要看你在哪里上班。单价在18000—23000，交通配套在不断的完善。如果纯投资那就是南沙毕竟现在南沙总价的回报快但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下建议亚运城。建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性；亚运城这边价格在25000～30000之间（特价单位会低一点），以89平方（首付三成计算）为例，首付大概70万左右，配套比较齐全；南沙均价会比亚运城低（一般在18000～25000这个范围），所以首付也会低一点，但相对的配套也会差一点。
我国在南沙群岛如何填海造岛的？
永暑礁原本是南沙群岛中一块小小的岛礁，面积只有四五个篮球场这么大。不过，从2014年下半年开始，我们国家仅用了半年时间就把它变成了一座总面积超过3平方公里的小岛。而这个让世界为之赞叹的「填海造岛」的故事，起源于一艘挖泥船。在海面直接造出一个岛技术难度非常大，目前世界上只有两种办法，第一种就是从陆地运沙石泥土，到指定位置堆积。
第二种就是「就地取材」，把海底的泥沙吸上来。而这种办法就要用到挖泥船。天鲸号就是我们国家自主研发的一艘挖泥船，也是永暑礁吹填工作的主力船。这艘船的总装机功率19200千瓦，一铲子下去能挖到30米深，差不多15层楼那么高。它的铰刀功率达到了4200千瓦，能够轻松切开海底巨石，是世界上最大的挖泥船之一。它的挖掘效率是每小时4500立方米。
相当于一小时填出一片足球场。挖泥船自身带有一个大铲子，这个铲子连接着吸泥管，船上还有大功率水泵。工作的时候，天鲸号先是把铲子伸到水下。随着巨大的斗轮发动，海底淤泥和石块被切碎，之后被吸泥管吸上来，污泥和土石通过巨大的泥泵泵到运输船上。整艘船配备了三台大功率泥泵，结合自动化操作，天鲸号可以完成「自动挖泥」，「无人操控」等一系列智能挖泥程序。
南沙当中最适合造岛的五个岛礁是哪五个？
南沙群岛中有好的礁盘，水越浅，造岛成本越低，造岛才是最适合的。南沙群岛里符合这样条件非常多，都可以造出岛屿来，不仅仅只有五个。从2013年起，我国在南沙群岛吹填了7个岛屿，把原来的美济礁、渚碧礁、永暑礁、华阳礁、赤瓜礁、东门礁、南薰礁等七个岛礁变成了岛屿，其中美济岛是南沙群岛中的第一大岛，陆地面积也仅仅只有6平方公里。
如下图：从上图中可以看出我们吹沙填充的7个岛屿距离陆基较远，大约在1500多公里左右，历史上我们对这一带难以施控，无暇顾及，这里管理非常不到位，致使周边国家在这里盗采石油。这次吹沙填岛之后，彻底改变了过去的那种自由状态，加强了管理。这七个岛屿互相支撑，互成犄角之势，矗立在南海的主航道上，西侧是我国、日本、南韩、我国台湾等石油运输航线，10万吨以上油轮从这些鸟屿西侧通过，这将有力地控制了东亚地区的石油运输生命线，也使我国的石油运输线路变得更为安全，同时也能保护这里的资源不被盗采。
除南沙七岛外，群岛中还有很多岛屿适合造岛，通过前期吹填了七岛可以看出，这些岛屿有一个共同特征——都有礁盘，它是珊瑚虫死后堆积起来的，这些礁盘越长越高，直至露出水面。对于造岛来说这些礁盘堆积的面积越大，礁盘高度越高，越能满足造岛条件，成本越低，造岛的成功率也就越高。南海群岛中，这样的岛屿还有很多，但也有的连礁盘都没有，水面下是沙滩，这就不适合造岛了。
如下图上图是马欢岛附近的一片浅滩，这片面积非常大，有近2万多平方公里，从等深线上可以读出，这里有很多30米和50米等深线，一般来说我们天鲲号船吃水深度38米，也就是说水下38米之内就可以利用它吹填造陆，但这片浅滩造岛困难重重。吹填造岛成本非常高，水越深 ，成本越高，另外这片浅滩珊瑚礁盘发育的不好，原因是这里水深，不适合珊瑚虫发育及生长，其次即使有礁盘发育，水这么深要长出水面也得需要时间，所以水的深浅决定着珊瑚礁盘的发育程度，也制约着我们造岛。
通过我们前期吹填的岛屿来看，利用礁盘造岛才具备一定的抗压力，南海地区的母岩有石灰岩，还有火山喷发的火成岩，这些都是坚硬的岩石，礁盘就是在岩石上发育的，所以我们在岛上建飞机跑道才能抗住冲击力，而没有礁盘的浅滩或礁盘发育比较差的，就不适合造岛，为此南海中很多的沙滩或沙洲都不太适合造岛。好在南海有礁盘的岛屿非常多，能满足我们的需求，对这些浅滩目前还没有利用方向。
很遗憾，我们在南沙群岛中还找不到火山岛，火山岛才是最好的地质条件，在岛上修建飞机场和其它军用设施非常适宜，可是这里几乎全是珊瑚岛，给我们造岛带来了很大困难，以至于我们把这些小小的珊瑚岛连接起来，变成面积较大的岛屿还不能实现，只是因为这些珊瑚岛之间水太深，靠人力还难以做到。所以大规模移民，目前来看来岛上生产和生活还不是很适宜，只适合驻军。
准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？
如果纯投资那就是南沙 毕竟现在南沙总价的 回报快 但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下 建议亚运城。看资金情况，如果资金充沛，首选亚运城。毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘，交通方便，配套成熟，带名校，医院就在附近，衣食住行一步到位。自住投资两相宜。南沙定位为广州副中心，政府大力打造，升值空间大。
单价在18000—23000，交通配套在不断的完善。亚运城交通便利配套也可以，单位25000—28000，价格贵些。要看你在哪里上班。首先方便自己。建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性；亚运城这边价格在25000～30000之间（特价单位会低一点），以89平方（首付三成计算）为例，首付大概70万左右，配套比较齐全；南沙均价会比亚运城低（一般在18000～25000这个范围），所以首付也会低一点，但相对的配套也会差一点。
