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中建五冶投标怎么投,中国五冶中标上海项目

来源:整理 时间:2022-05-16 12:48:03 编辑:管理知识 手机版

建筑工地现场真的有施工方残害监理方的事吗?

我毕业后做了两年的施工员,觉得监理真的好神气又舒服什么都懂。然后我就开始做监理了,一做十几年,总监我干了十年,我做过的工程甲方和施工单位监理处的都是朋友,项目上没有出过任何安全和重大质量事故,我们也吃吃喝喝的,虽然工资低,只要施工单位请我一次,我会找个理由请他们一次。逢年过节给我的我从来不要,后来有好多施工老板发财开发或有项目了,都安排我们公司去做,而我是总监。

我老婆就是一甲方总负责人的女儿,我觉得只要用心去做一件事,不去占别人便宜,赚自己的辛苦钱就行了,监理被施工单位打的,被甲方赶走的多了,这与个人素质有关,而不能诋毁监理这行业。在学习的时候一个公司的总监被邀请来给我们上课,他讲到他为了原则被施工单位人员打了,我们下面听课的都笑了。人与人之间都没有矛盾没有冲突,有了冲突用一种方式给解决掉,只是看你用什么样的方式方法了。

整天看到新闻,一些企业动不动投资几百亿,是真投几百亿还是贷款?

一般来说,企业都不会一次性拿出来几百亿去投资的。虽然新闻上说投资几百亿,实际上这个只是一个总额的概念,可能要分几期进行投资的,而且企业也会采取部分贷款的方法来降低自己的资金占用的。几百亿是一个总额的概念一般来说,企业投资几百亿,只是一个总额的概念。一般投资几百个亿的项目,都是一些非常大的大型项目,一般都是会持续建设好长时间的,有的是分三年建成,有的是分五年建成,有的甚至时间会更长一些。

一般来说,几百个亿只是一个投资总量的概念,一般都是需要分成好几年去投资的。因此,虽然几百个亿看起来挺多的,但是实际在投资过程中,折算成每年的投资额可能就没有这么多了。几百亿投资额是可以贷款的企业投资几百个亿的项目,只要是项目符合银行的要求,都是可以申请项目贷款的,一般项目贷款只需要自有资金40%左右,其他60%基本上都是可以贷款的。

但是一般银行项目贷款都是审查的非常严格的,只有项目资本金到位银行贷款才会给你到位的。因此,一般来说,投资几百个亿,可能自有资金也就是百十个亿就能够启动项目了,其他资金都是可以申请银行贷款的。具体的投资测算如果企业投资500亿的话,项目分成5年建成,那么也就是一年投资100个亿。那么每年的投资额就是100个亿,这100个亿中大概有40个亿是自有资金,还有60个亿就可以到银行申请项目贷款了。

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