其次，是昆明的饮食。昆明是个挺奇怪的地方，我在昆明呆了四五年，总是搞不清楚哪里是它的市中心。同样，西山区、官渡区也都是这样。第三，就看上述这几个开发商，作为老百姓想跟他们较劲儿房价升是降，我是没自信，况且他们又不是傻子，他们看中的地段能有多差？！第四，公园效应，昌宏路侧是是一片市场，但我认为这种比全是居民区好拆多了。
昆明未来房价会呈现什么趋势？
个人观点，我认为不会再继续大福上涨，我在深圳待了5年，去了深圳的每个角落，跟昆明比起来天差地别，首先昆明交通是最大的障碍，还有地理位置的关系，昆明交通全部都是陆运，没有海运，一艘大货轮可以装几百个集装箱，而一辆火车都只能拉动货轮的一半，货轮运输成本比陆运和空运便宜不知多少，所以没有可比性。二深圳就不一样了，有很多个港口，码头，还有高速公路四通八达，深圳周边都是经济很发达的香港，东莞，珠海等等，深圳经济发达，外来人口占据了主要人口，在深圳你可以随时越到全国各地的人，而外昆明大部分都是本地人口，外地人很少。
所以深圳高房价有支撑性，有产业人口，政策和信息，速度都是走在中国前列，所以这些地方高房价或者上涨是有理由的。 而昆明周边地区山大，交通不便，昆明又没有什么很出色的产业，最多就是个旅游城市，外来人口来就是来玩玩，住几天，而不会长期居住，工作等，所以昆明高房价拿什么去支撑高价。 所以现在来看昆明的房价上涨都是最后的挣扎，早晚会回到正常范围，因为政府那句调控房价的话太有份量了，“坚决遏制房价上涨”看房价的涨跌不如看政策走向，发展趋势走向，你说呢？???。
昆明巫家坝片区和滇池会展中心片区哪个潜力大？
巫家坝的潜力肯定要大很多。首先，滇池会展是改革开放初期的早期作品，其建构功能主要服务于政府或类政府的会务安排。而巫家坝则诞生于昆明经济起飞时代，其会展功能主要对应于频繁经济活动。由于昆明定位于区域性国际大都市，而区域的国际性，势必有频繁的经济人文等方面的活动，所以，巫家坝会展的潜力，还远远没有被挖掘出来。
其次，滇池会展选址上有问题。虽然面对绿水青山，然，交通与景观线路重叠，加上周围尽是别墅区，其私家车的进进出出，每次大型活动，除了靠封路，别无他法。而巫家坝会展中心则不同，一是他处于新商圈的中心位置，二是交通四通八达，它南承新螺丝湾超大型国际商城来客，北接老城各路商业活水，东与西无阻无碍商机环伺，还有彩虹和日新广福等北南贯穿的大干道，如二龙戏珠般，输送往来客流！所以，从功能，位置和交通三方面比较，潜力定属巫家坝会展中心片区无疑！。
身在昆明，你知道昆明最有发展潜力的片区是哪里吗？
多谢邀请，昆明的城建发展从10多20年前的发展银河片区，到后来的一湖四片，再到呈贡，昆明的发展可以说是东一榔头西一棒槌，杂乱无章，一个领导一个主意，没有哪一个片区是真正能够发展得很好的。这个问题的出现，其核心在于昆明自身不够强大，然后对其他各地州的吸血能力也不够，所以每一个新片区从出现到繁华，都需要一个极为漫长的过程。
比如呈贡，如果按照江浙沪、北上广的吸血节奏，这个新区3-5年就会填满，但正是由于我上面所说的原因，呈贡截止到现在虽然已经建成了10年，但依旧是鬼影重重，想要繁华起来，再等20年。回到题目本身，昆明哪里最有前途，那要转过头来看，看云南无用、看国内无效，只能是追溯历史的来看这个问题，昆明的出路在东南亚，闭塞变开放、内地变前沿，昆明将会变大5倍，昆明哪里都会有前途。
昆明市区巫家坝和呈贡新区，哪个片区的楼盘值得投资？
长期还是看好巫家坝。因为生活和工作都在广福路，紧挨巫家坝南侧居住，谈几点：第一，靠市里那边不说，巫家坝南侧被蓝光金科大都会红星海伦国际包围，除了大都会之外，其余几家楼盘基本项目都收口了，没有几栋新建住宅可以推出了，目前就算二手房最低价也得12500朝上，以后只是存量盘了，再发展就得看昌宏路沿线和邦盛小街那一带了，而且这只是巫家坝外围，还不是巫家坝规划区内。
第二，巫家坝规划区内南侧挨着是万科翡翠，保利堂悦，金茂，中铁建西派，已经把广福路侧封死了。第三，就看上述这几个开发商，作为老百姓想跟他们较劲儿房价升还是降，我是没自信，况且他们又不是傻子，他们看中的地段能有多差？！第四，公园效应，昌宏路侧是还是一片市场，但我认为这种比全是居民区好拆多了。政府是吹牛，但也有个限度，难道这么多大牌开发商是无头苍蝇，傻的被忽悠么？！第五，就算同一个城市里楼盘也有热有冷，而且买好地段的有钱人你想象不到的多，所以如果你要看三年后乃至十年的价值，在昆明来说必选巫家坝。
想在昆明买房子，逃离北上广。能否推荐下昆明哪个区比较好？
昆明是个挺奇怪的地方，我在昆明呆了四五年，总是搞不清楚哪里是它的市中心。按理，是五华区吧，但五华区城中村不少，不少老旧小区真的看着很惨。同样，西山区、官渡区也都是这样。我前些年帮朋友看过房子，下面说说我的看法：第一，昆明真的好在。既然你想逃离北上广，昆明真是一个比较好的选择，恭喜你逃对了，也选对了。昆明比较好在的原因，是四季如春的天气，冬不冷，夏不热，简直是一个恒温的空调房，而且还不用害怕得空调病。
有人说攀枝花也挺好，其实与昆明真没有可比性。全中国来说，就数昆明气温恒定。其次，是昆明的饮食。有人说好吃的菜系都要色香味俱全，昆明的饮食不讲究色，但原汁原味的感觉真的特别酸爽。不但吃的东西多种多样，而且价廉物美。我昨天与儿子吃了一锅富源酸猪脚，一锅才38元，再加两个青菜，不到五十就把我们干饱了，而且还很 舒服那种。
第三，房价也不算高。前几年昆明房价几乎一路上涨，今年（应该说是去年了）有所回落。对于一个准一线城市而言，一万多的房价真的不算高了。您从北上广来，与那里房价相比，这里简直不是洼地啊。说了这么多，到底哪个区好呢？五华区不建议你考虑。官渡区巫家坝片区目前看据主城区不远，据滇池也不远，在地理位置上比较好，我前段时间去看价格1.8-2.4W，应该算是比较好的。
