广州市城市轨道线路长度增加到2000公里，城市轨道规划建设包括：规划建设荔湾线、增城线、黄埔线等新型有轨电车线路，规划研究南沙、从化、番禺、白云、花都等行政区的新型有轨电车线网；规划研究佛山地铁8号线衔接白云站、广州地铁22号线延伸至东莞、广州地铁5号线与东莞地铁1号线对接、广州地铁28号线支线；规划建设广州地铁18号线延伸至中山；规划广州机场站，研究广河高铁、广湛高铁、广中珠澳高铁和东北客车联络线引入广州机场站方案；新增地铁线路城区房价走势情况从广州2020~2030的分阶段交通规划发展看，新增地铁线路涉及到的城区主要是广州市外线城区，诸如增城、南沙、从化、番禺、花都、萝岗，而荔湾和黄浦属于中心城区一带。
广州未来几年规划新增多条地铁线，这两年要买房的怎么看？
大湾区大交通，不仅仅是地铁依照《广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年）》的布局，一线头部城市广州定位于建设世界级交通枢纽，构建以广州为核心的粤港澳大湾区1小时交通圈。广州市城市轨道线路长度增加到2000公里，城市轨道规划建设包括：规划建设荔湾线、增城线、黄埔线等新型有轨电车线路，规划研究南沙、从化、番禺、白云、花都等行政区的新型有轨电车线网；规划研究佛山地铁8号线衔接白云站、广州地铁22号线延伸至东莞、广州地铁5号线与东莞地铁1号线对接、广州地铁28号线支线；规划建设广州地铁18号线延伸至中山；规划广州机场站，研究广河高铁、广湛高铁、广中珠澳高铁和东北客车联络线引入广州机场站方案；新增地铁线路城区房价走势情况从广州2020~2030的分阶段交通规划发展看，新增地铁线路涉及到的城区主要是广州市外线城区，诸如增城、南沙、从化、番禺、花都、萝岗，而荔湾和黄浦属于中心城区一带。
外线城市因地铁的开通，会大大方便老百姓的生活、工作，对后续房价走势肯定是有积极影响。目前广州市整体均价31672元/平米。增城区房价走势近一年来，增城房价从高位回落了一点，2019年前5个月房价从21904元/平米下跌到20434元/平米，下跌幅度6.71%，高于整个广州市整体下跌的幅度2.9%。近三年来增城房价表现，从2016年6月到今年3月，房价上涨105%。
这是增城新盘分布情况，各盘均价差异明显。南沙区房价走势近一年来南沙区的房价也呈现回落，2019年来均价下跌了1842元/平米，幅度7.8%。南沙近三年来，房价从13026元/平米上涨到今年3月22077元/平米，涨幅69.50%。目前南沙开盘在售楼盘分布情况，均价比较接近。但南沙根据市规划发展方向，将成为广州市的副中心。
番禺区房价走势近一年来番禺房价呈高位回落态势，2019年来房价从38955元/平米，下降到5月35349元/平米，跌幅9.25%。近三年来从2016年6月19821元/平米，涨到2019年5月35349元，涨幅78%。番禺新盘分布情况。从化区房价走势近一年来，从化房价相对比较稳，2019年来从16084元/平米，回落到现在15646元，下跌幅度2.72%。
从化近三年来，房价从2016年6月8869元/平米，涨到如今5月15646元，涨幅达76.4%。从化目前在售新盘分布情况。萝岗区房价走势近一年来，萝岗房价起伏较大，2019年来，房价从27375元/平米，下跌到25266元，跌幅7.70%。近三年房价从2016年6月14873元/平米，涨到如今5月25266元，涨幅70%。
听说广州地铁16号线年内动工，沿线楼盘有什么推荐的吗？
19年就听说16号地铁要在年末动工了，结果一场疫情就让整个工程暂停了。但不得不说，这项目对于广州增城区人民来说，确实是一个重大利好消息，能为增城人民带来更便捷的生活。规划中地铁 16 号线，起于增城新塘站，止于规划中的增城正果镇广州第二机场，未来 连接新塘 TOD、增城广场交通枢纽、增城火车站综合枢纽 3 大交通枢纽，可便捷通往粤港 澳大湾区任意城市;从上图可见16号线与21号线在增城广场站交汇， 地铁 21 号线始发站，增城广场站 c 出口，快线 4 站达天河;接驳 14 号线(镇龙站)， 7 号线(水西站 建设中)，6 号线(苏元站)，4 号线(黄村站)，13 号线(天河公 园)，5 号线(员村站);乘坐 21 号线快线 4 站即可抵达天河，约 50 分钟即可抵员村。
下面我们再看规划中的增天高速规划图规划中增天高速，始点恰恰也位于21.16号两条地铁线的交汇处，30 分钟即可抵达天河;现在已开始工程招标工作。说到这里就算我不说，大家都已经注意到了，沿16号线理想的楼盘就在于增城广场站的位置。我在这里向大家推荐增城广场站旁边的碧桂园中心，项目位于广州东城市副中心中轴线上，是碧桂园在广州的首个城市地标综合体，以超150米住宅及超240米超高层综合体重塑广州东住宅新高度。
