现在想在滁州投资买房，怎么样，有什么推荐吗？
目前来讲投资买房的确是一个棘手的问题。全球经济都在缩减，在疫情的影响下，很多企业都举步维艰。买房需要考虑大环境。也要考察当地经济 ，1。滁州全市设2个区、管辖4个县、代管2个县级市， 总面积13398平方公里，常住人口403万人，是皖东地区区域中心城市。2019年全市财政收入为357.1亿元。2.芜湖下辖4个市辖区、3个县，代管1个县级市，总面积6026平方公里，截至2017年底，全市常住人口374.8万人，是皖南地区区域中心城市，还是安徽省双核城市。
2019年，全市财政收入621.18亿元。3.滁州市承接了更多的南京市产业转移，也搭上了国家鼓励南京大力发展南京江北新区的顺风车，滁州市的发展无疑会吸取南京市的丰厚经验，在获得经济的长足发展同时综合实力也将得到完善。4.而芜湖市作为安徽省老牌工业城市，坐拥海螺控股，奇瑞控股两大世界500强企业以及诸如三只松鼠，中电科钻石飞机，庞巴迪，兴业玻璃等一批国内知名企业。
芜湖造船厂也承担人民海军实验舰，国际8000 吨海轮制造任务。5.滁州市拥有京沪高铁和宁滁城际。芜湖市拥有合福，宁安，商合杭三条高铁线路，今年芜宣民用机场将建成通航，芜湖港还是国家一类港口，长江最上游的万吨港，长江水运第五大港，煤炭能源输出第一大港，年通过能力破万吨。仅就GDP而言，滁州市如果能保持60% 的增速，无疑是安徽省的一大幸事。
滁州经济发展迅猛，未来能否超越芜湖，成安徽第二大城市？
最近，本年度被誉为经济发展最快的省份之一安徽省2020年第一季度各市的GDP新鲜出炉。与我国所有城市整体的经济走势一样，安徽省下属十六座城市的经济实力增速全部略有下降。其中，合肥市以-9.6%的实际增长率排在安徽的倒数一位上，不由得令人大吃一惊。不知道在第一季度经济不活跃的合肥，还能不能在2020年继续保持它的进阶之路呢？除此之外，安徽省还有两座城市的GDP也令人有些一些。
它们分别是安徽省的第二大城市芜湖以及安徽增长速度极快的滁州市。在2019年，这两座城市的GDP分别排在安徽的第二三名的位置上。其中，芜湖市作为安徽省唯一的一座3000亿元级别的城市，牢牢地霸占着安徽第二大经济城市的地位。而滁州市则是以2909亿元的经济总量连超两城暂时排在安徽省第三名的位置上，紧咬在芜湖市的尾巴上。
与此同时，滁州市9.7%的经济增速超过芜湖市的8.7%。所以，不少人都相当的看好滁州市这座城市未来的发展。而从2020年最新公布的安徽省第一季的这两座城市的GDP来看，虽然这两者的经济增速以及经济总量与去年同一时期相比，都不可避免的产生了下滑。但两者之间总的发展趋势变化确实不大的。在第一季度当中，芜湖市虽然以778亿元继续拿下了安徽省的第二名。
但与从前相比，它与滁州市的经济差距是明显缩小了的。而且，滁州市627亿元的经济总量已然与芜湖市相差无几了。最重要的是，最近的几年当中，滁州市的经济发展力度明显的是要强于芜湖的。并且在发展资源方面，安徽也是越发的青睐于滁州市。所以，这种形式如果继续这样长此以往的发展，那么滁州市超越芜湖成为安徽省的第二大城市绝不会只是痴人说梦，而是一场只需要时间来验证的必然结果。
作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗？投资价值如何？
首先谢谢要求！ 作为一位滁州人，我想说明一点。现在在滁州买房子，是准备定居滁州，还是作为投资？如果作为投资，我不建议在滁州买。 有以下分析:一、五年前，滁州市区三千五左右，当时网上鼓吹来安县汊河镇与南京之间修轻轨，很多人在汊河买房，现今7000多的房价有价无市。
虽然汊河镇承接了南京江北的金太阳装饰城，但是那仅仅是贸易商场。周边没有优质小学、中学、大学、优质医院等等机构，至今只能作为南京江北后花园的后备。 我们言归正传，话说滁州市，市区人口不过四十万左右，碧桂园等房价一万左右一平米，滁州一中天逸华府二手房八千左右。作为人口较少的四线城市，这样的房价如果房子作为投资类，虽然没有投资风险，但是回报率非常低。
第二，作为自住房子，首先看配套。而配套的医院，学校等等之类的都是要由政府先期大投入的，一个小城市哪里有那么多的资源来配套？只有城区配套设施齐全，城郊虽然居住环境好，最后的结果只能是成为城市边缘的养老院，不合适中青年家庭生活。第三，指望南京带动甚至合并滁州，这个不说绝无可能，但希望极其渺茫，上海合并了昆山？北京合并了燕郊？这些跨行政区域的涉及到很多问题，实施起来千难万难。
南京的领导想来愿意发展六合，溧水， 也绝不会在哪些其他城市上打主意。第四，说到昆山的，那是因为昆山本身经济好，需求旺盛。上海，北京的各方面远超南京，但也爆出在周边城市买房子放骨灰的事，充分说明了这些周边房子不值得买。 滁州一直想跟进南京，滁宁快速通道再好，资金消费只会往南京跑。
合宁高速到了南京段，路立即变窄。滁州近几年房价上涨幅度较大。主要是网上一波又一波的炒作，宁滁轻轨项目，一条路，带不来南京的身份地位；一条路，带不来经济的发展。除非滁州本地有很多优质的企业，带动当地的就业和税收，带来大量的外地务工人员。但是，谈何容易！ 所以建议大家，在滁州买房投资要慎重！刚需自助量力而行！。
