首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。影响房价的几个重要因素：教育，交通，商业，产业重点关注苏州十四五规划提到的三个板块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）独墅湖：有着全苏州最强的产业，交通有2号线，8号线（在建），商业，教育也不差；科技城：是新区的发展重心，产业高地，南大的入驻助推了板块的教育，商业在完善中，交通目前欠缺，不过后续规划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板高铁新城：教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）二手房，对于学区感兴趣的欢迎关注本号，以大数据统计为基础，专业推荐苏州学区房。
南通哪些地方可以看海？有哪些景点？
一直以为南通的海水都是黄色的，相信很多人都有这种感触。原本自己不相信一见钟情，直到遇见通州湾的那一瞬间，才发现自己陷入了她爱的漩涡，才知道世间有一种蓝叫“通州湾蓝”。她的蓝是那么纯粹，那么自然，那么任性，没有任何人工雕饰。她时而温情款款，时而激情澎湃；时而脉脉含情，时而天涯海角任逍遥……沉醉般地感受着她的万千风情。
当然，来通州湾除了看海，特色海鲜也是必不可少。通州湾人喜欢吃“本港”海鲜，通州湾的海鲜因江海交汇的生长环境，口感更鲜更嫩。天下第一鲜-----文蛤四味之鲜-----梭子蟹四季皆有 农历四月最肥美-----鲳鱼海底鲜花-----海葵汤（海葵俗称“沙星”，大补）顶级高汤-----蛏汤浓浓乡愁-----相思螺皮皮虾-----虾公味比江刀-----黄鲫子鱼嚼劲十足-----八爪鱼吐故纳新-----炒泥螺顶级鲜味-----辣炒花蛤鲜嫩爽口-----清蒸梅子鱼流口水了吧，而这只是通州湾海鲜的一小部分你可能要问来通州湾去哪儿吃、住哪里？下面为你推荐几个最具通州湾特色的地方1、滨海金石国际大酒店滨海金石国际大酒店坐落于通州湾核心地段，是示范区内的地标性建筑。
由中南集团按五星级标准打造，集餐饮、商务、度假于一体的高端商务度假酒店。酒店总建筑面积约2.6万平方米，设有国色添香中餐厅以及金丽全日制西餐厅，主宴会厅面积达1028平方米。酒店拥有通州湾最好的康体中心，配备专业温泉SPA与健身美容按摩理疗。在滨海金石国际大酒店就餐休息，不一样的享受，非一般的体验。2、通州湾商务中心通州湾商务中心坐落于美丽的团结河畔，是由南通沿海集团投资兴建，并委托苏州书香酒店投资管理公司运营管理。
其周边拥有游艇俱乐部、房车营地等特色景点。传统与现代感深度融入酒店设计理念。同时，酒店还倡导“体验生活，品味文化”的生活理念。酒店建筑精湛，环境优美，景色秀丽，拥有各类舒适客房及精致艺术的中西餐厅、茶亭，提供餐饮、会议、客房等完善服务，是人们休闲度假、商务会议、自驾旅的首选。来通州湾商务中心,让你体会宾至如归的感觉。
也许您曾听过无数版本的《南山南》，但依旧未找到属于自己的那一款，只因您内心一直在等待，属于通州湾自己的《南山南》！一曲《南山南·通州湾》，唱出了通州湾的情怀，唱出了通州湾的豪迈，唱出了通州湾的未来，更唱出了每一位通州湾人的梦想！一曲《南山南·通州湾》，送给每一位通州湾人，送给每一位关心通州湾的人，送给每一位依旧在通州湾奋斗的你！你在腰沙的日出里 眺望远方我在中湾的明月里 思忆过往如果潮落之前来得及我多想发现你的美丽生态休闲 万里长江接天海 他不再和谁谈论最初的荒芜开放开发 唤醒新城的梦想他曾是养在深闺人未识也有人说他是天生丽质难自弃他说你任何为人称道的美丽不及他第一次遇见你花园城市诉说着生命的芬芳 江海联动在一起奉献一生只为成就你迷恋着他的梦 依旧他乘着游艇只为踏浪而来唱着曾经平凡未来光辉的夏海冬泉倒映蓝色的港湾红日映海伴着巨轮启航你在腰沙的日出里 眺望远方我在中湾的明月里 思忆过往如果潮落之前来得及我要成就你的美丽生态休闲 万里长江接天海你在腰沙的日出里 眺望远方我在中湾的明月里 思忆过往如果潮落之前来得及我要记住你的美丽汇聚永恒 滨海新城通州湾南山南 长江端滨海新港城 中海湾 晓风起崛起通州湾通州湾的海一种别样的情怀在阳光下散发着清新的味道远离城市的喧嚣独享一方宁静捡起美丽的贝壳串成风铃和项链这一刻我只想对你说：如果来南通，我要带你去通州湾看海！。
南通的中央创新区真的有前景吗？怎么投资比较好？
谢谢邀请，以下为个人观点，不喜勿喷，在评论区建议纠错。首先翻看南通城区地图可以发现，中央创新区位于崇川区，通州区和南通开发区交会之处，有中央商务区、南通开发区产业基地，南通高新区等重要板块组成。更重要的是近邻南通大学，中央公园和紫琅湖。文化生活配套南通大剧院、美术馆、科创中心。医疗配套上海交通大学医学院附属仁济南通医院和中央创新区综合医院。
教育配套中心创新区将新添三所学校，创新一小，创新初中已批复。该区域作为城市的科技创新示范区，打造科创、文创、医学、会展四大中心，强化教育配套服务功能，成为南通新的经济增长极！这样的新区不用说前景无限好，投资应该以房产为主吧，因为房产为固定资产，一直以来为投资群体的首选！初来乍到，欢迎关注点评???。
