3.公寓、商铺通常都不限购，一定要选好的城市。以下通过几个关键考虑要素来解释如何挑选公寓是商铺。当前环境下，二者都不是好投资品种，非要选建议选择公寓。投资公寓好是投资商铺好，最主要的是看哪一个的投资收益更高。总体来说，对于投公寓是投商铺，重要的是地段和城市，要以终为始想好退出方式。
投资公寓还是投资商铺好？
投资公寓好还是投资商铺好，最主要的是看哪一个的投资收益更高。以下通过几个关键考虑要素来解释如何挑选公寓还是商铺。1.是要靠房子升值赚钱还是靠租金赚钱？投资公寓和商铺是想靠房产本身升值，卖出去赚钱，还是靠收租金赚钱？这是两个不同的策略，前者的话就要评估持有几年出手？后者则主要计算每年出租收益率。简单的说，就是要在购房人算好账。
2.好地段决定了房子的好未来。地段地段地段，重要的事情说三遍！公寓和商铺都不具有诸如学位等优势，唯一重点考虑的就是地段。例如，是否在地铁周边，附近配套好，人流量大等。好的地段是出租和转让的基本条件。3.公寓、商铺通常都不限购，一定要选好的城市。对于楼市投资，已经过了黄金时期，白银时期和青铜时期，保值微增值是未来的主旋律，赚大钱的机会可以说不再有。
所以对于城市的选择尤为重要。因为大部分城市是不限购公寓和商铺的，所以要选择未来人口流入的城市，而不要在三四五线，十八线城市购买。没有人，出租和转让套现都是很难实现的。总体来说，对于投公寓还是投商铺，重要的是地段和城市，要以终为始想好退出方式。当前环境下，二者都不是好投资品种，非要选建议选择公寓。大南山伯爵，NUS博士后，资深金融科技人士，用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财，让天下没有难懂的金融！欢迎关注、留言交流。
