1，只需满足北京限购条件就可以买。正因为如此宽松的条件，1月26日，北京市规划和自然资源委员会发布公告称，暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易。去年12月31日，《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》发布，这3宗地块将试点施行“竞地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”的挂牌方式。
年初北京推出的“新型共有产权房”，对市场后续会产生哪些影响？
去年12月31日，《关于北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》发布，这3宗地块将试点施行“竞地价、竞政府持有商品住宅产权份额、竞高标准商品住宅建设方案”的挂牌方式。自此，“新型共有产权房”问世了，有以下几个特点。1，只需满足北京限购条件就可以买。
2，能租，房屋租金全额为购房者所有。3，产证满5年可以交易，补齐政府差价就行，溢价归业主。正因为如此宽松的条件，1月26日，北京市规划和自然资源委员会发布公告称，暂停北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地等3宗地块国有建设用地使用权出让挂牌交易。也就是说，这事还需要再研究，原来共有产权房弃选率太高，现在条件放宽太多，需要防止投机客借此炒作。
