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二次土地确权包括什么,想要搞清楚土地确权

来源:整理 时间:2022-05-08 20:19:32 编辑:管理知识 手机版

土地确权包括的主要土地范围为:农村宅基地、农村耕地;相关土地确权会经过前期的测量、登记、公示、上报、最后颁发相关确权证书。对于去年的土地确权和宅基地确权,有两个是不同的两个项目,所以不能够相提并论,土地确权并不意味着宅基地确权,宅基地确权和土地确权也没有多大的关系。

土地确权包括哪些土地?

土地确权包括的主要土地范围为:农村宅基地、农村耕地;相关土地确权会经过前期的测量、登记、公示、上报、最后颁发相关确权证书。农村土地确权证书主要分为宅基地和耕地两部分宅基地确权证书为:《农村宅基地使用证》;《房屋产权证》耕地确权证书为:《农村承包土地使用权证》;需要说明的是,由于实际情况的差异性,有些农村地区会把宅基地和农耕地一起进行确权;但是有的农村地区会分开去做这两个事情因此完成一项确权,大家在后期应该就可以拿到相关的证件。

土地确权是不是包括宅基地确权?

对于去年的土地确权和宅基地确权,有两个是不同的两个项目,所以不能够相提并论,土地确权并不意味着宅基地确权,宅基地确权和土地确权也没有多大的关系。土地确权是指农民的经营承包土地这一次农民承包的经营土地,指的是以前第2次土地分配确权的实际面积再次进行测量,重新经过测量,然后对于承包的经营土地年限再次延长时间。

那么这一次土地确权的情况,使用卫星和航拍技术测量,导致很多农村里面的土地都比上一次测量的实际面积多了一部分。尽管我们不能够知道所有的农村都有这种情况,至少在我们这边的农村,一个小队的实际面积就多了10多亩。土地承包的经营时间再次延长30年,因为距离第2次土地确权的承包时间,还有10年的时间,那么对于到期了再延长30年,也就是说从现在开始到了2058年之前,土地的使用管理方法没有遇到大的政策和问题,都不会进行再次调整了。

宅基地确权宅基地确权这个问题是在于一户一宅制的政策推行之下进行的确权。针对于农村里面一户多宅或者多个宅基地并行使用的问题,进行实际的管理以及有效的解决农村里面住宅的问题,所要的一个彻查或者清查行动。所以宅基地确权都是寄托在一户一宅制的政策推行之下,才进行再次确权的。对于测量我们这边的宅基地,在去年已经全部完成了,目前也没有出现相关的政策,说多个宅基地要进行收费,还是少了的要补偿。

又或者现在还没有房子,没有宅基地的人需要进行另外的划分和分发,宅基地目前都没有这个相关的文件出现。作为两者的推行重要的针对农村户口。这里面需要彻查清楚的是,谁还拥有农村户口,又或者谁的户口已经搬迁出去,还在使用着还在占用着农村里面的宅基地和土地的经营承包权。所以针对于两者的推行,我们觉得应该是针对摸查清楚农村里面的户口,这个以便以后对于农村里面的管理,能够起到更好的作用。

农村承包土地二次确权是怎么回事?

谢谢悟空小秘书的邀请!要回答这个问题,首先还是要明确一下土地确权是怎么回事!土地确权就是土地所有权,土地使用权及其与土地有关权利的确认和确定,也就是确认和确定每家土地的登记申请,地籍调查,核定审核,登记注册,颁发土地证的所有的程序的完成,才是土地确权工作的全部!这样土地的三权也就更明确了,那就是村集体的土地所有权,农民的土地承包权,种植户的土地经营权!简单的说,就是明确了哪块地,哪条垄,从哪到哪是你家的,是他家的,准确无误的,明明白白的权属关系!农村承包土地第二次确权,就是在第一次确权以后,也就是在第一次确权的基础上,重新明确土地的权属关系,在第一次土地确权的原有土地地址不遍的情况下,重新丈量第一次确权承包土地面积的准确数量,从大方面来说,国家也是能掌握全国土地的情况,对每个家庭来说,通过第二次确权,也会改正第一次土地确权中出现的问题,比如:第一确权由于在土地确权中出现丈量和计算的错误,少给了你家的土地,那就会在第二次确权之后,以第二次确权为准,重新补足你们家承包的土地!对于在承包土地期间,出现的人口增减的问题,规定是生不补,死不减的原则,所以就在第二次土地确权中,会按着权利规定的时间内,增加生者的土地,减去逝者的土地。

对于二次土地确权中漏掉的人,有哪些补救措施?不补会有哪些后果?

对于二次土地确权中漏掉的人,可以向村委会提出确权补充申请材料,由村委会报乡镇一级人民政府确认审批之后,补充进行土地承包的确权认定,一般情况下是不会造成其他什么不好的后果的。借此机会提醒一下(因为以前有很多农民朋友提出了相类似的问题),还有一点值得我们农民朋友需要密切关注的是,新的修改后的农村土地承包法从土地承包确权中又分离出了一个土地承包经营权,并且规定:一个是农民进城以前,不得以农户退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

删除了要求进城农户交回承包地、不交回就要收回的规定,修改为由进城农户自主选择如何处分土地承包经营权,可以按照有偿原则,依法将土地承包经营权转让给本集体经济组织其他农户,也可以自愿有偿地将承包地交回发包方,也可以流转土地经营权。二是规定了承包农户内所有家庭成员,包括老人、妇女、孩子等都依法平等享有承包土地的各项权益。

也就是讲土地承包经营权证和林业证这些证书应当将具有土地承包经营取的全部家庭成员列入。三是妇女与男子享有平等的合法权益,任何组织和个人都不得剥夺侵害妇女应当享有的土地承包经营权。并且规定,妇女结婚后在新居住地没有取得承包地的,原发包方不能收回原承包地,妇女离婚、丧偶,仍在原居住地生活,或不在原居住地生活,但在新居住地没有取得承包地的,发包方也不能收回她的承包地。

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