遵义的房价迅速猛涨，未来会是怎样一个趋势？
个人认为遵义未来房价将会继续上涨，三年后新蒲新区高层在10000-11000左右，汇川区均价在9500-10000左右，红花岗区8000左右，播州区6000左右，以上均为精装房的价格预估，主要原因如下：1、遵义的人口和经济及未来的发展趋势注定川黔渝中心部结合城市，这里不必太多赘述，必然是西南地区最具有发展潜力的非省会城市；2、虽然这两年遵义的房价突然上涨让很多人觉得很贵，但就遵义的城市地位同比西南的绵阳、达州、万州这些地方遵义的房价依然偏低；3、遵义目前的土地成本上涨快速，中心城区的土地价格更是涨幅较大，新蒲楼板价从15年前的800但17年的1500，今年更是到了2500以上，而且未来可供应的优质土地越来越少，土地价格高，房价就必然上涨；4、品牌房企的加入入驻会导致大家以品质竞争，从而提升价格；5、遵义的棚改力度依然很大，虽然很多人再说大家都选择陪房，很简单的道理，如果有钱谁会选择还房小区？这些人即使选择还房，依然可以领取一大笔搬家费，拆迁奖励，足够他们去买套商品房的首付款；6、很多人认为新蒲的房价不可能超越市区，大家可以看一下贵阳的观山湖，目前已经超贵阳老城区2000-3000，在遵义最有潜力的区域依然在新蒲，但是如果是刚需建议还是根据自身需求选择，新蒲更适合投资、养老、或者本身就在那边工作的人……以上纯属个人观点，欢迎大家讨论。
2030年，遵义市的经济总量，有望超越省会贵阳市吗？
谢谢邀请，2030年这毕竟是一个很长的时间段，12年什么都有可能发生，12年前你说深圳可能会超香港，可能别人会说你是傻子，但是今天深圳做到了，再者遵义和贵阳的经济体量差距并不大，而且这几年遵义的增速都是高于贵阳的，所以说一些皆有可能。但毕竟贵阳是省会城市，集所有资源于一身，在政治上又占据优势，遵义还是亚历山大的，省会当老二一般很少出现，遵义不像青岛、大连副省级，也没有唐山的地理位置，也没有泉州的工业实力，只能说遵义有超越贵阳的潜力。
毕竟这两年各省的经济起伏较大，去年还一路高歌的贵州今年前三季度增速就放缓了，像内蒙古的挤水也不是没有可能，所以说不确定因素还是太多。2020年是一个转折点，今年或者说前几年的经济数据有太多的不确定性，滨海新区的拦腰折断、东北多年的停止不前都还待我们观察。2019年全国GDP将进行统一核算，到时候谁是裸游才一清二楚，今年很多地市的经济都是大起大落，难道他们真的是今年经济不看落魄或者说是今年一炮而红，那都是不可能的，核算方式的改变对各市影响都是很大的。
如果说全国GDP统一核算后的第二年2020年遵义和贵阳的差距还是只在七八百亿，两地都没有什么大的资金或政策的倾斜，那在2030年前遵义超越贵阳还是有一定难度的，甚至差距会越来越大。遵义不是深圳，遵义没有这样的政策和开放程度，遵义也没有一个像香港一样的富裕邻居，而贵阳却拥有绝对的政治优势，你要知道在中国大陆，政治永远强于经济，再者贵阳的高校、交通、医疗都是强于遵义的，这些都是城市竞争的加分项目。
遵义新蒲新区靠近重庆，播州靠近贵阳，会受这两个城市的影响吗？
这两个区都是遵义的，有人说遵义（贵C）是贵州的第二大城市，当然也有人认为六盘水（贵B）是第二大城市的，但不管怎样，遵义的人口规模，在省内算是排名第二的，虽然外出打工的人不少，往贵阳搬迁的也不少，但总体的数量还是在的。最近这些年，遵义城区的变化还是很大，比如新蒲新区和播州（大致在原先的南白附近），新蒲位于老城的东北面，是城北的新区，而播州位于老城的南面，是城南的新区，遵义的北面是重庆，南面是贵阳，南北延伸，在很远的将来，能同贵阳、重庆连城一片是最好不过的。
△新蒲和播州的区位分布先来说说新蒲新区，现在很多遵义人老城里的人，开始关注新蒲新区的房地产投资，可能是觉得这块区域今后发展潜力不错吧，可以看得到的是，遵义的高铁站，就在去新蒲的路上，遵义的城区，受山脉阻隔和限制还是不小的，很多城区都是呈条带状分布，就包括新蒲新区，都是在几条东北——西南走向的山脉中间的空地开发出来的，所以，从卫星图上看，遵义的城区分布，大致都是东北——西南走向的条带状。
△新蒲新区而南面的播州区，直接与贵阳的息烽县（将来可能撤县设区）接壤，而且播州区的面积更广阔，看起来可供开发的空间也更大，从主城一直延伸出来的道路，也相对来说比较直线走向，没有过多弯折，也是顺应了山形地势的考量吧。其实，遵义往北是和重庆相连，往南是向贵阳靠拢，新蒲新区和播州区两个刚好位于一北一南，也算是一种巧合吧，至于今后，遵义这座城市是和北面的重庆搭档，还是和自己的省会贵阳交融度加大，还是要看整个城市未来的走向和运营，重庆属于成渝国家级城市群，而贵阳属于黔中城市群，都是两个未来很有空间的城市群。
△播州区新蒲新区和播州的前景，要把它们各自放到整个遵义的向北进，还是向南延伸的格局中来看待，才更有说服力，毕竟，区域的前景，取决于整个城市的决策。照目前看来，同省会城市贵阳的向心力加强，可能相对来说比跨省市的融合来的更加切合实际，毕竟，现在贵阳的城市倾向也是一路向北，包括观山湖、北三县和清镇的发展等，都可以看到向北发展的倾向。
