起诉前期物业的是业主大会而不是中标物业企业。前期物业企业不撤场，中标物业企业无法进场所产生的纠纷有二方面；1、前期物业拒不撤场，中标物业企业无法入场，这一纠纷的主体是前期物业企业与业主大会；2、中标物业企业无法进场履行物业服务合同所产生的纠纷，这一纠纷的主体是中标物业企业与业主大会。
前期物业不撤场，中标物业能起诉吗？
前期物业企业与中标物业企业之间既没有合同关系也没有侵权纠纷，中标物业企业是无法起诉前期物业企业的。当业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务企业不撤场产生纠纷的主体是业主大会和前期物为服务企业。起诉前期物业的是业主大会而不是中标物业企业。中标物业企业是与代表全体业主的业主委员会签定的物业服务合同，如果出现合同纠纷，起诉的主体是由全体业主组成的业主大会，而不是前期物业企业。
《物业管理条例》规定前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。只要是招聘物业企业的过程合法有效，业主委员会与物业服务企业签定的服务合同是经业主大会表决通过并生效，前期物业企业就必须按国家有关规定移交资料和办公场所，不得以物业管理费没有收齐而拒绝撤场，移交过程在属地派出所及社区居委会工作人员的监督下进行。
前期物业企业没有正当理由拒不移交资料及办公场所并撤场的将受到行政处罚。前期物业企业不撤场，中标物业企业无法进场所产生的纠纷有二方面；1、前期物业拒不撤场，中标物业企业无法入场，这一纠纷的主体是前期物业企业与业主大会；2、中标物业企业无法进场履行物业服务合同所产生的纠纷，这一纠纷的主体是中标物业企业与业主大会。
中标通知书发出后中标人放弃违法吗？
不应称违法，一般说违法指的是违犯国家法律。悔标只是违犯了当时大家共同制定的规定。称违规合适。你想啊，经过多少环节，才确定将工程让你承包，别人均被拒绝了，你却悔标不干了，浪费了大家的精力和时间。本耒事先己做了预防，预交了这方面的违约金。所以，一旦出现这种悔标事情，其所交招标风险抵押金是要被扣掉的。所以称违规，违犯纪律合适。
