跑题了，言归正传，回到科学城，为什么科学城发展会如此迅速。科学城作为广州开发区的主体和核心之一，承载着为广州打造高水平创新实体经济高地和高水平开放门户的重任，但目前科学城规划面积不大，难以扩大科学城的发展腹地和产业带动力，科学城扩容已势在必行。
成都天府新区科学城是否会取代天府广场？
取代肯定谈不上，现在从科学城片区的规划来看，这个片区是以产业为主的区域，而天府广场是老成都的中心，是成都生活的中心，两个区域是完全不同的功能属性。在成都本地人心里，过去是只有府河以内才叫城，外边都是乡下，是农村。逐渐的，一环内是城，住二环内是城里人，现在三环内都是城了，当然，可能老成都人还没有认可三环。
从成都的环线规划上将，绕城被称为四环，连七环都有了，那么，科学城区域未来的定位是什么呢？产爷对科学城最早的印象是在2016年的春节，那会仁寿的房价还没有暴涨。开车从简阳回成都，因为高速堵车，所以走的天府大道，路过科学城那片的时候，完全可以用惊艳来形容——真正的平地起高楼，再造一座城，说的就是科学城了。
所以，我说动了家里人，计划去城南置业。顺便说一下，产爷现住西北，上班在大城南。然后看了差不多半年，因为是自住，挑剔了点，结果就错过了置业的最佳时机，成都房价暴涨，尤其是城南，都涨到视高、仁寿去了。住在城南对于产爷来说更加遥不可及。跑题了，言归正传，回到科学城，为什么科学城发展会如此迅速。科学城是成都“双核共兴”的重要布局下的产物。
这张图能看出科学城板块、秦皇寺中央商务区的位置关系，蔚蓝卡地亚花园城和万达国际医院那一片是高端居住区，麓湖生态城业在那边。图上所示的省政府预留用地在去年底的时候，土地已经供应入市，有传言说省政府将前往龙泉，从东进的力度来看也不是没有可能。秦皇寺板块现在已经落户了很多总部基地，677米的成都第一高楼也在这个板块。
科学城板块则属于产业创新研发功能区，围绕兴隆湖布局，规划面积约7平方公里，布局的产业主要是科技研发、信息技术、电子商务、文化创意、高技术制造等。比如中科院的7个科研院所整体搬入科学城，以及诺基亚通信成都分公司、超星电子、启明星辰、清华四川能源互联网研究院、北航创新研究院等都已经在科学城落户。所以，天府广场和科学城完全就是两个不同功能的区域，何来取代一说。
广州黄埔科学城扩容发展，你看好这里的未来吗？
以科学城为主体和核心之一的广州开发区，是广州开放创新的先锋和高地，是广州实体经济的引擎。 广州开发区工业产值超过全市三分之一，创税破千亿，带动新黄埔区税收总额一举超过天河、越秀，成为广州税收第一强区。开发区IAB产业项目规模也占据全市三成，引进外资规模亦是全市第一，开发区是广州城市东进大手笔建设的成果，是广州实体经济、开发创新的金字招牌 改革开放40周年之际，扩大开放水平，加强创新能力，强化实体经济，唱响新一轮改革开放的主旋律。
科学城作为广州开发区的主体和核心之一，承载着为广州打造高水平创新实体经济高地和高水平开放门户的重任，但目前科学城规划面积不大，难以扩大科学城的发展腹地和产业带动力，科学城扩容已势在必行。统筹黄埔四片区联动，纵览主干交通格局，新科学城范围，设想北部以广惠高速为界，南部以黄埔东路-广深沿江高速为界，上述两条高速间的黄埔辖区即为新科学城扩容后的范围，总面积约100平方公里。
新科学城中部，东二环高速南北纵贯其间，广深高速横贯而过，十字交叉，与南北界限的两条高速，共同组成了王字型高速路骨架格局。扩容后的科学城，将老黄埔区域黄埔东路以北、广州石化区域、东区街道等均囊括其中，面积大大增加，为更多实体经济产业的落地和壮大，为更多创新项目的孵化和发展，提供了更大的发展空间。 新黄埔区财力全市第一，扩容后新加入科学城的区域，其交通等基础设施和商业医疗教育配套都将加速完善，补齐新黄埔区部分区域发展短板，解决发展不均衡不充分的问题，加速科学城产业发展，提升对产业项目的吸引力。
老黄埔位于黄埔东路-沿江高速以北的地块，纳入新科学城范围。黄埔旧港启动搬迁后，纳入科学城扩容范围的护林路沿线，其周边物流仓库，应搬迁到主城区以外，腾出空间，发展龙头山状元谷创新创业区。以中国软件CBD总部、黄埔电子商务基地等为启动项目，将龙头山状元谷打造为科学城双创高地和科学城南部的核心区。龙头山状元谷，交通主线为护林路（建议更名为创意大道），西以石化路为界、东以东二环为界，南为龙头山，北至广园快速路，面积约3平方公里 扩容后的科学城，以三横一竖高速公路为骨架，呈现王字型交通格局。
壮大交通网络，一方面是建设开放大道、创新大道、石化路立交、大沙东四期、护林路三四期等主干道路；一方面是超前参与谋划地铁线网规划，通过在建的7号线北延线、5号线东延线，规划的地铁23号线、地铁28号线、知识城-南沙高速地铁、知识城-东站高速地铁，加密科学城区域地铁密度；一方面是加快建设有轨1、2号线，促成有轨3、4、9号线在2020年前启动建设，利用有轨电车网扩大轨道交通覆盖面，更好服务区域的绿色出行，有轨电车与科学城山水相间、绿树繁花的环境结合，也将成为科学城靓丽的名片，建议科学城区域的有轨电车，尽量采用高架形式，考虑应用云轨技术，使得有轨电车全程运行不受道路红绿灯限制，便于提升通行效率和观光效果。
科学城扩容，将是开启黄埔新一轮发展热潮、掀开广州新一幕开放创新浪潮的引信，加速创新动能集聚。作为改革实验田和创新驱动发展先行地、实体经济先锋，黄埔秉承“一改两先”、“三开三创”理念，致力于打造湾区实体经济引擎，助力广州产业升级。，并且引进更多人才。现在的房地产商业综合体也在黄埔区逐渐起来了，就譬如碧桂园星悦台项目在双tod旁，推出了产权商务灵动资产，可以带动周边的发展！。
