东莞一直以来东莞以世界代加工厂而被世界熟知。发展表现良好，大型手机厂商OPPO厂，vivo厂就在东莞，华为科技公司生产基地转移到东莞松山湖高新科技产业园。东莞算是很疯狂，西平那块连七八年的二手房都要在三万左右。五年后东莞1地铁开通后连接深圳后，到时滨海湾新区初有规模后，或许会有一小波，如果深圳到时是七万多的均价，那么东莞南城东城，松山湖，长安虎门，凤岗塘厦，这几个地方应该4-5万。
东莞这个城市现在发展的怎么样？
东莞一直以来东莞以世界代加工厂而被世界熟知。而更多的新闻的来自著名的“莞式”服务行业。这几年东莞市正在努力摆脱代加工厂的名称。着重发展高新科技产业。引进的华为等高科技产业，目前手机行业模具科技。发展表现良好，大型手机厂商OPPO厂，vivo 厂就在东莞，华为科技公司生产基地转移到东莞松山湖高新科技产业园。
本人想继续在东莞投资两套房，东莞房地产投资前景如何？
要参考利率，现在再暴涨几乎不可能。按照利率上浮15个点。一年按揭利息将近总房价的百分之三。就是说假如你买3万的房子100平方，每年你要涨至少一千左右才不会亏本。另外还没考虑资金成本按首付100万含税费，五个点。那么房子要接近每年涨两千元。东莞算是很疯狂，西平那块连七八年的二手房都要在三万左右。是很成熟空间也有。
但是等你买了再出手估计就十几年楼龄了。比如明年南城我坚信会有四万的新楼盘。但不是光大比如时代城那几个盘。五年后东莞1地铁开通后连接深圳后，到时滨海湾新区初有规模后，或许会有一小波，如果深圳到时是七万多的均价，那么东莞南城东城，松山湖，长安虎门，凤岗塘厦，这几个地方应该4-5万。也就是年均10-15%左右涨幅。
如果你公积金可以做，买买买！如果你资金很宽裕，收入很稳定，也可以买买买！个人建议虎门，离新区越近越好。最好楼盘要大。现在应该2.8左右。五年后保守3.5。五万的话还是有可能的。就看新区的力度了。总之往南买。千万别买石龙高埗石碣那些地方。。。还有一个方案，南城老房子老小区。学位也还不错的。价格不算高可以考虑下。
