一期为常福～武汉火车站，二期为武汉火车站～施岗。据媒体报道，武汉第四轮轨交规划重磅出台，第四轮轨道交通建设规划涉及8条新线，分别为6号线西延线、阳逻线西延线、12号线、8号线南延线、10号线一期、11号西段、13号线一期、14号线一期。
作为武汉三镇之一汉阳地区，现有三个区组成即汉阳区、武汉经济技术开发区和蔡甸区组成。汉阳区过去工业区，有钢铁、纺织、汽车、化工、食品等行业，有大小企业上百家。如：汉阳钢铁厂、武汉卷烟厂、健民制药厂、黄鹤楼酒厂等，该区大部分企业由于各种原因导致导致企业关停并转改，现存活下来的企业不多。现在汉阳区主要以商贸、旅游和住宅为主。
拿旅游景点来说，有归元禅寺、晴川阁、古琴台、月湖风景区、龟山风景区和汉阳江滩等。 武汉经济技术开发区1991年成立的，以工业制造为主，产业特色鲜明，产业链完整，形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业。仅汽车产业就有东风汽车、神龙汽车和东风本田汽车等整车厂以及汽车零部件企业上百家、是我国汽车及零部件产业最集中的区域之一。
在该区域内建有国内一流武汉体育中心是由“一场两馆”构成的现代化的体育场馆，在这里举行国际、亚洲和国内顶级赛事，也是明年第七届世界军人运动会主会场。 蔡甸区过去是一个以农业为主新型城区。近十几年来，工业、商贸、物流发展较快。特别值得一提的是中法武汉生态示范城是中国和法国两国元首决定的示范项目，着力打造中法合作之城、低碳示范之城、产业创新之城、生态宜居之城；目前，总体规划已完成，基础设施建设和招商引资取得重大进展，建成后要成为全国城市可持续发展样板。
武汉地铁10号线怎么没消息了，是不建了吗？
据媒体报道，武汉第四轮轨交规划重磅出台，第四轮轨道交通建设规划涉及8条新线，分别为6号线西延线、阳逻线西延线、12号线、8号线南延线、10号线一期、11号西段、13号线一期、14号线一期。近日，媒体从武汉市发改委获悉第四轮轨道交通建设规划初步构想，该规划编制的重点是回归中心城区，其规划有环、快、密特点，12号线环线、7号线北段、10号线、11号线终端、14号线有望纳入该规划中来。
可以预见，这一次武汉的轨道交通配套将得到前所未有的重磅升级，给武汉人的生活产生巨大改变。10号线从蔡甸区的常福出发，直抵阳逻。其间线路计划要过长江和青山北湖。10号线预计将会分两期建设。一期为常福～武汉火车站，二期为武汉火车站～施岗。 原规划武汉轨道交通10号线一期预计2017年底开工，2021年底通车；10号线二期预计2019年开工，2023年通车。
请问现在投资买武汉南益名悦华府房子回报率高吗，银行的利率是否太高了？总预算150W左右。就是不太知道青菱湖未来发展怎样，毕竟是四环了？
南益名悦华府，位于武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东，该盘毛坯出售，均价10000元/平，白沙洲最低价，而且是毛坯，因而造成一房难求的局面。以该盘目前情况来看，自住都勉强，更别谈投资了，试问白沙洲青菱其他盘适合投资吗？投资要看该盘的区位（是否有地铁？是否有快速路？距离市中心远近？）、配套（是否有优质教育资源？是否有优质医疗配套？）区域发展（区域是否有产业？就业人口多吗？）目前南益名悦华府并不在主干道边，周边交通依赖公交，地铁5号线是否南延未可知；目前区域内资源集中在白沙洲三环内和黄家湖畔。
青菱湖西岸有“云帆街”规划。“青菱·西岸.云帆街”项目位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，根据初步规划，青菱·西岸总体分为三大部分，属于商业(商务)区的“云帆街”、属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。 东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。
规划是挺好的，具体落地就不知道了，9月青菱西岸附近2宗土地出让遭遇流拍，青菱的价值兑现需要时间。目前白沙洲青菱新区靠近三环线的几个新盘相对区位好一些。投资还是建议买白沙洲三环内，毕竟地铁、学区、教育、商业配套和规划都有，且都在落地，南益名悦华府未来不好说，现在银行利率都有所下降，大致在上浮15%—30%之间，具体看楼盘。
