新《农村土地承包法》的几大亮点总的来看，新的土地承包法主要对以下几个方面做出了修改和完善：1.禁止买卖农村承包地；2.可以进行承包地流转和入股，并将承包方的农村土地承包经营权一分为二，包括土地承包权和土地经营权，可以流转和入股的是土地经营权；流转土地后不能改变农用地性质，入股由承包户自愿决定。
新土地承包法什么时候实施？
新的《农村土地承包法》实施时间预测截至到目前为止，新的《农村土地承包法》都还只是处于修正案草案审议阶段，并在11月初将修正草案全文对外发布。这是现在的土地承包法实施14年来的第一次修正和调整。至于具体是什么时候实施，从以前的立法规律来看，通常是头年发布修正草案，第二年的时候会正式通过实施，比如目前实施的农村土地承包法是2002年8月29日审议通过的，实施时间是2003年3月1日，因此，新一轮的《农村土地承包法》预计在2018年会正式通过，我们可以关注下2018年的两会情况，如果两会上正式通过了之后，预计2018年或者2019年会正式实施。
新《农村土地承包法》的几大亮点总的来看，新的土地承包法主要对以下几个方面做出了修改和完善：1.禁止买卖农村承包地；2.可以进行承包地流转和入股，并将承包方的农村土地承包经营权一分为二，包括土地承包权和土地经营权，可以流转和入股的是土地经营权；流转土地后不能改变农用地性质，入股由承包户自愿决定。3.农民进大城市、小城镇落户都不用上交承包地，且支持纳入城镇社保住房体系；4.承包耕地的承包年限在第二轮承包年限的基础上再顺延30年；5.由于土地矛盾要调地的需要经过2/3以上的村民会议成员或者村民代表同意；用于调整的土地包括发包方承包方依法收回和上交的土地。
6.企业流转农村土地，村集体可按规定收取合理的管理费用。除此之外，流转其他费用由流转双方自行签合同决定，到发包方进行备案即可。7.土地经营权可以用于抵押贷款。总体来讲，在农村土地改革之下，新的土地承包法将土地流转正式纳入法律，也使得农村承包地进一步增值，对于农民来说是个好事情。只是在落实过程中希望能加强监管与自我监管，保证农民利益不受损才是关键。
将田地承包给别人，承包期多久才合适？
准确地说，是将你承包的土地转包给别人，或者叫流转给别人，而不是承包给别人。因为只有农村集体经济成员才有权承包农村的土地，其他人只有转包或者流转的权利。农村土地流转，是针对农村目前的形势制定的一项利国利民的政策。当前，农村劳力流失严重，加之一家一户的种植模式限制了土地的规模化和机械化经营，使农业生产成本大大提高，农业生产效益低下，土地流转可以很好地破解这一瓶颈。
不过，农村土地流转并不是随意流转，应该是在监管之下的合法流转。首先，你将土地流转给别人，流入方不得改变土地的农业用途，即不能用来建设房子和发展工商业等，如果是基本农田，只能用为地粮油种植，如果是普通农田，也可以用来发展养殖业和林果业，这一条是基本的前提。至于转包或者说流转的期限，法律规定是，不得超过剩余的承包期限。
因为农村的土地是集体的，承包者只是承包了该土地一个承包期内的经营权。等到本轮承包到期，土地还要打破原来的承包范围，根据重新发包时农村的人口和土地情况重新进行发包。也就是说，承包到期，你就无权使用原来的承包地了，自然不可能继续将原来的承包地对外转包。到于在承包期内，到底转包多久才合适？晏子的建议，一是不能签订短期合同，比如一年一签订，肯定影响流入方的合理投入和安排生产；二是不能签订过长的合同，因为我们的眼光没有那么长，人生也没有几个二十年三十年，随着时间发展，农村土地具体升值情况谁也说不清。
为了保证双方的利益，特别是土地承包者的利益，建议签订中长期合同，即合同期限为5-10年。这样情况下，流入方可以合理安排生产，流出方也不必担心时间长了土地升值会吃亏，同时流出方也可以适时调整自己的未来规划。如果5-10年后不想再在城市打拼，完全可以重新回农村种地。2�]Ë�U��总之，农村土地流转，必须在双方合理协商，双方自觉自愿的基础上，签订双方认可的流转合同，在确保土地农业用途不变的前提下，给流出方和流入方都带来一定的效益，以达到双方共赢和利国利民的目的。
什么时候才会再开始分土地？没有土地的农民还能领到土地经营承包权吗？
这一轮土地确权已经结束了，没有土地的农民，在这一轮土地承包期内就领不到土地了，希望只能是寄托在下一轮土地重新分配的时候了，所以，没有分到土地的农民朋友们，只能是出去打工，或者在农村自己创业了！土地分配的原则，是不添不减的原则，就是在这轮土地承包期内，你分到了土地，你就可以一直承包到下一轮土地承包期的，你没分到土地，你在这一轮的土地承包期就不会再分到土地的，你只能等到下一轮才会分到土地的！这一轮土地承包期到2027年结束，如果这样的话，到了2027年的时候，如果你是农村户口的，你就一定能在你户口所在的农村分到土地的，这一点是没有疑问的，而且根据土地承包分配的精神，在2027年以后，土地承包期是要延长30年的，也就是说，2027年以后的30年，土地承包的办法还是继续会存在的！所以，在这一轮没有分到土地的农民朋友们，或者是在这一轮土地承包期后出生的农村的孩子们，在2027年的时候，只要你们的户口还在农村的话，你们都是可以分到土地的，就怕到了那个时候，你们都进了城，都变成了城市户口，那样你们实际上已经在城市生活了，你们也脱离了农村，土地也只能分给还在农村的那些农民朋友了！所以没有分到土地的农民朋友们，你们的户口还是农村的，那么你们就只能在2027年可以分到属于你的土地了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
