老中心并不会被新中心替代。这是一道不算太难的问题：以新市府为核心的浑南一定会成为沈阳的新中心！，中心不等于唯一，多个中心也会有着大小之分。第三，沈阳被国务院批准成为东北唯一特大城市，为了承载一千多万的常住人口（其中中心城区常住人口820万左右），势必要再造几个中心才行。
郑州房子买哪个区升值空间最大？
1：长远来看，经济条件好，首付能在50万左右，月供能接受6000 ，还是选在四环内或者四环沿线，面积选择100平上下！或者看下滨河国际新城也可以！此处建议避开大学路以西，西三环外，航海路以南区域！此处价格是便宜，但是毗邻“先贤”太近！买房净量选地铁线不要太远！2：像我这样从农村到城市打拼，经济条件不好的，可以看南龙湖区域，南龙湖建议选择龙湖镇以北，双湖大道沿线或双湖大道以北位置，好多卖房的同行向客户推荐龙湖南，那叫郭店，买那的房子未来十年出售都是问题，周边配套不齐全，有谁愿意接盘？3：港区北港的房子也可看看下手，毕竟港区定位及周边已经成熟！4：像荥阳，上街，绿博，白沙，经开物流园这个区域不是很熟悉，我也没有卖出过那些区域的房子，我没有发言权！。
沈阳市政府迁到浑南，那边现在发展的如何，有希望成为沈阳新中心吗？
这是一道不算太难的问题：以新市府为核心的浑南一定会成为沈阳的新中心！然而，中心不等于唯一，多个中心也会有着大小之分。首先，沈阳核心城区（老市府、中街）为圆心的沈阳城，已有上千年历史，市内五区人口稠密，配套极其完善。老中心并不会被新中心替代。第二，新市府南移，势必要备建各类配套。从全运村一带的城区格局、马路建制，均可明显窥出大新城端倪。
但新城开发需要周期，浦东新区92年设立，到豪宅汤臣一品的竣工，浦东整整走了17年，而浦东是中国第一大城市的国家级新区，发展速度自难望其项背。即便如此，上海的最强中心依然在浦西人民广场、在淮海路、在徐家汇。第三，沈阳被国务院批准成为东北唯一特大城市，为了承载一千多万的常住人口（其中中心城区常住人口820万左右），势必要再造几个中心才行。
如同武汉、成都的多中心格局，沈阳也需在市府-中街、太原街、铁西广场、三好街几个相邻不算太远但又绝对核心的中心区外，再造一个或几个中心。最后，浑南居民不必着急，沈阳底子厚，只要政府不贪钱肯投钱，浑南很快即可羽翼丰满。内五区的居民也不必担忧，若想与老城区平起平坐、让人口成规模的南迁浑河南岸，至少有待15-20年的观察?。
