榆次古称“魏榆”，位于山西中部太原盆地，榆次也是晋中市政治、经济、交通中心，并且是太原的南天门，榆次是山西省重要的交通枢纽城市。今年传来利好消息，太原已经跻身二线城市，将要与榆次“合二为一”，榆次的开发区将与太原进行无缝衔接，共同发展，将意味着榆次迎来新的发展机遇。
榆次区会并入太原市吗？
榆次并入太原，是太原发展乃至山西发展的大势所趋。看目前的形势，不论从思想上还是行动上，都可以看出，如今的太原虽然是后知后觉，但也有了想要发展的强烈意愿。太原想要发展，首先要在地域上进行扩大，增加人流量，只是榆次并入太原可能还远远不够；其次还要在制度上做一些改变，比如为创业者提供更多的条件和优惠等，吸引更多的产业、企业和人才。
晋中榆次未来发展趋势如何？
多年来，晋中榆次的发展一项缓慢，未来还会继续保持稳步发展，只不过依然很缓慢。今年传来利好消息，太原已经跻身二线城市，将要与榆次“合二为一”，榆次的开发区将与太原进行无缝衔接，共同发展，将意味着榆次迎来新的发展机遇。榆次古称“魏榆”，位于山西中部太原盆地，榆次也是晋中市政治、经济、交通中心，并且还是太原的南天门，榆次是山西省重要的交通枢纽城市。
太原若发展，榆次停顿不前，那简直是天理难容。不说那些虚的，多年来榆次都是适合养老的地区，农业发达，轻工业为主，经济和城建一直都不怎么样。后来大学城搬到了榆次，带来的效应就是房价涨了，大学城周边经济带动了。但榆次的工商业、制造业依然是个软肋。目前榆次基本确定了以大学城为中心，建设北部出新城的思路，将慢慢与太原的发展对接，虽然不快，但一直在行动，这就是利好表现。
而马上入驻榆次的碧桂园、保利、首创等房产商，肯定会将榆次的房价带上一个新高度。这也就是我特别不喜欢大型房地产开发商入驻一个城市的原因，城市收入不上不下，房价给带的高又高。不过这说明了榆次的吸引力和竞争力。要知道山西省会太原势必全面复苏发展，而榆次离太原真的太近了，不发展不像话啊。我本人在西安工作，亲眼看着西安带动咸阳的发展，效果非常显著，我老家廊坊离北京天津近，这些年也是发展的顺风顺水。
所以，整体来说，还是非常看好榆次的发展的。稍微关心一下城建，你就会发现榆次这两年在大力搞学校建设、医院建设、公共建设以及商业服务的完善建设。说明榆次在行动，虽然在大力发展北部地区，与太原完美结合，但不可否认这些努力慢慢就会显现成效，整个榆次包括晋中市都将迎来发展机遇。作为晋商文化的发祥地，榆次也是各路商贸、电器企业争夺的市场，汽车、建材、家具等大量涌现。
榆次的房价会不会一直涨下去呢？
首先要看你是否是刚需。如果你是刚需，急着买房结婚，或者说孩子需要房子上学，那就不要考虑是不是涨跌了如果不是刚需，不是很着急要，我们就来聊下最近榆次的房地产市场吧。榆次房价是土地棚改货币化和受太原辐射“太榆同城化”以及大学城，多重影响的。15.16年的时候榆次房子在4.5k之间，便宜一点的3k也有，房子基本上没有脱离居住属性，而到了17年的时候棚改货币化和太榆同城化开始影响起来了榆次房价，一方面棚改导致太原的房价涨了，作为到太原只用20分钟的榆次，成为了太原购房者的选择，而另一方面，榆次的拆迁也推动了榆次房价的上浮，吸引来了一大片投资者，助推了房价上涨，轻轨，地铁，大学城，都成为了涨价的理由，拿公馆的房子举例，17年底6500左右，到今年的时候已经接近8k了。
可是到了19年，榆次房事有一点冷清了，新房处于一个横盘的状态。我个人认为有两个原因，1.房住不炒的提出2.经济下行压力加大，生活成本提高，有效的消费者减少，投资客退场。榆次的二手房交易也在逐渐遇冷，尽管成交价，成交量是一个隐性的数字，但是从挂牌量，和挂牌时间来看，成交周期确实在变长。如果房子的流通性变弱，我想市场应该会逐渐趋于冷静吧。
