福州大学城目前在闽侯上街镇，福州一中新校区也在上街镇。而闽侯上街板块，我也不是说它没有未来，只是相对于三江口板块而言，闽侯上街更多承接的是一个“策应”的作用。闽侯上街明年为福州市区培养和输送源源不断的人才。如果福州启动下一轮撤县设区规划，闽侯一定是排第一位。
郑州上街区未来的发展怎么样？
为什么要发展，上街区靠什么发展？没有任何资源，从战略角度1958年国家把郑州铝厂建于此，而设立上街区，距离市区38公里被荥阳包围的一块飞地。是先有铝厂，后有上街区的，铝厂兴则上街区兴，铝厂衰则上街区衰，作为亚洲最大的氧化铝工业基地，铝厂曾经的辉煌才使世人知道铝厂在上街区，现在铝厂未亡已衰，房地产经济也正在走下坡路，没有支柱产业，没有稳定的收入，谈何发展。
福州闽侯会不会撤县改区？如果设区之后闽侯会有哪些优势？
很荣幸回答这个问题。作为新闽侯人，作为本地同城达人，我觉得自己有能力也有知识储备回答这个问题。首先，我很肯定告诉你，闽侯一定会撤县设区。如果福州启动下一轮撤县设区规划，闽侯一定是排第一位。其次，我们来谈谈闽侯为什么一定会撤县设区？其实，它撤县设区的优势，其实也正是它成为区之后跟其他区竞争的优势。只不过变成区后，闽侯这种优势会放大。
到底我是不是王婆卖瓜自卖自夸呢？请我们以理服人:请听我细细道来。1.历史沿习，历史经验优势。闽侯在历史上一直都是福建最重要的几个县，这种历史重要地位从来没有改变过。目前福州的五区(鼓楼区，台江区，马尾区，晋安区，仓山区)，在新中国成立以前都是闽侯县管辖的范围。目前闽侯与福州市区的关系，就像河北与北京，天津的关系——你中有我，我中有你。
本是一家人，无非分家而已，但是血脉相通无法改变。福建第一个县叫冶县，是秦始皇统一中国后的第二年即公元前220年设立的，后来冶县演化为侯官县，并于1912年与闽县合并形成闽侯县。闽侯县也一直有八闽首邑的美誉。2.政治优势。就是由于第一点的优势，闽侯一直都是福建的政治中心，这个地位在福州2200多年的建城史过程当中从来都没有改变。
不论是闽越国的无储，还是五代十国王审知开创的民国，还是1933年11月民国时国民革命军爱国将领蔡廷锴蒋光鼐在福建创建中华共和国人民革命政府的首都，都在福州。新中国成立后福州是福建省的省会，省会每一次城市规模的扩大，都是从闽侯县要地盘。3.交通优势。闽侯县从地图上看，就像一位母亲，把目前的福州市区(五区)紧紧抱在怀里。
福州高速西出口在闽侯上街，福州高速南出口在南屿，福州高速东出口在闽侯祥谦。供应着福州市区300万人饮水的闽江，在闽侯荆溪分成乌龙江与白龙江，两条江从福州市区穿过，从马尾(原来也是闽侯的)入海，构成了福州市区目前两江四岸的格局。未来福州的火车东站规划设在闽侯县的青口镇。闽侯还是福州第一个通地铁的县，也是福建第一个通地铁的县，可见闽侯对于福州城市发展的重要性。
4.文化优势。现在我们所说的在闽东方言区内正宗福州话就是以闽侯话为准。福州人的婚丧嫁娶、饮食习俗都是以闽侯为正宗。闽菜以福州菜为主，而福州菜发扬广大者、衣钵传承人基本以闽侯人为主，比如闽菜大师强木根强曲曲，就是闽侯南屿人。福州市区闽菜大厨目前主要以闽侯人为主。5.资源优势。福建第二大平原是位于福州市区的闽江冲击平原，而闽江冲击平原的源头就是闽侯县。
因此闽侯甘蔗、荆溪、南屿、南通、上街等乡镇都土地平坦土壤肥沃，是福州市区最重要的菜篮子、粮仓、养殖基地。福州市区要继续扩张，最近的也只有闽侯有地。可喜的是福州市早已制定未来城市发展战略为“东拓南进”，南进的方向正是闽侯南屿南通。2013年6月，福州高新区管委会正式托管闽侯县南屿镇及上街镇包括建平、马保在内的五个村，目前福州高新区已经是福州城市副中心，地铁2号线开通后发展越来越快。
6.人才优势。福州大学城目前在闽侯上街镇，福州一中新校区也在上街镇。闽侯上街明年为福州市区培养和输送源源不断的人才。目前福州正处在跨越发展的新阶段，国家中心城市的创建也进入冲刺阶段。历史选择了闽侯，历史造就了闽侯。新时代新福州更需要闽侯。所以，福州下个撤县设区地一定是闽侯也必须是闽侯。闽侯舍我其谁，时不我待。
请问大家，福州上街和三江口哪个板块更有未来，房价会涨？
你好，我是房知事，八年房产人闽侯上街跟三江口，它们的共同点是，都处在福州三环边上，也就是许多福州人看不上的“乡下地方”。所以二者其实还是有着某种“同病相怜”的感觉。非要对比发展潜力的话个人觉得，三江口的未来也许会更大一点因为三江口是福州东拓南进，沿江向海的必经之地，是战略要地，这个是有目共睹的。可是当人们看到三江口的现状以后，甚至会对其冠以“鬼城”之称，这是让我比较诧异的地方，但貌似又在情理之中。
因为多数人的眼光都是短浅的，只看眼前而不重未来，所以看到现状才会忍不住吐槽。因此为什么说赚钱的始终是少数人，因为多数人输在格局跟眼界上，对未来缺乏判断。而闽侯上街板块，我也不是说它没有未来，只是相对于三江口板块而言，闽侯上街更多承接的是一个“策应”的作用。并不像三江口一样，是承接着大福州未来十年、乃至二十年的发展战略。
上海浦江镇未来有什么规划或者发展前景吗？浦江延长线的房子对于刚需者来说是否可以下手？
浦江镇北接前滩，而前滩规划是上海的第二个陆家嘴，未来浦江镇的身价应该是会涨；从自身规划来看，浦星公路沿线是发展重点，会打造漕河泾科创中心、闵东文化创新中心、鲁汇健康休闲中心等。浦江镇的房价其实是从北向南递减，北面新开的楼盘都在6字头左右，对于刚需而言算是比较高的；浦江线沿线价格稍微低一点，但是目前没有新盘，只有二手房，由于不知道楼主的预算多少，不太确定能不能买到，但是但就板块来说的话，浦江镇还是不错的。
