同样是特区，为什么汕头发展没有那么好？
作者：子非鱼这是个老话题了。改革开放初期，中央一下设立四个国家经济特区，分别是深圳、珠海、汕头、厦门。但经过近四十年的发展，深圳是唯一成功的标本。厦门、珠海虽然经济发展远不如深圳，但二城的气质不错，都是浪漫型的城市，而且房价上厦门已经直逼深圳。只有汕头，很落寞，没有存在感。为什么？有两个原因，一个是客观，一个是主观。
客观原因是，汕头啥也没有，没人帮扶。当时国家考虑在这几个地方设立国家经济特区，也就是试验田，有两个因素：一、这四个城市都是边远地区，即使失败了，也不会对内地经济产生较大影响；二、这几个地方都有城市可以帮扶。深圳对面有香港，珠海对面有澳门，厦门对面有台湾，虽然当时香港、澳门都还未回归，但仍是影响经济特区发展的重要因素。
事实也是如此。深圳之所以发展的最好，天时地利人和全占齐了。天时是中央政策。地利，是深圳与香港水陆相连。较之于厦门和台湾有地理优势，而且台湾实际上不但没有成为刺激厦门发展的利好因素，反倒在掣肘厦门发展。珠海与澳门虽然也是水陆相连，但澳门的经济体量和能量与香港没法比。而汕头，对面是汪洋大海，最后只能望洋兴叹。
汕头和深圳同时发展，为什么汕头那么落后？
实话说，潮汕三市协同发展，向着以汕头为主、潮州和揭阳为次的同城化方向发展会非常有前景，能够有效地统一规划，整合资源。不像粤西只能湛江和茂名同城发展，而且整合还比较难。可惜的是，潮汕三市到现在并没有什么大的动作，可能还要往后推。潮汕三市整合资源十分重要，三市各自的面积都太小了，独自发展会慢很多，而且上限比较明显，毕竟基本上不可能如同北京上海那样有诸多优势而利用比较小的土地发展起来。
三市加起来的话面积和湛江差不多（这个我没有具体比较过，不过看起来是差不多的)，gdp是湛江的两倍，前景很可观。所以我的观点是，如果优先发展粤东，三市资源整合是一定的，毕竟汕头不像湛江有那么大的地方。不像粤西这边，资源优先提供给湛江都没问题，因为湛江有足够的地方铺设产业链，就像中科炼化、巴斯夫，这些带动的产业链湛江完全能够吃得下。
省政府给粤东粤西的项目只能是大型工业项目，像类似格力、华为所在的这些高科技产业省政府不会给的，也给不了，人家也不愿来，而这些大型工业项目带来的产业链要有足够的土地。其他资源如实验室、医院、大学等都是次要，对城市发展带动相对来说是有限的，远不如工业项目的带动作用。所有基础设施粤西都比粤东慢好多年，有的甚至十几年，比如高速，动车，高铁，跨海大桥，跨海隧道，机场！潮汕地区交通现在已经很完善了，高速已经形成小环线了。
还有一点，侨资对汕头投资不少的，只是很多人老爱拿汕头去和珠三比，就汕头利用侨资的数量和体量，应该会比同为侨乡的江门多的。汕头的电厂，码头，海湾大侨，楼旁，学校侨资背景的大把，工厂也不再少数。都在补短板，粤西现在连高铁都没有，粤东和粤北这方面都比粤西好。粤西的话看湛江了（粤西的很多投资都投给湛江了），湛江未来会有五条高铁，高速也不差，玉湛高速今年通车，南宁到湛江的高速预计明年开工（有的说是今年会开工，虽然这个可能性不大），湛江国际机场22年完工，港口40万吨那个好像是24完工（这个不太记得了）。
相比之下广佛，深莞各自都市圈占比接近七成。珠中江三市里本来就是珠海经济最好，gdp最高。医疗教育交通更是如此。省对汕头的期望比对湛江的期望高。但省在投入上湛江比汕头高，汕头—深圳，湛江—广州，基本上两个核心广深分了两个副中心。汕头的优势：汕头靠近福建 、厦门 （也是劣势 容易人才流失吧） 甚至之后的台湾 （汕头发展的好隐性能提高的机会）珠海也是核心城市了，但七普数据珠海只有244万，整个西岸都市圈却有1426万人，小马拉大车(圈内第二高的中山人均GDP还不如全国平均)，这个核心可能有心无力。
为什么农民喜欢建三四层的高楼，却不愿意建一辆层宽敞的楼房？
你好！为什么农民喜欢建三四层的高楼，却不愿意建一两层宽敞的楼房？说的简单一点，你的意思是指农民为什么不建占地面积多的房子，这样的房子够宽敞，明亮，却偏偏喜欢把房子建的高高的，比如三层，四层？首先，现在的土地资源已经越来越稀缺了，随着人口不断地增长，农村的建房宅基地也很紧缺，很多村都面临无地可分的局面，国家为了保护农民土地权益，也实行了“一户一宅”政策，其中就规定了农村宅基地的建房面积不能超过省，市，县所规定的标准面积，也就是说，宅基地面积不能超标，不是你想建多大，想建多宽都可以的，而加层的话，只要够钱，报建批了，建起来就容易多了！其次，农村家庭人口多.一般的农村家庭很多都是2-3个孩子，如果是两个男孩，一楼停车放农具，父母一层，两个孩子各一层，建个4层的房子勉勉强强才够住，根本就不多！再者，农村人好面子，既然房子不能面积超标，那就多建两层呗！在人们的潜意识当中，一直觉得大的，高的才是好的，房子也是一样，建的高采光通风优良，所有人们也觉得风水好，看起来也更“高上大”！最后，房子建到三四层是最经济实用的！我们都知道，建房子最重要的就是地基，地基建好了房子才够稳当，所以地基的花费往往是笔大数目，建一层要下地基，建两层也要下，既然地基做好了，顺势加到三四层，是最合算的，不仅美观大气，性价比也是最好的，也刚刚够住，如果建到6-7层上个楼梯要累的半死，所有没有必要呢！3-4层是最好的！希望我回答能够帮助你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！。
