缴纳1年社保，本科学历以上学历半年即可；二套房需在东莞缴纳2年社保；限售2017年4月11日后网签房源，无论新房或二手房，都要求“证满2年方可转让”；限价新建商品房住宅首次备案上浮度≤同区域内竞品前6个月销售均价10%，备案价一经确定不得上调；限贷注：面积≤144㎡为普通住房；面积＞144㎡的为非普通住房契税银行利率（以各银行变动为准，仅供参考）。
东莞的购房政策有哪些？
东莞目前最新的购房政策如下：限购在东莞有两套及以上住房者，无资格在购东莞新房；通过将名下房产赠与或转让与他人从而获得购房资格的，需“证满2年”后才有购买新房资格；二手房不限购；限外非东莞户口购房者，获得首套房资格需在东莞缴纳1年社保，本科学历以上学历半年即可；二套房需在东莞缴纳2年社保；限售2017年4月11日后网签房源，无论新房或二手房，都要求“证满2年方可转让”；限价新建商品房住宅首次备案上浮度≤同区域内竞品前6个月销售均价10%，备案价一经确定不得上调；限贷注：面积≤144㎡为普通住房；面积＞144㎡的为非普通住房契税银行利率（以各银行变动为准，仅供参考）。
东莞买房的限购政策是什么？
我来说一下吧，7.25号凌晨出台了东莞史上最严限购政策，如下：① 非莞籍首套房（新房/二手）需2年内连续1年以上社保；2套须3年内连续缴纳2年以上社保。② 非本市户籍拥有2套及以上住房，禁止购买第3套。（3）满3年方 可转让，交易。（4） 异地公积金贷款，需要本人或配偶是东莞户籍。东莞政府为了遵循国策”房子是用来住的，不是用来炒的“，为了保护刚需，抑制短期炒房客，使得楼市向东莞本地人（吸引东莞人才落户）倾斜。
深圳715新政限购加码，东莞也在725跟上了步伐，深莞惠三城中只剩惠州尚未跟进。惠州目前并无限购政策，只在2018年5月出台了针对大亚湾区一次性购买3套以上需要暂缓网签的限制。除此之外，无需社保和户籍，没有新房和二手房的限制，在惠州所有房产都可以自由购买。深圳和东莞的投资窗口都已关闭，惠州作为唯一敞开的窗口，已然迎来了迎来下一个春天。
