再者，你看最近武汉的一些项目投资，中国最高楼，中国高铁枢纽中心，国际博览中心，最近的一些顶级奢华的酒店威斯汀、希尔顿、欢乐谷、中国最大的摩天轮纷纷选择落户武汉，美、法、韩三国驻汉总领事馆，武汉的外国总领事馆将增至6家，跻身全国城市第六，说明非常看好武汉的发展前景。还有，中国光谷、武汉的楚河汉街、武汉王家墩CBD、武汉8 1城市圈、长江航运中心等等。
这都说明武汉正在从以前的老工业向第三产业积极转型，武汉城市圈就承担这些工业基地的转移，如武钢部分迁往荆州，还有东风集团总部迁址武汉、上海通用落户江夏等等。目前，武汉市内各条地铁及城际轨道交通都在按计划紧张地施工及调试当中，5年之内随着各条地铁及城际轨道交通的陆续通车，武汉市内的交通拥挤状况将有巨大的改善。
为什么北方各省的人口都往南方跑？怎样才能留住北方的人口？
1、未来的趋势，应该是北方会兴盛起来的，为什么呢？南方和沿海的发展持续了四十多年了，有的已经接近饱和了，所以，中国经济发展的纵深还是在北方、在西部的，西部、北方占了国土面积的70%，要资源有资源、要土地有土地、要人才有人才，不可能长期都是孔雀东南飞的，假以时日，人往高处走会真的会往中国的高地上流动的；2、为什么北方各省的人口都往南方跑？很好解释的，南方经济发达，沿海地区的海运也就是运输成本相对较低；那么，加工业、物流的成本也就低了。
还有一点南方的市场还有产业链也相对健全的，南方的经济中心地位和商业传统自南宋以后就形成了，近代以来，广州、上海、香港、深圳都成了世界级的贸易城市、工商业大都市了，这种引领的作用是不可估量的，所带动的整个长三角、珠三角的崛起，已经是举世瞩目的发达城市群了；3、怎样才能留住北方的人口？其实是个时代大势的问题，北方海运相对欠发达，天津、大连、青岛港口有是有，但是运输量和繁荣程度相对北仑港、洋山港还有广州、深圳、厦门这些码头就稍显不足了；怎么办，其实中欧班列就是个榜样，能不能扬长避短，发展北方的铁路和航空业，把北方的铁路、航空运输成本降低到低于南方的海运的程度？如此，就应该大规模在北方兴建货运机场、货运铁路了，就应该打通北方通往世界的通道了；4、然后，北方的贸易还要看中俄贸易、中日韩贸易，往西部走，就是要加强中和南亚的贸易、中国与中亚五国的贸易了，如果中俄贸易额达到了中美贸易的二分之一，中日韩自贸区达成了，中国和南亚贸易额达到了中欧贸易的二分之一了，中国与中亚五国的贸易达到了中国与东盟贸易的水平了，你再来看看我们北方的发展水平吧。
5、除了对外贸易，对内开发大西北、东北振兴应该列入我们的议事日程了。把东北的经济特别是重工业、机械工业、军工业重新布局起来、集中起来、树立起来；然后，再把新疆、西藏、甘肃、青海的石油、矿产、水资源开发起来、利用起来，有意识地如同当年开发三线建设一样的开发东北、西北，把一些重要的国企、央企、科研院所移师东北、西北、西南地区，如果这样做个三五年了，你再来看看我们北方的发展水平吧。
6、最后，就是南水北调？西气东送的深度合作了。还有，除了国家的力量、宏观的调控以外，还可以把民间的力量、资本的力量发动起来，世界500强企业、中国500强企业进入北方的免税三年，凡是民营企业进入北方的土地实施先征后返、免税五年的超常规优惠政策。如果坚持不懈落实三、五年了，你再来看看我们北方的发展水平吧。
7、985、211毕业生到北方就业的提供二十万安家费，硕士、博士到北方服务十年以上的，给予百万项目运作经费，教授、院士到北方服务五年以上的给予千万项目运作经费。还有，东北大米为全国各大粮店的首选大米，新疆瓜果为全国各大水果店的首选瓜果，西藏的虫草、藏羚羊肉、牦牛肉全国各个省市自治区包销十年，青海湖三江源的水为娃哈哈、农夫山泉、统一绿茶的专用水源地。
为何西安有那么多好大学、科研机构和军工企业，但是GDP却不如郑州？
西安“同学”最近一段时间在头条很活跃，有好多兄弟城市要来“华山论剑”，都在排队了，唉，西安发话了，我实在是伤不起了，表示最近很忙！这不，郑州兄弟又来了，没办法，谁让咱们是邻居呢，不说了，我赶紧去给郑州兄做份羊肉泡吧！前面是花絮，现在回归正题。最近这10年来，我一直生活在西安，之前我在郑州生活了4年，所以，我感觉可以回答这个问题！首先说说郑州，郑州这几年确实发展很快，尤其是郑东新区，以前还听到有人叫鬼城，现在应该叫贵城了，环境好，入住的人也挺多，这不高铁站也建在了郑东新区！郑州为什么发展这么快呢？主要原因有以下两点点：第一，人口红利。
郑州之所以发展势头很猛，主要原因是得益于自己的人口红利。一个人口超1亿的省份，涌入郑州这个省会城市的自然就多，人才就多，人多力量大，城市发展靠什么，发展靠人，消费靠人，没有人啥都谈不上。第二，地理位置。郑州，地处中原，交通要道，放在全中国，估计也没几个城市可以与之媲美，所以，路的作用就体现出来了，现在的发展离不开物流，相信以后在这方面会走的更远！郑州这几年先后修了东西和南北两个高架快速干道，速度确实值得我们学习！再说说，西安，如果你乘坐高铁来西安，刚下车进入西安北站，你就会看到这样一句话，“一朝步入西安，一日读懂千年”！西安是一个历史厚重的城市，前几年的发展确实赶不上郑州，原因有以下几点：第一，老生常谈，西安历史厚重，又想发展，又要保护众多的遗址区，矛盾重重，所以西安的发展一直是左手扯着右手，右手轮着左手，互不相让，就这样，没有方向，失去了平衡。
第二，西安虽说高校多，好大学多，科研单位多，军工企业也多。但是，高校是流动人才，西安以前在人才战略方面投入的心思太少，以至于成了培养人才的地方，却没留住人才。其次，虽说科研单位和军工企业多，你可知道，军工是相对封闭的，对这个城市的经济发展起不到多大的推动作用，它只是存在于这里，但是不让你知道我在干什么，我有多少收入也不交给你，也不参与计算本市的GDP里面。
第三，就是相对于郑州的两个主要优势，西安都不具备。陕西全省3千多万人口，基本上是河南的1/3。交通上，西安只是西北的交通枢纽，但是比不上郑州这个中原大枢纽！第四，西安迷失了10年，从07年到16年，西安一直在孤芳自赏，左手一个大雁塔，右手一个兵马俑，全靠旅游了，听不到民众的呼声！所以，西安目前的GDO是赶不上郑州的，但是西安从17年开始苏醒了，已经奋起直追了，人口政策也是一天一个样，都是向好发展！还是那句话，人才，留住人才，才是发展的唯一出路！相信西安的明天会更灿烂！。
我想卖掉县城的房子去郑州买套，有什么好的建议？30首付能买多大面积的？
说说我的经历吧，2012年把老家商丘东边一县城的三间房的宅基地地卖了，这块宅基地是我父母给我留在老家结婚盖房用的宅基地那年我24岁自作主张给卖了，当时卖了9.5万元我自己又加了一万多块钱付了个首付贷款15年月供2300，在郑州北三环买了一套70平米的两房，当时房子是6000多点一平米，那个时候工资每月3500到4000这个样，因为没交房在外租房两年多，每月房租230块钱左右水电费在内，现在这房子已经能卖到15000一平米左右，那年我买房时身边亲戚朋友反对买房年轻给自己这么大的压力，让好好工作多挣些钱再买，还有说房价这么贵再等等会便宜的，各种劝说。
说真的，当时我买下这套房子以后两年过春节时没有给自己买新衣服，现在回头想想那时候的决定真是太对了，我就认为做事自己要有主见。目前到今年2019年我在郑州已经有了四套房，分别是43平米标间住宅一套已出租，48平米一室一厅住宅一套已出租，89平米住宅正在建还未交房，70平米两房自住，四套加一起月供每月8000多块钱。
有的人认为高速公路车流量不少，收费站不少，收费也不少，但赢利却很少甚至亏损，这是为什么？
给你举个例子说明一下，可能比较直观。你家对面有条河，水大过不去，于是村里考虑建个人行桥，可村里没钱建，大家认为你手里有几个钱，你出10万，大家凑50万建，建完后收费，收费权归你，50万集资款一年付大家利息5万，3年后逐步还本。于是60万把桥建了，人行起来真方便，?️一年到头只收3万元，大家的利息都还不上，还得贴2万元，这个还不包括你的雇工维护费等，这个时候你怎么办？你是继续为人民服务呢？还是跑？跑了吧！自己的10万元本钱没了，继续吧！还得每年贴，关键是什么时候能保本还没是个未知数。
