3.居住人口不足。南部新城主要以宜居为主，所以，老年人居多，年轻人不太多，自然孩子也少，建设学校的目的就是为了附近孩子入学提供方便，但如果孩子少，就会浪费资源，因此，居住人口的增加才是建设学校的前提条件。但南部新城在不久一定会有学校的，主要有以下几个原因。1.居民楼的增加，居住人口的增多。目前，盈胜春晓楼盘正在销售之中，此楼盘将持续往西延展，届时会和吉林市公安局相邻。
盈胜春晓主要以小别墅、小洋房、小高层为主，由于离松花江仅有200米，受到了很多人的青睐。购买热情的提高，居住人群就会增加。2.海洋公园的入驻会带动经济发展。今年六月份，吉林市政府已经与大连易和投资有限公司达成协议，在南部新城建设梦幻海洋场景综合体，该新型海洋公园于餐饮、游乐、体验等为一体，将和欧亚综合体遥相呼应，一定会促进市民的楼房居住、购买热情。
3.东山实验学校为南部新城做出了榜样。这几年，吉林市东山地块发展迅猛，吉林市人民大剧院，吉林市东山文体中心公园的投入使用，使该地段炙手可热，随着中海国际社区、龙城帝景、泽信吉府等楼盘的火爆销售，很多人已经把眼光投向了东山。今年秋季学期，丰满区东山实验学校正式招生，学区划分已经纳入教育局整体布局之中。而南部新城地块，随着海洋公园的建设，附近的商场、楼群一定会逐渐增加，居民人数也会快速增长，南部新城实验学校的成立也会纳入市政府的工作日程。
未来10年金堂的核心区域在哪里？
有人认为，未来金堂的核心区域在淮州新城，我想告诉大家，只要金堂县城未迁，核心区域就在以赵镇为中心的成都平原上，这是不可能改变的。县城作为一个县域的行政、经济、居住的中心，无论发展战略如何变化，中心就是中心。在金堂城市发展定位上，金堂县共有“一主一副”两大经济中心，主中心是金堂县城，副中心是淮州新城，两个中心一个以服务业、金融业为主，另一个者以工业和农业为主，定位不同它的城市地位也不相同。
就淮州新城而言，因成都东进战略的实施，淮州新城成为金堂重点发展区域，诸多项目纷纷落地，投资总额超过金堂县城，这让人觉得淮州新城的发展潜力不可估量，甚至达到可替代金堂县城的地位。不过这都是想象，淮州新城只能算是一个带有经济属性的功能区，无论以后如何强大，就算是经济发展超过金堂县城，淮州新城还是替代不了县城的作用。
你认为未来长春最有发展潜力的区域是在哪？
长春新区是国家第17个新区，而长春的国家级新区，不仅有北湖，还有高新南区，北湖只是国家级新区的一部分，长春新区被划成了两块，我们对比一下，高新南区有活力汇、栖乐汇、欧亚卖场、欧亚汇集、吉林大学本部、动画学院、吉林师范大学长春校区、益田福朋喜来登、希尔顿酒店、弘瑞清水湾、八一水库、富强水库、永春河等我们用“五位一体”的方法来分析一下高新南区： 政治上紧邻长春市政府及各机关单位…经济上商业氛围浓厚，不出高新南区就能逛到世界第一大购物中心，生物光电汽车等长春龙头产业在高新南区都有布局…文化上，东北最好的大学本部坐落于高新南区…社会人民认可程度较高，道路宽阔，生活相对便利，幸福感高…生态上诸多公园，特别是百花园和百木园给南区增添了新的活力高新南区的前世今生： 纵观长春城市发展，朝阳区（220104）是长春最核心的区域，朝阳区的地位就像北京的西城区、上海的黄埔区，是有绝对优势的，几乎吉林省优势的教育、医疗都在朝阳区有设立场所，而高新南区在行政划分的是朝阳区，说白了，高新南区对外行政划分就是朝阳区，而高新北为宽城区，这就是人在站队，在自动分类，我相信，不差钱的长春城区本地人都会往南城买房子，而返观北区几乎都是农安、德惠、九台、榆树这些周边外县的买，质量不同圈层不同，生活环境的软实力也不同再说说其他区域：（1）高新北区：行政划分宽城区（220103）外县人居多，品质感不强，不做相关产业距离市区远，但受到政策倾斜可能会发展较快，教育水平也就平均，高等教育也就是二本，义务教育也肯定不会有市里吉大、师大好，发展不过南城，因为长春南拓大势已定，希望北城不是火一时（2）净月区：行政划分南关区（220102），以金融、商业、旅游为经济发展主体，迎合新时代建设美丽中国的生态文明要求，净月潭生态资源不可复制是长春的后花园，有钱一定要在净月买房子，买净月的人不是为了炒房子，而是为了提高生活质量，改善生活环境，教育环境氛围好，以东师、吉林财经为代表的学校多，大学城优势明显（3）莲花山：行政划分二道区（220105），以生态度假为发展主体，炒房就算了，买了房子卖都卖不出去，因为一手房都会有大把的房源，所以自住可以，但是温馨提示，莲花山大片区域为机场航线，肯定会有受干扰和影响，要实体考察，配套不完善，短期内不会见成果（4）西部新城：行政划分绿园区（220106），也就是西站附近，这个位置如果是汽车厂职工或者在绿园区、朝阳区上班的人可以考虑刚需，但是环境就是正常城市环境，不会太差也不会太好，这里优势在于交通便利，近老城区，配套还不错，近高铁站，适合经常乘坐高铁出差得乘客，但是最致命的问题就是龙峰殡仪馆，这个是个人的，而且如果想动，在西站建好之前就动了，迟迟未动还不够说明问题么？而且这不仅是钱的问题，已经上升到伦理层面了，所以政府必定会综合考虑（5）南部新城：行政划分南关区（220102），这里的品牌楼盘可以考虑，但是同样有很多就地回迁的，南城这越靠近人民大街越好，但是价格高配套一般这些问题都值得考虑，综合来讲现在看不如高新南（6）奢岭、范家屯、合隆：行政划分分别是双阳区（220112）、四平市公主岭市（220381）、农安县（220122），在行政上都跟城五区有很大差别，市里那么多房子不买买外地？不知道这帮人咋寻思的综上所述：高新南区与净月并驾齐驱＞南部新城＞高新北区＞西部新城＞莲花山＞奢岭＞范家屯＞合隆。
