”意思是，苍梧郡的首府为广信县。但知道如今，是有许多人不清楚广东和广西中的“广”到底代表什么意思，其实这是个值得探究的问题，多去翻阅历史古迹就知道了。值得一提的是，广东广西与河南河北山东山西最大的区别就是，广东与广西的“广”字不是什么地理位置，也不是山啊水啊之类的，广字不代表这个意思。
广西来宾市的房价为什么那么低？
以上为广西来宾市的楼盘(本人摄)来宾出一招，即抑制房价增长。有房地产投资商到某地投资，某地政府说:欢迎欢迎!热烈欢迎!市面地价120万/亩，优惠60万/亩。房地产商还是有些专业人才的，认为2.8容积率够了。政府说:来投资的要赚更多的钱，给你5.25容积率，不加一分钱。房地产投资商大喜。风声传出去，上百家房地产商蜂拥而至，政府一视同仁。
各房地产商撸起袖子大干起来，财务人员在寻思一年后财务报表利润后面要多加几个零。一年后，各地产商傻眼了，这城市突然多了许多高楼，最先开发的想:土地这么便宜，容积率又高，开始少赚点，卖便宜点，先喝掉头啖汤。 后面的开发商(其实土地成本和容积率也差不多)一看，想弄死我，没门，比你便宜8%开卖。三年后，最先的房地产商尝试提价，而更多的楼房出来，也趁着要提价，一阵风后，成交量上不去，工地还欠钱呢，现金要紧，打折吧。
8年来，此市房价只提了10%，为世界控制房价最好的城市。注意:是每年平均1.12%的上升。不像广西有个叫北海的城市，90年代房价一年涨100%，几年后又跌100%，几年来房价增速虽为零，却导致老板跑路，银行行长坐牢，炒房者跳楼。该市房地产市场现状是:1、当地老百姓在购房支出上相比中国其它城市成本最低(当然要和收入挂钩)2、开发商赚得很少，但不至于崩盘，因为房价低，刚需买房的民众还是稳定的。
(借高利贷搞开发的除外)3、银行方面，一是购房者都能交月供，二是开发商有时还不了钱，银行有点头痛，但房子抵押价很低，所以也不急，即使银行收开发商房子自己卖，不至于资不抵债。4、政府方面:房子房价在本市根本不是问题。可以忙别的更有意义的事。所以抑制房价就是土地价格和容积率。最终就是一个专业名词:楼面地价。
南宁某小区地价900万/亩，容积率给2.5，还美名其曰:把城市规划更好。最好笑的是:还应付上头政策限价7800元/㎡，可楼面地价近6000元了，加上建安、融资、营销、管理、税费成本，开发商不卖过万，还真的不赚钱。全是套路。假如南宁市政府学来宾市政府，新规划区凤岭东土地60万/亩，容积率统一给到5.2，要多少给多少，开发商敢卖超过4000元/㎡，我裸奔南宁民族大道。
而某城市，楼面地价不到两百元。卖2800元/㎡左右够了。最后揭开谜底:某城市是广西来宾市。来宾政府领导对房地产价格控制方法绝对是让利于民，落到实处。按照房地产经济学的一个经验法则，房价的合理区间是工薪族年薪的6倍左右。如果超过6倍，一旦经济下行或暂时性经济危机，买房的按揭贷款就很难还清了(我的另一篇文里有详解)。
广东和广西的“广”是什么意思？
广东广西，福禄兄弟。在名称上，广东和广西是如此相似。在我国的省区上，总有那么几对方位相对的“兄弟”，比如河北与河南，广东与广西…等。 但等你真正了解地域后，你就会发现广东和广西它们虽然都带有广字，但是地方特色却完全不同，连发展和自然特色都不一样。广东和广西属于连襟兄弟，但是它们的地域环境却是不一样的特殊。
在其它组合兄弟中，例如:河南河北，都带有河，是以地理来命令的。 但是广东和广西显然不是，因为我们所知道的地理文化中，没有一个是以“广”字开头的河流和大山。这个与广东一字之差的广西，使得人们想去探究，想去了解，它们二地的“广”字到底有何意义在里面呢？下面就让我们来看看，这个“广”字的意思。 从地理位置上来看，广东和广西没有明显的分界线，也没有山河将它们二地阻挡分割。
自古以来，它们都是一直紧密联系在一起的。所以后人称之为“广东，广西”也是书中所说的两广之地。 但是广东和广西虽然相隔很近，可经济发展却完全不同。这完全取决于它们所处的地理位置，广东因为三面环海，有着得天独厚的优势，在改革开放时期迅速发展了起来。 虽然广西也有海，但是位置和条件无法与广东相提并论，再加上广东受到澳门香港的优待，这两个发达区完全辐射了广东，国家也在这里设置了经济特区，所以广东从一个小渔村一跃成为了我国的一线城市。
