但也有的新房楼盘的开发商没有指定任何银行，或者说你想指定哪个银行贷款也有这种情况存在。其实银行贷款的分很多种，我暂时理解为房贷。2.房屋抵押贷款：目前市面上提供的房屋抵押贷款是借贷人通过房屋抵押的形式来贷款，要求借款人名下必须有房屋才可以办理，并且需要有房本才可办理。
您好，现在贷款种类很多，银行提供的正规贷款我们常见的有以下几种：购房按揭贷款、房屋抵押贷款、个人信用贷款、小额消费贷款、个体户经营贷款。（非官方说法，个人总结的）如果您想贷款，就需要符合相应的条件，最基本的两个条件就是：征信良好，有还款能力。只有符合了这个两个条件，才有贷款机构同意批贷给您。下面说说每种贷款的不同条件。
1. 购房按揭贷款：就是在买房的时候向银行申请的贷款，这类贷款要求必须是真实购房才能申请，利率是所有贷款种类中利率最低的，如果不是买房，是不能申请这个贷款。贷款年限视房龄和借款人年龄而定，最长不超过30年。贷款额度主要参考成交价和借贷人月供能力。2. 房屋抵押贷款：目前市面上提供的房屋抵押贷款是借贷人通过房屋抵押的形式来贷款，要求借款人名下必须有房屋才可以办理，并且需要有房本才可办理。
有的小额贷款公司也可以操作网签合同贷款，但比较少见。不同城市的利率不同，但都比按揭贷款利率要高，贷款年限通常为5-20年。贷款额度主要参考该房屋评估价和借贷人月供能力。3. 个人信用贷款：就是以个人信用为担保不需要抵押物来贷款。通常需要借款人提供自己的保单、公积金缴存明细、固定的工资收入流水、房贷合同及还款流水。
这类借款不同的城市不同的银行要求都不一样，贷款年限更短，通常为3-10年。4. 小额消费贷款。这种贷款就是我们常见的支付宝借呗、微信微粒贷、京东金条、其他网上借款平台提供的贷款。这类贷款一般都不需要借款人提供太多辅助材料，只需要提供借款人详细信息即可办理，通常利率较高，借款时长更短，通常为1-12个月，更适合借款人短期周转。
5. 个体户经营贷款。这类贷款是专门给个体户提供的贷款，要求个体户有营业执照、固定的营业场所和合法的收入，不同城市不同银行都有不同的要求，通常贷款年限1-3年。以上是我们自然人一般能接触到的几类贷款，您可以根据个人的实际情况去申请贷款，现在各类银行，尤其是商业性质银行提供的贷款种类很多，可供不同人群提供不同的服务，您可以详询自己当地的银行做具体了解。
我想知道大家去银行贷款是直接去银行办还是找中介啊？
我来回答你这个问题。其实银行贷款的分很多种，我暂时理解为房贷。那么如果想要通过银行贷款做按揭贷款，那这个时候呢我们就要去看我们买的是什么样的房子？如果呢是买的新房，那一般的情况下呐，开发商和银行的事有合作的啊，他会让你去指定的几个银行去贷款，那这个手续呢就非常简单，是由这个销售顾问领着你去做的，所以你基本上呢不用操什么心，销售顾问让你准备什么资料，你就准备什么资料就可以啦。
但也有的新房楼盘的开发商没有指定任何银行，或者说你想指定哪个银行贷款也有这种情况存在。那这个时候呢，也是由销售顾问啊带着你去做贷款。如果是买的二手房做按揭贷款，那这个时候呢，我建议你去找一个靠谱的房产中介领着你去做，可能呢你会因此花一些费用，但是这个绝对是安全有保障的。因为二手房买卖涉及到您买和房东卖这两方面，所以去银行的时候准备的资料比较多，不光是你需要准备资料，而且也需要房东准备资料，那这个时候如果你什么都不懂。
