浠水县城距离黄石市区隔江而望不到50公里：浠水加入脱离黄冈加入黄石是最好的选择：1.脱离黄冈符合浠水的利益：浠水这几年在黄冈发展成了最落后的县，与浠水的自然交通区位条件严重不匹配，省里规划经过浠水的武冈城际延伸线被上级改掉，断了浠水的发展后路。
临沂河东的发展怎样？
在未来的十年后河东在临沂主城区的地位应该是比肩兰山，剑指北城。在前十年临沂的城市发展中，同兰山主城区、北城新区、经开区相比，河东区的城市发展略强于原地踏步，除了在北京东路以北滨河边上开发了一些楼盘意外，其他的基本上都是旧城改造拆拆补补并无太大的亮点。河东发展，区位占先机。在临沂市规划局公示的城市道路规划中，临沂的内环是在南京路以南，蒙山大道以东，金九路以北，以及温泉路以西的这片区域。
位于沂河西边的老城区城市不仅有住宅，还分散着大小不一的商贸城，规划难度大，搬迁成本高。北边的北城新区一起基本处于建设收尾阶段，目前只有两个地块没有开发，在未来的三十年内，这一区域基本没有大规划的可能，在临沂的城南，火车站片区除了后盛装周边基本都已经开始建设，这个片区没开发的区域还不及南坊一期的五分之一。
剩下的只有当年跑掉鞋都赶不上去他区域的河东区，城市内环未开发面积大，规划容易。政策引领，城市东进。今年的政府工作报告上提出了有序推进中心城区由“已河为轴”逐步迈向“两河时代”。所谓的两河时代也就是处于沂河沭河中间的河东时代。河东快速发展正在起步。多数临沂人对临沂谋求岚山这个出海口已经不是一天两天，临港区的设立也是为了辐射岚山，莒南设区估计最近两年就要落实。
合肥北城未来的发展怎么样？
合肥近几年是中国的明星城市，经济发展突飞猛进，特别是房价暴涨让原本很低调的合肥名声大噪。起先对合肥北城没太大关注，不过有一次看到一个视频讲合肥北城站——一个濒临关闭的高铁站，让我对这个有意思的地方有所了解。合肥北城站前几年日均旅客人次不足10人，好像明确了说只有两到三人次，也因为坐车的人少，本来有两对高铁列车减少为一对，让我偷笑一会~~~现在还好点，日均在100人次左右。
但是至今搞不清楚，合肥北城到底属于合肥市区，还是属于长丰县的。这是让人很疑惑的，拥有米字型高铁网的合肥为什么合肥北站为什么没有人去坐呢。原来合肥高铁的主站是合肥南站，主要班次基本全停合肥南站，合肥北站只是为了城市未来发展而留的预留站，甚至合肥本地人都有很多不知道有合肥北城站。各种基础设施也不到位，前几年都没有直达高铁站的公交，下了公交车都要走一段路，未来将会改善。
合肥北城站现在合肥正在全力发展滨湖新区，滨湖新区因为靠近巢湖，依山傍水，风景极佳，是合肥建设滨湖城市的首选之地，是未来合肥的金融商务中心、行政办公中心、文体旅游中心、生活服务中心和创意研发中心。滨湖新区在合肥城区最南面，和滨湖新区相对的老城区北城区则在城区最北面。同时期的北城区发展就落后很多，基本原地踏步，各种政策都没有照顾到北城区。
不过近两年北城区开始发力，未来几年将迎来巨变。首先地铁8号线通过环评，正在进行前期的设计招标研究工作。据悉，地铁8号线规划为连接合肥北城区和滨湖新区的南北方向快线，未来将连通合肥南北，北城居民可以乘地铁直达主城区，8号线也将直达合肥北城站高铁站。合肥地铁8号线规划站点第二，经停合肥北站的高铁班次增加至6对，未来还可能继续增加，今后北城区居民不用全部去合肥南站坐高铁了。
第三，北城万达广场开间，即将拥有北城片区的商业综合体，除此之外，省立医院也在建设当中。第三，京东和苏宁入驻北城区。京东和苏宁自营店都是自建仓储、自己配送的电商企业，他们入驻北城奖代表着整个安徽省的京东、苏宁自营订单将由此处发出，形成电子商务和物流集群，为北城发展提供贡献。最后北城附近的双凤经济开发区正在申报国家级开发区，成为国家级开发区后，将为北城发展提供长足的动力。
浠水是要撤县建市还是并入黄石？
浠水县城距离黄石市区隔江而望不到50公里：浠水加入脱离黄冈加入黄石是最好的选择：1.脱离黄冈符合浠水的利益：浠水这几年在黄冈发展成了最落后的县，与浠水的自然交通区位条件严重不匹配，省里规划经过浠水的武冈城际延伸线被上级改掉，断了浠水的发展后路。“黄州市政府”继续只管黄州那一亩三分地，浠水不能再荒废这么好的条件，必须寻求改变。
2.浠水的最好出路是加入黄石：浠水是连接黄州与蕲黄广的纽带，如果浠水脱离黄冈，那蕲黄广势必将一起脱离。个人认为，浠水加入黄石最好：首先，浠水的经济不会被黄州严重吸附，相反，浠水可以和黄州一较高低，凭借自己的人口规模，资源优势，县城的发展将蒸蒸日上，城际铁路的走向上也可以联合蕲黄广并在黄石支持下和黄州据理力争．其次，散花滨江新区的发展，必将得到黄石的大力支持，无论是修基础设施，搞房地产还是招商引资，甚至将来成为黄石的江北新城区都非常有可能．成立新蕲州市的问题在于：江北四县经济人口相当，再扶植一个中心容易谁也不服谁。
临沂北城新区房价还有多大上涨空间？
北城新区是临沂市政府驻地，是临沂的政治文化中心，当然优先发展了，以前老市区最好的小学初中高中都在南坊建立了分校。明年高铁开通以后，白沙埠高铁站的建立更是积极促进了南坊第三期的开发。随着目前中国城市化进程的加快，现在农村青年一般结婚大部分选择在城里买房。临沂属于三线城市，而且临沂是全国第三大商品批发市场，江北最大的物流中心，外来人口比较多，所以综合来考虑，临沂的房价在当前还是比较平稳的，未来应该还会涨。
合肥买房，是在北城还是新站区买好？
建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊。
再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧。
