是具有社会保障性质的商品住宅。从三者的定义来看，经适房是具有社会保障性质的商品住宅，而限价房与双限房则属于一般商品房范畴，只不过在政府调控下，各自限制的要素不同，但都是针对中低收入购房者的，都属于中低价房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
经适房：经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
限价房：又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。双限房：指的是一种政府有条件供应的中低价房，双限即限户型、限房价。从三者的定义来看，经适房是具有社会保障性质的商品住宅，而限价房与双限房则属于一般商品房范畴，只不过在政府调控下，各自限制的要素不同，但都是针对中低收入购房者的，都属于中低价房。
