一是包头已经进入了发展的平缓期。经过二十多年的发展，房地产普遍持续上涨的势头已经不再。二是包头在著名的胡焕庸线（经黑河、腾冲两地的直线）以北。包头也是北方较好的城市，2019年排名我国百强城市第69位。你所说的包头从三线城市退到四线城市，或许与经济指标的变化有关。
5年之内包头房价会怎么样？
大家都跟片面，房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系，其次是当地发展！包头到现在为止，十年间，有多少外来大型企业？这些企业带来多少常住人口？中国人口主力军50－70年的人占人口总比应该是最高的，然而80－90年人口因计划生育人口比相对低的可怜，当然也赶上了二胎政策！现在的房价论涨跌，个人觉得，不会大涨大跌，毕竟人口主力军在那摆着，80－90年代赶上社会现状刚需购房，所以才导致近年房价暴涨！但是我们换一个角度想想，房贷平均25年，25年以后，人口主力军至少降一半以上，80－90年的独生子继承后，人均2－4套房产（爷爷奶奶姥姥姥爷，父母，个人）80和90的后代基数也就是2:1.5，人口是下降趋势，主力军也基本退出历史，就会出现房屋大量闲置，包括现在已经开始出现此类问题，二手房有价无市！新楼盘有炒房客支撑相对还好点！按照现在买房还贷来说，看自己怎么想！如果未来我国社会福利还是基本如此，生活费用较高，培养孩子费用高，人口只会减少，房价也是越来越便宜！更多的人也会去一线大城发展，这不仅是现状，也是一个人对未来的憧憬！所以包头房价，未来趋势，个人认为，惨不忍睹！以上观点仅个人观点，不喜勿喷！。
大家对呼市现在的房价怎么看？趋势怎么样？
这类问题已经不是第一次碰到，今年就已经答了数个同类问题。其实这很简单，如果是刚性需求，当下还在租房住，那么没啥好犹豫的，赶紧入手。依据自身需求和手里的钱，选择合适的区位，出手就是。提出这类问题者，目的多半是问涨问跌。对于这个问题，个人觉得还是看涨，短期内跌幅绝无可能。房价上涨有许多因素，这个已经超出常人认知的层面。
但是数十年来，呼市的房价一直在上涨，作为首府城市，房价并不算高，因此继续上涨仍然是未来一段时间内的形态，这一点没有疑问。如果是投资型住房，那就需要多方面考虑了，区位价位，未来的发展规划，都需要做到心中有数。买对了增值空间自然就大，买不对应该也不至于赔钱，当下入手应该还是时机。至于房价为何上涨，也可以回看本人先前的关于这方面的解答，这里就不再补充！个人意见，供题主参考。
包头市从三线城市降到四线城市是否可以入手二套房？后续房价如何？
包头市从三线城市降到四线城市，是否可以入手二套房？后续房价如何？这是个很具体的问题，比较难回答。只能谈几点看法供参考：一、目前房价已经到了结构性分化阶段。经过二十多年的发展，房地产普遍持续上涨的势头已经不再。也就说，有的还在涨，但大多数在震荡徘徊，有的已经下跌。总体的趋势是经济发展良好、人口持续净流入的城市（指一线城市、部分发展好的二线城市）还会上涨，但也不会大涨（有严厉的调控政策），而其他一般二、三线城市，总体上不会上涨，即使上涨，幅度也会很有限。
四、五线城市就不用说了。二、属于生活必须的，即使是二套房，还是应该购买。房子是用来住的。如果你就生活在包头，那么住房就是必须的，是刚性需求，如果二套房是改善型需求，也是必须的，因为追求美好生活是所有人的愿望，只要你是力所能及。或者进行一次置换，买一套大的，而将小的卖出。包头也是北方较好的城市，2019年还排名我国百强城市第69位。
目前房价也只有八千左右，还不到长三角地区县城的价格。三、如果是投资性的，则不建议再购。一是包头已经进入了发展的平缓期。2019年GDP和财政收入虽然还有增长，但增速排名都不很靠前。人口虽没明显流出，但也很少流入了。你所说的包头从三线城市退到四线城市，或许与经济指标的变化有关。二是包头在著名的胡焕庸线（经黑河、腾冲两地的直线）以北 。
内蒙古的乌兰察布、呼和浩特、鄂尔多斯和包头哪个地方的房地产值得投资？
看着人们的评论挺有意思的，我也说几句，呼和浩特市是内蒙古自治区首府，其它城市发展怎么可能超过首府呢，你钱从哪来？除非你像鄂尔多斯一样，政府有足够的资金自己建设！整个内蒙，除了呼和浩特市还有哪个城市有实力年年拆迁，年年搞城建？包头是一个工业化城市，虽然企业多，但是许多企业都是处于亏损状态，呼市因为它是首府，不需要做什么，只需要把别人的光环集自身就好！乌兰察布市类似一个大的贸易转折点而已！尽管许多人不喜欢呼市这个城市，尽管我也不喜欢，但是事实和实力在那，其它城市是超越不了的，除非你换首府城市，等2020年底，呼市的三环四线和地铁1号线2号线完善好，呼市就属于准二线城市！这这点，其它城市五年是赶不上的，你平时对比火车站的人流就可以发现呼和浩特市的人流量远远大于其它城市！。
