五.绿地城际空间中心高铁西站附近已被绿地包圆，进行整体打造，除服务原西区，南部新区，大地坡一带的居民外，更将成为宜宾的又一门面，对吸引外来人口，聚集人气具有很大的意义。六.城北新区商务带天柏组团跨江发展，依靠金沙江公铁两用大桥，天池大桥，即将合拢的普和大桥使金沙江两岸紧紧扣在一起，将以鼎仁国际商贸城一带为中心服务柏溪，普安，天池一带。
七.临港万象汇商业中心围绕临港白沙湖到竹文化公园，由华润整体打造的万象汇，将在大学城，科创城的环肆下形成较高的人气输出，形成商务旅行饮食游玩综合区域。我认为宜宾的未来不会居于一个区域的大爆发，而是一种多点开花的大格局。即兴赋诗一首，祝愿宜宾的未来充满生机与活力。山隔水阻城难聚，分团合域竞人气；洗尽铅华现幕前，戎州大地笑欢颜。
宜宾岷江新区为什么发展那么慢？
宜宾岷江新区为什么发展那么慢？您好，我就在宜宾岷江新区工作，我想您也是非常关注岷江新区的网友。岷江新区发展慢的原因是多方面的原因造成的，我理解您对住家附近的期待，但是这些年确实因为一些原因造成岷江新区发展滞后了，至少与临港和南部新区相比，岷江新区的发展速度慢得可不是一星半点。为什么会造成这样的原因呢？01国家政策制约早在数年前，岷江新区规划上是有大手笔的，为了支持宜宾岷江新区发展，翠屏区当时连区委区政府的规划以及区上主要部门的选址都已经在岷江新区有了着落。
但是国家禁止新建一切楼堂馆所令一下，所有项目全部搁浅。由于区上部门未能按时入驻，使得这片热土的火焰被浇灭，开发商投资信心被打击，于是在开发这片区域上总是有所保留，使得多年来建设进展速度缓慢。02机场限高制约菜坝机场在未搬迁之前，岷江新区处于飞机起降航线控高区域，岷江新区的建筑物均不能超过一定高度。然后由于前面一个条件中的短期预期无法实现，而商品房高度又受到限制，开发商利益严重受损，于是愿意到岷江新区产业的企业很少；加上岷江新区内和度国际项目的老板因故资金量断裂，造成商品房烂尾，给岷江新区的发展蒙上了一层阴影。
03地形地貌限制岷江新区所处区域，呈现出由西向东的走向，东南方向是一条深沟，就是吊黄楼一片，城建混乱，气候难成；西北方向是银昆高速，使得发展区域被收缩在狭小的空间内，造成发展空间不足。然而现在规划的岷江新区规划了48平方公里，现在建设区域还不足1/4，也就意味着规划区域还要继续往东延伸大约20公里，这个范围可不是短时间内就能成型的。
04商业气息平淡这个因素和上面是连贯的，本来海洋馆和红星美凯龙入驻能够吸引一部分人气，但是商业综合体建设速度缓慢，迟迟无法吸聚足够的人气。民间传言很久的万达二店迟迟未能动工，也使得外界对岷江新区的未来前景不怎么看好。上面分析了一些关于岷江新区发展缓慢的原因，这些困难都非常具体，是不是意味着岷江新区的发展真的无法改善了呢？我觉得不是，那么有没有什么办法加速岷江新区的发展呢？这个其实翠屏区早就有所谋划了，让我们来看看区上都有些什么应对措施吧。
05限高提前解禁去年开始，自传出机场即将转至菜坝运营后，翠屏区就在悄悄地解禁了机场限高。当然只是要求建筑物先不能超过限制高度，但可以先建起来，等机场搬迁后禁空高度再补齐，这样有助于开发商拿地搞房地产，也一定程度上给予了开发商信心。06烂尾楼被接盘原来烂尾的和都国际项目被华鸿（华彩城开发商）接盘，烂尾部分随着资金的注入又建设了起来，凤凰别苑就是新建的项目。
烂尾楼没有了，市民对岷江新区的抵触情绪也就随之减少了。07红坝路提升改造红坝路摆烂很久了，虽然有红坝路水果蔬菜市场的红火，但是道路又窄又烂。除了必须要去，恐怕没有多少人愿意去添堵。去年下半年红坝路开始升级改造，按照双向6车道加宽设计，现在已经全面通车了，交通环境大幅改善，受到沿线群众的好评。08机场东连线建设横穿岷江新区的机场东连接线在岷江新区以搭建高架桥的方式爬上孜岩山上，在红坝路预留了高架匝道，通过匝道可以在10分钟左右时间通达机场和临港，不需要再从白塔山下或岷江大桥绕路，将变得非常方便。
当然今后还有很多预期性建设，比如高客站搬离至象鼻方碑附近；象鼻枢纽建成后，高速北站口东移，以及再远一点的一步滩铁路站台远期规划为“大型编组站”将会对象鼻区域的物流园区带去巨大好处，也会进一步刺激岷江新区的发展变化。09—END—岷江新区发展缓慢是多重原因制约造成的，现在区政府正在通过一系列的措施提前激活岷江新区建设，今后岷江新区的前景应该是具有保障的。
最近的网红中央公园喷泉边天天站满观光的人群，就是一个良好的信号，一个岷江新区崛起的信号。希望岷江新区未能发展空间更宽广更美丽。我是小小生，分享宜宾故事、洞悉宜宾现状、解析宜宾未来，让我乐此不疲，喜欢我的关照，赞同我的看法，请点击我的头像关注我，更多有关宜宾的精彩原创文章等您评鉴哟！注：文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系我删除。
你怎样看侍宜宾市区上万每平方米的房价？
现在宜宾是东西南北中都在开发，全部靠拆迁户拉动房价。。。试问，宜宾人口就那么点，而且流动人口很少，平均工资低。现在到明年至少4万套住房上市，后期更多，平均7000-14000的房价，刚需的买了就几乎无能力买第二套。而且，现在高铁已通，这个房价不如买成都周边。。两年内，宜宾住房应该供大于求。。所以。。。
宜宾岷江新区中央公园为什么每天都很热闹？
宜宾岷江新区中央公园为什么每天都很热闹？您好！岷江新区中央公园是去年底才对外开放的城市公园，是目前岷江新区唯一的一个公园，为什么会每天都很热闹呢？01物以稀为贵这个道理大家都懂，岷江新区是翠屏区重点打造的区域，小区建了不少，但是配套却不足，特别是在休闲方面，更是几乎没有。在这样的情况下，中央公园无疑就是最好的休闲去处了，所有每天去公园内锻炼、游玩的人非常多，大多数都是周边小区的住户。
02值得游玩的项目有特色岷江新区中央公园按照现代山水园林风格设计，小桥、楼阁、湖泊、林间小道都有，其中中间部分属于商业使用，因此从构造上来看，公园运用的是商游一体化模式，两个方式相辅相成，自然吸引人流。目前虽然商业部分还没有正式交付使用，但是公园内的配套建设项目却十分具有亮点，尤其是镜湖中的喷泉，非常大气、高端、上档次，深深吸引宜宾市民驻足观看，甚至还有远在其他区县的驱车前来。
03处在成外附近还有一个吸引人气的原因就是公园处在成都外国语学校旁，成外在宜宾算是比较好的私立学校了，来接送孩子上放学的家长在等待的过程中，公园是首选区域。由于成外从幼儿园到中学都有设置，所以就学的孩子比较多，接送孩子的家属也就比较多。04周边新建商品房多公园周边有几个已经开盘在售的楼盘，每天来看房的人，在看房结束后也会选择在新建的公园内走走。
05自媒体的功劳因为公园景色和项目都比较吸引人，大家通过朋友圈等自媒体自发进行宣传传播，越来越多的人看到后，都过来参观体验，慢慢地这样就形成了一个良性循环，使得公园也跟着热闹了起来。06-END-岷江新区中央公园热闹的原因是新奇、特色、聚流和宣传综合造就的，我也去过几次，确实不错，特别是夜间的镜湖音乐喷泉秀更是美轮美奂，相信去过的小伙伴都会给予较高评价的。
想在宜宾买套房子，大家帮我介绍哈，买在哪里合适？谢谢？
临港就算了，房价不便宜，长江桥连周末都堵，还有坑爹自轨，最严重是临港规划的不靠谱，为了点商业地皮面积把道路宽度限制很死，根本不考虑以后社会发展，车辆增多，加宽道路的问题。南岸开发在前，道路加宽一次两次，现在都能保证通畅。我去乐山新开发的区域，没啥车，主道12车道。临港，呵呵！鼠目寸光又没格局，买?？现在还是算了吧！投资买房建议算了，宜宾是4线城市，房价虚高啦！中国开始步入老龄化，看看现在小孩好多上面是双亲两个，老人4个，过20年以后归他们的房子都3-4套，所以宜宾房价未来趋势肯定降，就看你能否等得到啦！刚需买房，舒适性建议买叙州区，道路方便，小区周边配套公园都不错，读书，就医，吃住玩都还行！经济适用在城里买二手房吧，便宜实惠，除了老点，生活没问题，还不用担心房价跌！。
