2015年之前，商丘睢阳区房价低于梁园区房价，这两年睢阳区加大了拆迁的力度，拆了房子之后用货币安置代替住房安置，原定住房安置的，安置房没能如期交付，导致了很多手拿拆迁款的拆迁户入市购房，政府又加大了市政建设，道路，公园，河湖治理绿化，学校，医院等配套设施也随之建设起来，建业，恒大，碧桂园等大型房企的入住，也对房价起到了推波助澜的作用，于是房价在2017年几乎翻倍，尤其是日月湖附近，建业的房价已经近万。
2015年之前，商丘睢阳区房价低于梁园区房价，这两年睢阳区加大了拆迁的力度，拆了房子之后用货币安置代替住房安置，原定住房安置的，安置房没能如期交付，导致了很多手拿拆迁款的拆迁户入市购房，政府又加大了市政建设，道路，公园，河湖治理绿化，学校，医院等配套设施也随之建设起来，建业，恒大，碧桂园等大型房企的入住，也对房价起到了推波助澜的作用，于是房价在2017年几乎翻倍，尤其是日月湖附近，建业的房价已经近万。
短期看，商丘房价还有上涨空间，但不会太大。一个四线城市，没有工业基础，再怎么涨总不至于赶超省会郑州吧！长期来看，睢阳区房价不具备支撑条件!商丘人不缺房子住，市区内的没听说谁家没房子住的，房子被拆迁的，一部分是暴发户，手握大量资金，想靠炒房赚点钱，另外一部分即使没发大财，拆迁款也够付首付的。一句话说完，商丘没有数量客观的刚需。
