从恒大童世界长沙项目的开发模式看，商业及住宅一般都是同时启动的。涉及文旅产业、商业服务产业、住宅开发、公共设施建设。一个童世界，就是一个繁华的城镇。来看一下已建设的案例，能够对童世界有更客观的认识。长沙恒大童世界占地面积约11612亩，可建设净用地约4288亩，规划建设集童话世界乐园、大型珍稀植物 园、恒大足球世界乐园、健康颐养社区、影视文创基地、欧式城堡酒店、恒大精品酒店、会议会展、温泉 小镇、桐溪古镇等于一体的文旅综合项目，铸就湖湘文化旅游度假胜地。
文旅产业：大型主题乐园——恒大童世界大童世界是全球唯一一个“全室内、全天候、全季节”的大型主题乐园，也是中国首个以童话为主题的顶级梦幻乐园。恒大童世界不仅糅合了世界文化历史的精髓，更采用先进的游乐配套设施，从而打造出所有小孩都梦寐以求的顶级主题乐园。主要分为六个蕴含文化底蕴的主题区域，文旅产业：健康颐养社区、影视文创基地针对老年人：约35000㎡健康颐养社区，以高精准、多维度健康管理新模式，高品质、多层次健康养老新方式，开启全斱位全龄化健康养生新篇章。
约42000㎡影视文创公社，打造具有时代前瞻性的办公不创意空间，形成游与居、游与业的相互融合。 商业配套：桐溪商业街、欧式城堡酒店、恒大精品酒店、会议酒店商业街区：约8万方桐溪古镇商业街，融湘风楚韵，汇聚全球名品、美食、酒吧、文创等缤纷业态，打造 融国际商业街、文化饮食街、茗茶酒吧街于一体的大型滨水古镇商业街。
目前商业街已处于建设中。酒店：约9万方国际会议酒店、约6万方欧式城堡酒店、约3万方精品度假酒店，共计18万方酒店配套，悠享国际奢旅新体验。教育配套：以周边配套学校为主中小学：花溪博才小学距离项目约1公里，共计36个班，学校于2015年9月开学；南雅湘江中学位于项目东 部，是湖南湘江新区、岳麓区政府和长沙市南雅中学共同打造的一所区属公办初级中学，于2017年秋季正式开学。
项目内部规划国际双语幼儿园、九年一贯制中小学，以及恒大皇马足球学校。住宅板块，一定是不能缺少，而且会是很重的板块一期产品：首期户型配比：高层产品面积段在70-140㎡之间，其中以90-130㎡的三房户型占比最大，达62%；洋房 面积在110-150㎡之间，均为三房产品，注重舒适性；双拼别墅面积在180-270㎡ 之间。
恒大童世界无论在开发理念上，还是规模上，都比之间在呼市开发的项目更具影响力和辐射力，是恒大在内蒙古区域内最具影响力的一次投资开发战略。由于项目的规模宏大，开发周期不会太短，但是对于呼市西部，尤其是玉泉区的引领作用不容小觑。同时，由于呼市西部目前尚处于价格洼地，预计首期住宅的售价不会太高，价值及价格的吸引，必然会使得童世界成为呼市房地产的一块吸金之地。
文旅小镇的前景是否乐观，未来又会有哪些走向呢？
文旅小镇是旅游业发展的趋势，潜力大，发展前景广阔 可观。我国旅游业发展现状据中商产业研究院整理的数据，在2019年，我国旅游经济持续保持高于GDP增速的较快增长。2019年，国内旅游人数60.06亿人次，比上年同期增长8.4%；入出境旅游总人数3.0亿人次，同比增长3.1%；全年实现旅游总收入6.63万亿元，同比增长11%。
旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，占GDP总量的11.。文旅小镇的发展模式目前国内比较主流的“古建筑”模式、“养生养老”模式、“高尔夫庄园”模式、“温泉会都”模式、“文化度假酒店综合体”模式、“休闲Ｍall”模式、“特色景区综合体”模式、“多元休闲综合体”模式、“主题文化小镇”模式等文旅小镇的未来走向：打造文旅小镇，要突出民族风情，拥有较强的旅游吸引力。
强化政策引导，突出产业特色，发挥资源优势，扩大品牌效应，推动文化、旅游与农业、教育、科技、制造、金融等产业融合，把特色文旅小镇打造成文旅小镇亮丽名片。文旅小镇发展的5大趋势：1.文化 旅游：坚持百花齐放、百家争鸣，坚持创造性转化、创新性发展，不断铸就文旅文化新品牌。2.康养 文旅：人民健康是民族昌盛和国家富强的重要标志。
3.生态 文旅：坚持人与自然和谐共生。4.非物质文化遗产 美丽乡村游：中国美丽乡村行之青少年非物质文化遗产体验营5.文旅 互联网：智慧文旅总之，文旅小镇是旅游业发展方向，潜力大，前景可观。文旅小镇重点发展乡村生态休闲文化旅游业，把握好文旅小镇发展的5大趋势，加大农业功能拓展力度，注重乡村价值发掘、业态类型创新的新产业，其横跨一二三产业，兼容生产生活生命生态，融通工农城乡，发展前景可观。
旅游小镇（由企业投资开发建设）在国民经济中应该属于哪个行业？
1．开发旅游小镇是城市发展政策影响的必然结果 新型城镇化——党的十八大明确提出“新型城镇化”概念，中央经济工作会议进一步把“加快城镇化建设速度”列为2013年经济工作六大任务之一。党的十八大召开后，李克强总理提出“改革红利”，系统概括了中国经济发展依靠结构调整带动速度提升的核心理念。此后，农业部主抓“社会主义新农村建设”，建设部支持“小城镇建设试点”和“特色城镇建设”，政策在快速实施推进落实。
2014年，中共中央、国务院正式发布《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，规划提出了我国实施新型城镇化战略的六项原则：以人为本、公平共享，四化同步、统筹城乡，优化布局、集约高效，生态文明、绿色低碳，文化传承、彰显特色，市场主导、政府引导。《规划》把坚持“生态文明”和“文化传承”作为新型城镇化建设的重要原则，充分显示了我国现阶段社会发展理念的重大转变，同时也更加有利于新型城镇的“旅游化”发展。
远景设计院谈到旅游小镇作为促进产业提升、加速产业融合、实现扶贫扶农、推动新型城镇化发展的重要途径之一而成为新的发展趋势。2016年1月，国务院办公厅发布的《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》明确提出，要“建设一批具有历史、地域、民族特点的特色旅游村镇和乡村旅游示范村”。旅游小镇是以旅游产业为主导的小镇，是未来几年乡村建设的重点。
2016年2月，国务院公布的《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》提出，“加快特色镇发展……发展具有特色优势的休闲旅游、商贸物流、信息产业、先进制造、民俗文化传承、科技教育等魅力小镇”。 2016年4月，国家发改委表示，结合国家“十三五”规划实施，今年将在国家层面，会同有关部门从规划引领、政策扶持和宣传推广等方面引导扶持1000个小城镇发展为特色镇，这为具有良好发展基础和巨大发展潜力的旅游小镇提供了新的发展机遇。
国家“十三五”规划纲要中明确提出，要“因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇”。国内外旅游发展的经典案例表明，旅游小镇无论从哪个角度讲都堪称是特色、魅力小镇的典型代表。旅游小镇作为魅力小镇的典型代表，在国家推进特色小镇的建设中大有用武之地。 2．开发旅游小镇是旅游消费市场转型升级的需要 随着旅游市场的逐渐成熟，国民消费需求正在发生新的变化，文化性和休闲性成为旅游消费的新趋势。
旅游小镇越来越多地集合了文化体验、娱乐休闲、夜生活、旅游服务、度假生活方式等多重旅游功能，而成为时下深受热捧的产品类型。旅游小镇是传统旅游产品的重要支撑和补充，并一跃成为近年市场开发的重点之一，以文化旅游、文化产业和新型城镇化引领的综合休闲度假小镇开发正成为热点。 旅游消费的转型升级，转变了旅游小镇原有的资源开发观念，满足旅游者的复合性旅游需求并非以优秀的观光旅游资源为必须条件。
对于那些旅游资源观赏度不强的旅游小镇来说，如果仅从观光的角度看，可能不具有较大的开发价值，但是如果从休闲度假的角度看，却可以通过创意开发、完善旅游产品功能等方式使平凡的旅游资源变得有吸引力。比如，丰富的温泉资源可能不具有观赏价值，但通过开发养生产品，就能产生独特的吸引力。观光旅游资源需要大自然的赋予，而休闲度假资源则可以基于在一定自然条件的前提下，通过一定的产品设计开发充分发挥自然资源的吸引力。
