3.补偿安置的方式与标准集体土地上房屋的补偿安置，采取货币安置和实物安置两种方式，由村民自主选择。每户安置房超购面积在10%以内，按照安置房建筑成本价格结算；超过10%的部分，按市场价格结算。为了鼓励被征迁人选择货币安置方式，按每户应享受的安置面积，给予货币安置补贴，具体标准由各区政府（管委会）根据实际情况自行制定，报周口市人民政府房屋征收管理办公室审核。
周口棚户区改造补偿标准多少？
各县（市、区）人民政府，市经济开发区、东新区、港口物流产业集聚区管委会，市人民政府各部门：为规范周口市中心城区棚户区（城中村）改造项目国有土地和集体土地上房屋征收补偿安置行为，切实维护被征收人的合法权益，积极稳妥推进棚户区（城中村）改造，打造生态宜居的城市环境，造福人民群众，现对补偿安置工作提出如下意见。
一、工作原则（一）依法按政策办事的原则。认真贯彻国家、省、市关于国有、集体土地上房屋征收补偿安置的有关法律、法规及政策规定，严格房屋征收安置程序，切实维护被征收人的合法利益。（二）以人为本、造福于民的原则。对被征收人的合法权益依法予以足额补偿。安置房的选址、设计和功能配套要便民、利民、惠民，使被征收人的居住环境得到明显改善。
（三）公开、公平、公正的原则。坚持补偿安置政策公开、程序公开，及时发布征收公告，“一把尺子量到底”，做到透明征收、阳光操作，接受人民群众和社会各界的监督。（四）保持政策连续性的原则。参照我市过去征收补偿安置的有关政策，结合当前实际，确定合理的补偿安置标准。（五）市级统筹、区级实施的原则。中心城区棚户区（城中村）改造，由市级融资平台统一筹措资金，各区政府（管委会）具体负责本辖区的房屋征收补偿安置工作。
二、工作依据（一）《中华人民共和国村民委员会组织法》《土地管理法》《城乡规划法》；（二）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）；（三）《住房和城乡建设部关于印发国有土地上房屋征收评估办法的通知》（建房〔2011〕77号）；（四）《河南省农村宅基地用地管理办法》（豫政〔1992〕122号）；（五）《河南省实施
