当时无锡环城河区域的商品房小区，客群聚集了无锡的中高收入群体，无锡大量的乡镇企业主在这一时期也掀起了一轮市中心购房潮！这一时期一直延续到了2007年。而中心城区的房价一直是无锡的价格标杆，引领无锡房地产市场发展。02年-06年是无锡环城河中心区域的大开发时期！商品房升级换代，更大规模的园林式住宅小区出现，02-03年，环城河区域金马国际花园是无锡第一个售价超过4000的商品住宅小区，中大颐和湾是无锡第一个开盘均价超过4000的楼盘，中大是无锡第一家外来大型开发商，以此为标志，无锡的房地产市场逐步由外来大型开发商唱主角了，本地开发商逐步淘汰。
无锡哪里外地人多？
随着国家经济快速发展，人们不在局限于在家种地养家糊口，而是流行起来外出打工，而且现在都觉得外出打工比在家种地挣得收入还多。我们这里就有好多人去苏州、昆山、无锡等这些城市去打工。那么在无锡工作的外来人口主要集中在哪些地方呢？有以下几个：春潮、硕放、梅村、春风、新区等地方外来人口比较多，新区作为高新技术产业开发区，需要大量劳动力，而当地劳动力并不能满足市场需求，他们就需要招聘外来人员，这些人就成了他们的主要生产力。
无锡哪里的房子性价比高？
首先，要回答这个问题，你必须知道，什么是性价比。性价比并不是说房子越便宜越好，是房子在到达预期的要求下，价格还能低于预期，通常这样的房子才是对普通百姓来说性价比好的然后需要知道，你的性价比在什么地方，这个包括了房子的质量，价格，地段，以及房子周边的配套，交通，甚至是你上下班需要的时间都是‘你的性价比然后我们再来回答这个问题，如果你有私家车，肯定要寻找内环或者高架附近的房源，通常每区房源都有不同的开发商开发的价格高低不同的房子通常来说，无锡近期的新房价格大概在15000左右，二手房价格大概在11500左右。
滨湖区相对较高，达到2万到3万。但普遍来说，滨湖区的房子质量要更优于其他区域。因为屋面成本较高。房子成本高，自然建造质量好。但是。并不是每个开发商都是如此的，每个开发商都有不同的口碑。不同的产品也有不同的造价。所以你这个问题应该先考虑你有多少的预算，再去考虑应该在哪个区适合你工作，交通生活的地方，选择一个性价比合适的房源。
无锡市中心有哪些高档住宅小区？
无锡商品房建设的历史起始于97、98年，那时候福利分房结束，进入商品房时代。 在98年到2002年是第一阶段，当时的商品房属于一代产品，主要分布在龟壳及环城河周边的核心城区。代表楼盘锦绣花园、银仁花园、新世纪花园、莲蓉园等。业主都是基本经济实力较强的客群。在2002年之后，特别是非典之后，无锡的房地产市场就进入了黄金时代！除了环城河区域为主的中心区域引领市场外，东亭、梁溪河、长江路、盛岸路等版块纷纷火爆。
