2015年和2016年朝阳市的人口基本保持在340万左右，到了2017年朝阳市人口降低到330万左右，估计2018年的人口总数也不会有太大的变化。从全国大的趋势来看，目前国家的主导政策是“让房子回归住的本性”，促进房地产稳定健康的发展。新县城各个小区入住率很低的，虽然朝阳县政府部门都乔迁过去好多年了，但在朝阳县上班的公务人员在朝阳市都有自己的房子，都住习惯了，新县城和市里的距离也很近的，没必要再投资在新县城买房的，条件好的可以在新县城再购买一套的，新县城的配套设施逐步在完善的。
虽然京沈高铁开通了，对朝阳的城市发展会有一定的带动作用，但是其作用还是有限的，对朝阳的房价基本不会有影响。老亮认为如果不考虑综合因素，朝阳在未来一段时间基本就是保持现有的房价水平。下面老亮就从人口规模还是大趋势来分析一下朝阳房价未来的走势。从朝阳今年来的人口变化来看，朝阳属于人口流出型城市。2015年和2016年朝阳市的人口基本保持在340万左右，到了2017年朝阳市人口降低到330万左右，估计2018年的人口总数也不会有太大的变化。
人口数量对房价的影响是实质性的影响，人口没有流入就没有更多的购买力，房价就没有动力。从全国大的趋势来看，目前国家的主导政策是“让房子回归住的本性”，促进房地产稳定健康的发展。所以朝阳也会紧跟国家的大政策，房价也不会有太大的波动。 总之，老亮认为朝阳现在的房价属于政策水平，如果没有其它实质性的利好驱动，那么房价不会有太大的变化。
朝阳市朝阳新县城的房子值得买吗？
新县城各个小区入住率很低的，虽然朝阳县政府部门都乔迁过去好多年了，但在朝阳县上班的公务人员在朝阳市都有自己的房子，都住习惯了，新县城和市里的距离也很近的，没必要再投资在新县城买房的，条件好的可以在新县城再购买一套的，新县城的配套设施逐步在完善的。想在新县城买房投资的也可以考虑的，毕竟现在的房价还是很便宜的。
