农村建的小区，大体分布在城市郊区和平川集镇，小区类型以五层以上的单元楼居多。从发展看，农村集中建小区的势头处于上升状态。现在农村的年轻人大多数已脱离了农业生产，由于长期在外读书和打工，十分向往城市生活模式，单元楼光线敞亮，格局合理，居住舒适，生活便利是农村年轻一代的首选，因此在农村的小区里，年轻人结婚多在小区定居。
现在农村都在建集体小区，对此你怎么看？
关于这个问题，我浅谈一下我的看法，农村建集体小区，这是未来新农村必须走的趋势，关于利与弊，什么事都有两者与关联，我感觉利大于弊，如果做到规范性管理，我觉得未来的新农村会更好。下面我举个例子吧！就说一下我们村吧，就说三十年前。村村户户都是泥巴路，哪路实在太难走了，三十年的变化后，我们村村户户修了路，再也不走泥巴路了，现在要见集体小区，我觉得挺好，这样亲戚朋友能住的一个小区的话，就不用出远门了，这样更增加了感情，再说以前有些远的亲戚朋友，一年也见不了几次面，这样天天见面不更好吗，俗话说得好，“远亲不如近邻”吗，这样亲戚朋友不也更近了，相互也有个照应，反正觉得农村建集体小区更好，这只是我个人的看法，您们觉得呢，欢迎在留言区评论留言，您感觉我说的有点道理，请点赞关注转发！谢谢！。
@晋言晋语晋韵 回答：现在农村建设的小区房子很有市场，符合集约节约土地政策，符合新农村发展的方向，应该大力支持。农村建的小区，大体分布在城市郊区和平川集镇，小区类型以五层以上的单元楼居多。从发展看，农村集中建小区的势头处于上升状态。要问有多少人愿意入住，据我掌握的情况，在农村愿意搬进去住的人还是大有人在，主要就是下面这几类人。
一，年轻人。现在农村的年轻人大多数已脱离了农业生产，由于长期在外读书和打工，十分向往城市生活模式，单元楼光线敞亮，格局合理，居住舒适，生活便利是农村年轻一代的首选，因此在农村的小区里，年轻人结婚多在小区定居。二，有钱人。这几年农村经济取得较好的发展，农村头脑活络的能人抓住有利时机，发家致富，积累了一定的资本，开始追求品质生活，农村新建小区环境好，卫生好，取暖好，吸引了这些农村的富裕阶层的眼光，争先入住小区房。
我们这里要合村并镇了，要建高层楼房，对农民来说合适吗？
如果是纯粹种地的农民，根本就不适合住高楼的，很简单的一个道理，农民朋友们住高楼的话，那生产工具放在哪？那打下的粮食放在哪？农民耕地的牛放在哪呀？实际上，合村并镇并不是让农民都去住高楼，而是一种组织形式上的合村并镇！过去在吉林省曾经实行过的合村并镇，只是把两个乡镇合并成一个乡镇，乡镇下的村组都没有什么变化，该住在哪里，还住在哪里，该种多少地，还种原来种的多少地，只不过是通过合村并镇之后，将两个乡镇合并成一个乡镇，这样减少了乡镇的工作人员，也减少了国家的财政压力，原来的村委会还是原来的村委会，原来的生产小组还是原来的生产小组，这一切都没有变，农民还是原步就班的，在自己承包的土地上种植着粮食，当时，吉林省的合村并镇，一点也没有影响到农民的正常生活，所以，过去吉林省的合村并镇只是乡镇合并，村庄并没有合并，因此也没影影响到农民种地，更没有影到农民的生活！我们说纯粹种地的农民是不适合住高楼的，如果农民真的都住上了高楼，那农村的土地没法种了，农民都住上了高楼，土地一定离住所远了，农民的大大小小的生产工具放在哪呀？总不能把农民的播种机，收割机，小四轮子，锹镐锄头都放在高楼下的小区里吧，农民们也不能在楼底下里养牛养羊，养鸡鸭鹅，养猪养狗吧，农民也不能在小区的草坪上种菜吧，所以合村并镇并不一定是让农民都住上楼去，而是一种组织形式上的合村并镇，主要就是减少乡镇基层政权的数量，减少那些多余的吃财政饭的人员，这才是根本的合村并镇！那么农民可不可以住楼呢？可以，凡是不种地的农民，凡是在农村的乡镇企业，村办企业上班的农民，凡是没有劳动能力的农民，都是可以上楼居住的，如果农民要上楼居住的话，那么当地的乡镇政府，或者村集体也一定要有相当雄厚的经济能力，能给农民盖楼的，如果乡镇政府或者村集体拿不出钱来给农民盖楼的话，那么，你想让农民住楼也是一句空话，所以，从适应农民种地的角度，从适应农民生活的角度，从以农民根本利益的准则来说，农民最适合的就是一家一个房子，一家一个院子的田园生活，而让农民去住楼，再让农民去种地的话，那也是根本不可能的事，也是不现实的事！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
我承包有200亩地，在自家地里建一个2亩大的晒粮食场，一个粮仓。属于违章建筑吗？
谢谢邀请。承包200亩地，在承包地里建了一个2亩的粮食晾晒场和一个粮仓，这是否属于违章建筑呢？看了好多答主的回答，基本上一口咬定是违章建筑，认为是改变了土地的农业用途，还有的说如果是基本农田就肯定是违章建筑。其实，这结回答，都是对政策没有吃透。能不能确定为违章建筑，还要根据具体情况来分析一下。根据国土资源部和农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》，规模化粮食生产，是可以建造仓库的晾晒场等配套设施的，并且不论是否为基本农田，这些配套设施用地，不需办理农用地转用审批手续。
所以，并不是在耕地里建设房屋就一定是违章建筑，粮仓是配套设施，不是住房，是粮食生产的需要。只不过，建设晾晒场和粮仓这些配套设施，一是要经过相关部门论证同意，二是要符合规定的规模。就本题来看，题主承包土地200亩，应该也算规模经营了，按政策是可以配套建设晾晒场和仓库的。但是，前提是，要向相关部门提出申请，经县级国土资源主管部门会同农业部门组织论证，并且备案。
如果占用的是基本农田的，必须补划同等数量和质量的基本农田，或者安排使用当地预留基本农田指标。所以， 构不构成违章，先要看你建设晾晒场，是否经过相关部门论证同意并备案？如果经过论证并备案，那就不算违章。如果没有经过论证备案，起码造成程序上的违章，应该抓紧申请补办相关手续，可能在缴纳一定罚款后通过备案，转为合法建筑。
再是，建设晾晒场和粮仓等配套设施，也是有一定的规模限制的。国家规定，南方从事规划化粮食生产面积达到500亩，北方规模化粮食种植面积达到1000亩，配套设施用地控制在3亩以内。这位题主朋友承包的土地是200亩，即使在南方，也不足500亩规定的一半，如果按此政策来套，建设2亩地的晾晒场，显然是超标了，不知你的粮仓是否也在这2亩之内，如果不在，那超标更严重了。
所以，从这种情况看，题主建设的晾晒场和粮仓，应该没有通过论证和备案，否则不会如此超标。在这种情况下，即使缴纳罚款补办手续，也应该拆除超标的部分。当然，具体如何处理，还要看当地的土地管理部门和农业主管部门如何执行政策。总之，家有家规，国有国法，农民朋友在进行相关建设时，最好咨询清楚政策，不要盲目投资，虽然是粮食生产需要，也不能违背国家的政策法规。
