厦门南京大学城市与资源系教授、博士生导师崔功豪在接受记者采访时指出，有很多有利因素在为泉州的发展“撑腰”，从全国来说，泉州最大的优势是对台优势；而从福建省内来说，泉州处在福建的山海的交接处，是福建沿海的中间通道和东西通道，是海峡西岸的枢纽城市。泉州的另一个优势就是民营经济。民营经济在泉州的地位比外资还要高，晋江、石狮在改革开放后就很有名。
当然，民营经济的发展需要引导，泉州当前要做的是推动民营企业整合资源和优化结构。此外，泉州的传统文化也很有特色，泉州的古建筑，泉州的宗教都是独一无二的。在现代，这种条件能够满足人们对文化的追求———一种高尚的追求。古城特色同样是当代泉州的竞争力。诸多优势与有利因素，为泉州“淡出闽东南”树立了信心。当然，泉州也有缺点。
首先就是城市设施，需要做进一步的规划和建设。同时，相对于周边的城市来说，泉州中心城市的辐射能力也还比较弱，中心城市功能还没有发挥出来。专家们在考察了大泉州的城市面貌后指出，在泉州，工业用地和居住用地交叉的现象很普遍。从建房的方式来看，到处是“田园式”的单体建筑，但周围的设施是城市式的，单体像田园，布局像城市，矛盾相当突出。
另有专家分析说，泉州未来的城市人口容量应该在250万—350万之间，但目前泉州的城市设施还不具备这样的承载能力。漳州泉州的城市骨架要迅速撑大。目前，泉州正在着手泉州湾城市群概念规划的编制，根据城市的新定位继续“东进、南下、西拓”，种种迹象表明，泉州要经营一个“大市”。作为特区，厦门早在改革开放之初就是国家计划单列市，这是厦门当年面临的最重要的机遇之一。
厦门城市发展程度，工资收入水平都远远不如杭州，长沙，房价为什么比这些城市高几倍？
厦门房价是较高的，要比大部分省会城市房价要高，下图是厦门房价走势图，今年房价依然坚挺，上涨明显。厦门人均可支配收入并不高，上半年厦门城镇居民人均可支配收入30666元，平均每月5111元，比上年同期增长8.3%。其中工资性收入21763元，增长8.2%。按照30666元可支配收入，也不够买一平方米的房子，这种收入低房价高导致厦门买房很难，超过本地居民购买力。
从房价收入比来看，1深圳35.9 ；2厦门33.21 ；3北京31.23 ；4三亚29.625 ；上海26.07。厦门排在第二位，只是居于深圳之后排在第二位，要高于北京、上海和三亚，也就是说厦门买房子需要不吃不喝33.21年，这样的房价厦门本地人可能要哭了。厦门房价缘何会如此之高呢？厦门是海边观光城市，外来置业者多。
作为旅游城市，厦门外来人口很多，增加了住房需求，是房价上涨的一个巨大动力。厦门是福建第四大岛屿，厦门岛面积约132.5平方公里，具有亚热带气候，温暖如春，非常适合居住，是极为优秀的宜居城市，也是也非常适合养老的城市，属于典型的旅游城市，从经济发展来看，厦门地理位置非常特殊，经济发展良好，集自贸区、保税区、开发区、高新区于一体的区域，因此流动人口庞大，而岛内面积有限，土地供应非常有限，商品房有僧多粥少的感觉，房子整体而言，供不应求，只能以价格上涨来减少市场的需求，从而达到供需平衡。
厦门19年常住人口是452.05万人，17年是401万人，人口增长速度是很快的，人口增长意味着房子需求巨大。这452万人中原居住居民大概是220万左右，200多万人都是外来居民，意味着对房子需求巨大，外来人口可能是看重养老或者投资而来，但不管何种原因，房子需求都是铁定的，不可改变的，房子需求增长缺口自然加大。
厦门作为旅游城市，宜居城市，外来投资性、投机性购房者众，根据统计，16年限购政策以前厦门房地产销售中，70%为外地人，一个城市70%房子被外地人买走，房价不涨才是奇怪不合常理，涨价才是硬道理。厦门供地严重不足房子价格决定于供求，房源供应充足，价格自然难以上涨，房源供应不足，一房难求，万人抽签，房价上涨不可避免，房源决定于供地多少，有观点认为，近些年厦门住宅土地供应不足，很多开发商长期拿不到地，导致厦门楼市长期处于供不应求状态，房价自然会上涨。
根据规划，2018-2020年厦门拟出让商住用地土地面积年均约125公顷，建筑面积年均约300万平方米。其中18年居住或商业用地共31宗。14年到16年，实际供地面积都是少于计划面积的，供地减少，实际上也有诸多无奈之处，厦门就是一个岛屿，土地面积有限，是不可能无限制增加的，土地即成为了一种不可再生的稀缺资源，供地一块储备土地就少一块。
厦门一手商品住宅成交套数从2017年1-12月份的9464套减少到增加到2018年1-11月份的4541套环比下跌了52.02%。数百万的人口，一年成交数千套房子，房子供应算不得充足，房源不足，强化市场投资炒作预期，房价很容易被炒家囤积居奇炒作待涨，福建人对置业的偏爱和对厦门的看好，放大厦门房子需求福建传统观念很强，对买房置业有着传统的偏爱，何况福建人做生意头脑非常的好，全国各地都会有福建人的身影，很多福建人已经成为知名商家，在外做生意赚了钱，很多人都选择回福建置办房产，另外厦门是个沿海城市，风景秀丽，非常适合宜居，是福建省唯一的副省级城市，在这里投资房产有着得天独厚优势，所以很多人选择在厦门买房，做生意赚了钱，也不在乎房价偏高，多几十万百把万对赚了大钱的生意人而言，没有什么问题，只要住的舒服就可以了。
