五象新区无法成为国家级新区！！！目前看来，五象新区的潜力也就这样了。最后是临桂新区，其实拿临桂新区与五象新区和柳东新区对比有点不合适，毕竟其起点不一样，临桂新区是从县城发展来的，而五象新区和柳东新区都是从无倒有。先说五象新区，五象新区其实就是总部经济 公共机构 房地产。
南宁五象新区未来的发展潜力很大吗？
五象新区无法成为国家级新区！！！目前看来，五象新区的潜力也就这样了。我们对比一下贵阳的贵安新区，贵安新区的面积是1700平方公里，由贵阳市的郊区和安顺市合并得来。是全国第8个国家级新区。贵安新区的主任之前是由调入广西的贵州省省委常委秦如培兼任。目前是由原安顺市委常委后调任人力资源保障厅厅长的朱桂云担任。
他们属于正厅或副部级。我们再来看看五象新区，面积是175平方公里，由部分的良庆区和邕宁区合并得来。原主任是由南宁市委常委周红波兼任目前由原玉林市副市长常务副主任韦力平主持日常工作。贵安新区的前任主任和现任都在省里工作过，而五象新区的前任和现任都没有在省里（自治区）工作过，比贵安新区的要低2个级别。最少低一级半。
我们的规划面积是贵安新区的1/10。说难听点，再过几年就折腾完了。而贵安新区是可以折腾好几届政府的。我的建议，把崇左的扶绥（2800平方公里）的一部分并入机场工业园区，把扶绥的其他部分跟邕宁区，良庆区合并成新的五象新区。由自治区副主席或者由曾经在区里工作过的正厅或副部挂帅。这样的新五象才能折腾几十年，才能成为国家级新区。
贵阳的观山湖区和南宁的五象新区，哪个的发展潜力更大？
谢邀答题！答主觉得观山湖区和南宁五象新区，各有其优势，但就眼下而言，贵州贵阳市的观山湖区发展潜力更大一些。就时间而言，观山湖区早于五象四年之久2000年初的时候，贵阳市委、市政府为缓解老城区的拥堵，拓展城市发展空间，决定在老城区西北部的金华、阳关一带片区建设城市新区，金阳新区应运而生。历时两年，观山湖区挂牌成立。
（为避免与四川省金阳县重名，建制后的新区以辖区地标“观山湖”命名。）而五象区则是在2006年4月28日，五象大道的开工、兴建，标志着五象新区建设正式启动。而从现在开始，五象新区已经成为我们城市发展的重点建设区域。建的是一个新区，也是一个新南宁。新区规划面积，观山湖是五象的近两倍通过查阅资料，小好发现五象新区的占地面积是175平方公里，而观山湖区面积307平方公里。
从规划定位来对比 在城市规划建设上，观山湖区，以都市现代高端服务、大数据产业链延伸与升级、粤桂黔开放合作交流为产业发展方向，形成大数据、大金融、大会展、大健康、大商贸、大旅游六大主导产业。形成城市道路、轨道交通、高铁网络、环城环线、BRT线路等全覆盖的交通网络，将观山湖区建设成为贵阳市公平共享创新型中心城市核心区。
依据《贵阳市城市总体规划（2011 - 2020年）》（2017年修订）等上位规划，贵阳市城乡规划局组织编制完成《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——观山组团》规划方案；观山湖区将实施“大数据、大金融、大生态”三大战略，不断完善“政治、经济、文化、金融、交通中心”五大功能，将其建设成为贵阳市公平共享创新型中心城市核心区。
功能结构方面，将以区域生态资源为基底，结合用地功能及产业发展布局，形成“两轴、三心、四带、五区”的总体功能结构。 交通规划方面，将保障贵阳北站、沪昆高铁、贵广高铁、环城快铁、环城高速建设用地，并预留环铁金阳南站、环铁金阳站、贵阳客运西站等用地，完善区域交通设施及衔接。还将积极促进观山湖区快速环路、宾阳大道北段、同城大道、马王路等区域干道实施，构建“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。
广西三大新区，五象新区、柳东新区和临桂新区，谁是广西新区的未来？
谢谢邀请，五象新区、柳东新区和临桂新区可以说是广西新区的代表。可以说五象新区广西其他地市没有条件建设，柳东新区是一个创新，而临桂新区应该是最没有特色的一个新区。要说广西新区的未来应该是柳东新区。先说五象新区，五象新区其实就是总部经济 公共机构 房地产。五象新区集中了区内大量的公司总部，其目标是做总部经济和广西金融中心。
再就是公共机构 房地产，这也是大多数新区的最普遍搭配，在新区修建学校、医院、政府办公楼，然后引进地产，一个新区的基本框架也就形成了，最后差的就是人气。可以说五象新区的新颖之处就是总部经济，但这在广西其他地市是不可能模仿的。再者柳东新区，柳东新区是产城结合的形式，柳东新区即是产业区也是主城区，其形式是产业 公共机构 房地产。
柳东新区先是引进产业，目前已经有东风柳汽、上汽通用五菱等大型企业入驻，产业的引进已经基本完成，其次是公共机构，目前柳东新区已经建有国际交流中心、医院、学校等公共机构，最后需要做的就是房地产的引进，这方面柳东新区才刚刚开始，未来将是地产大发展时期。柳东新区可以说是最成功的新区模式，产业吸引人留住人，人服务于产业，就业居住都能解决。
最后是临桂新区，其实拿临桂新区与五象新区和柳东新区对比有点不合适，毕竟其起点不一样，临桂新区是从县城发展来的，而五象新区和柳东新区都是从无倒有。临桂新区可以说最无特色，其就是公共机构 房地产，这也是绝大多数新区造搬的模式，没有自己的特色，也没有任何产业和总部支撑，这种模式的好处就是前期发现快，后期没活力。
